ユニハイム桃山御陵の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,304万円〜 4,376万円（168万円〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区桃山町松平筑前１−１
築年月	1999年8月
総階数	7階
総戸数	177戸
間取り	―
アクセス	桃山駅徒歩3分桃山御陵前駅徒歩5分

施設・設備

最終分譲

勝手口付ｷｯﾁﾝ

大型床下収納庫

食品庫付

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ユニハイム桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,655	100.0
2020年	277,333	98.8
2025年	270,984	96.6
2030年	262,579	93.6
2035年	252,743	90.1
2040年	241,994	86.2
2045年	230,921	82.3

※周囲の市区町村は京都市南区, 宇治市, 京都市東山区, 久世郡久御山町, 京都市下京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桃山駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム桃山御陵の最寄り桃山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム桃山御陵は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

4LDK

81.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	81.98㎡	北東	1階北東(81.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.87㎡	北	1階北(71.87㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.9㎡	北	1階北(64.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	北東	2階北東(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.9㎡	北東	2階北東(64.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	北東	3階北東(66.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.21㎡	東	3階東(74.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.16㎡	北	3階北(73.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.16㎡	北	4階北(73.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.21㎡	東	4階東(74.21㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.74㎡	東	4階東(82.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北東	4階北東(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.81㎡	東	5階東(74.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.3㎡	北東	5階北東(71.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.9㎡	北東	5階北東(64.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.09㎡	東	5階東(74.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.81㎡	東	6階東(74.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.3㎡	北東	6階北東(71.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.7㎡	北	6階北(76.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.81㎡	東	7階東(74.81㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.88㎡	北	7階北(77.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1995年8月	66.65㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	3,480万円	1995年8月	69.62㎡	50.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,680万円	1993年8月	65.89㎡	40.7万円	5	3LDK
2023年11月	2,280万円	1993年8月	57.24㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年5月	3,330万円	1999年7月	64.9㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年2月	4,380万円	1999年7月	81.98㎡	53.4万円	1	4LDK
2023年2月	4,680万円	1999年7月	82.74㎡	56.6万円	4	4LDK
2023年1月	3,380万円	1999年7月	64.9㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,880万円	1995年8月	69.62㎡	41.4万円	4	3LDK
2022年9月	3,710万円	1999年7月	74.09㎡	50.1万円	5	3LDK
2022年6月	3,380万円	1995年8月	71.81㎡	47.1万円	7	3LDK
2022年5月	3,380万円	1999年7月	66.0㎡	51.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,398万円	1993年8月	57.0㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年3月	2,350万円	1993年8月	57.42㎡	40.9万円	6	2LDK
2022年3月	2,398万円	1993年8月	57.4㎡	41.8万円	6	2LDK
2022年1月	3,980万円	1999年7月	74.21㎡	53.6万円	4	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年7月	71.87㎡	48.4万円	1	3LDK
2022年1月	3,780万円	1999年7月	74.21㎡	50.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,350万円	1993年8月	57.24㎡	41.1万円	6	2LDK
2021年9月	3,380万円	1999年7月	64.9㎡	52.1万円	5	3LDK
2021年6月	3,580万円	1999年7月	74.81㎡	47.9万円	6	3LDK
2021年6月	3,680万円	1999年7月	76.7㎡	48.0万円	6	3LDK
2021年4月	2,350万円	1993年8月	62.36㎡	37.7万円	6	2LDK
2021年3月	2,350万円	1993年8月	53.77㎡	43.7万円	6	2LDK
2021年3月	2,999万円	1993年8月	71.98㎡	41.7万円	3	3LDK
2020年9月	3,580万円	1999年7月	71.3㎡	50.2万円	6	3LDK
2020年8月	2,380万円	1993年8月	68.65㎡	34.7万円	2	3LDK
2020年7月	2,780万円	1993年8月	75.31㎡	36.9万円	5	3LDK
2020年6月	2,780万円	1993年8月	71.98㎡	38.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,980万円	1999年7月	66.0㎡	45.2万円	2	3LDK
2020年4月	2,480万円	1993年8月	67.54㎡	36.7万円	4	3LDK
2019年12月	3,580万円	1999年7月	74.21㎡	48.2万円	4	3LDK
2019年11月	3,780万円	1999年7月	74.81㎡	50.5万円	5	3LDK
2019年9月	2,680万円	1995年8月	66.65㎡	40.2万円	2	2SLDK
2019年9月	2,680万円	1995年8月	66.75㎡	40.1万円	2	2LDK
2018年11月	3,300万円	1999年7月	66.0㎡	50.0万円	4	3LDK
2018年7月	2,330万円	1993年8月	72.21㎡	32.3万円	5	3LDK
2018年7月	2,350万円	1993年8月	62.36㎡	37.7万円	6	2LDK
2018年6月	3,450万円	1999年7月	74.81㎡	46.1万円	7	3LDK
2018年5月	2,350万円	1993年8月	68.1㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年3月	2,980万円	1999年7月	73.16㎡	40.7万円	3	3LDK
2018年2月	3,580万円	1999年7月	73.16㎡	48.9万円	4	3LDK
2018年1月	3,780万円	1999年7月	77.88㎡	48.5万円	7	3LDK
2017年12月	1,980万円	1993年8月	58.38㎡	33.9万円	7	2LDK
2017年12月	3,080万円	1999年7月	66.0㎡	46.7万円	2	3LDK
2017年9月	2,580万円	1993年8月	71.98㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年7月	3,080万円	1999年7月	71.3㎡	43.2万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオン庵	京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６	2005年6月	--	--	このマンションの相場を見る
デトムワン桃山御陵	京都府京都市伏見区京町２丁目２１８	1989年5月	17.16㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
桃山グランドハイツ	京都府京都市伏見区東奉行町１	1974年7月	24.2㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム桃山筑前台	京都府京都市伏見区桃山筑前台町３１	2000年7月	72.38㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン伏見桃山	京都府京都市伏見区京町３丁目１９０−１	1997年6月	51.58㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
京都桃山プラザ	京都府京都市伏見区桃山町鍋島２ー１	1979年3月	68.32㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山御陵ロジュマン	京都府京都市伏見区桃山町鍋島３	2007年3月	70.78㎡〜	4,521万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ京都桃山御香宮	京都府京都市伏見区桃山町鍋島１−１	2015年5月	54.49㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール桃山	京都府京都市伏見区桃山町鍋島１７−２	1995年9月	59.14㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール伏見桃山グランプレイス	京都府京都市伏見区奉行前町４−２	2015年1月	54.74㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見桃山	京都府京都市伏見区奉行前町３	2018年2月	57.51㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ桃山	京都府京都市伏見区桃山町立売２１−４	1987年11月	56.12㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ桃山御陵	京都府京都市伏見区桃山町松平筑前１−４０	1995年8月	66.65㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
エルシティ桃山筑前	京都府京都市伏見区桃山町松平筑前１−３９	1993年8月	53.77㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート	京都府京都市伏見区山崎町３４３−１	2017年3月	68.6㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山	京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３	1984年12月	57.67㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る

ユニハイム桃山御陵の売却査定・相場情報

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施設・設備

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ユニハイム桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区桃山町松平筑前周辺の取引事例

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