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サニークレスト湘南平塚2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,159万円 〜 1,422万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市纒４９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
サニークレスト湘南平塚2番館の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 伊勢原市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 茅ヶ崎市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
サニークレスト湘南平塚2番館の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニークレスト湘南平塚2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.7万円に比べて、築40年以上では91.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サニークレスト湘南平塚2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.83㎡
1階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5 LDK 14.8)
67.63㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
67.63㎡
2階 東
2LDK
54.84㎡
2階 北
1SLDK
54.91㎡
3階 南
2LDK
64.29㎡
3階 北西
2LDK
54.84㎡
3階 北
3LDK
58.32㎡
3階 北
3LDK
61.84㎡
4階 北
1SLDK
54.91㎡
4階 北
3LDK
61.84㎡
6階 北
2LDK
61.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.83㎡ | 北 | 1階 北(67.83㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･5 LDK 14.8) | 67.63㎡ | 北 | 1階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 67.63㎡ | 北 | 1階 北(67.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.84㎡ | 東 | 2階 東(54.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 54.91㎡ | 北 | 2階 北(54.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.29㎡ | 南 | 3階 南(64.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.84㎡ | 北西 | 3階 北西(54.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.84㎡ | 北 | 3階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 54.91㎡ | 北 | 4階 北(54.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.84㎡ | 北 | 4階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.12㎡ | 北 | 6階 北(61.12㎡)を無料査定する |
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サニークレスト湘南平塚2番館の存在する神奈川県平塚市纒周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 67.83㎡ | 23.3万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 61.84㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 67.63㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,600万円 | 1993年3月 | 61.12㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1993年2月 | 64.29㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 54.91㎡ | 21.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 1,088万円 | 1993年2月 | 54.91㎡ | 19.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 54.84㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1993年2月 | 54.91㎡ | 16.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 1993年3月 | 54.84㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1993年3月 | 58.32㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1993年2月 | 61.84㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 61.84㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレスト平塚1番館 | 神奈川県平塚市長持１８２−１ | 1992年6月 | 54.77㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８ | 1994年12月 | 72.34㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚サンハイツ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２ | 1984年7月 | 63.7㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３ | 1991年3月 | 59.38㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス平塚御殿 | 神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２ | 1993年12月 | 35.05㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐川コーポ | 神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３ | 1979年3月 | 38.8㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２７号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | 56.18㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３３号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２９号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３７号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地44号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２２号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高村団地37号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地４５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地46号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２３号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２６号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地５１号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３４号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |