パレドール砧公園売却査定・相場情報

4.71
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売却査定価格(坪単価)
1,734万円 〜 16,842万円
(340万円 〜 346万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都世田谷区砧1丁目5−7
築年月1991年1月
総階数4階
総戸数28戸
間取り
アクセス

パレドール砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール砧公園」は、1991年1月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。交通手段としては、小田急線の「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩15分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセス性の良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。距離にして、ニューヤマザキデイリーストア砧店やサミットストア砧店は200m程度、セブンイレブン世田谷大蔵1丁目店やローソン世田谷上用賀六丁目店は300m程度、Daily Table KINOKUNIYA SOCOLA用賀店やまいばすけっと砧店は400m程度の位置にあります。

また、飲食店についても充実しており、例えばパレドール砧公園の近くにはタリーズコーヒー砧世田谷通り店やケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店、サーティワンアイスクリーム砧世田谷通り店などがあります。さらに、パレドール砧公園の周辺には病院や薬局もあり、サンセール世田谷大蔵やフラワー薬局世田谷桜丘店などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。

公共施設としては、山野区民集会所や世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」などがあります。また、周辺には都立砧公園北門や砧公園もあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、目黒星美学園中学高等学校や南大蔵保育園などが近くにあります。

パレドール砧公園は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、便利かつ快適な住環境を提供しています。加えて、マンション内部には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの機能が備わっており、快適な生活をサポートしています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「パレドール砧公園」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、住環境の良さを備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パレドール砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 目黒区, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

パレドール砧公園の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール砧公園は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2LDK
98.3㎡
1階 東
2LDK
98.3㎡
1階 北
3LDK
117.31㎡
1階 南西
ワンルーム
19.71㎡
1階 北
ワンルーム
19.71㎡
2階 東
2LDK
98.3㎡
2階 北東
2LDK
97.75㎡
2階 北
ワンルーム
16.87㎡
2階 北
2LDK
119.11㎡
2階 東
3LDK
110.31㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
104.41㎡
2階 北東
2LDK
99.47㎡
3階 北
ワンルーム
16.87㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
161.1㎡
4階 北
ワンルーム
16.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 98.3㎡ 南西 1階 南西(98.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 98.3㎡ 1階 東(98.3㎡)を無料査定する
1 3LDK 117.31㎡ 1階 北(117.31㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.71㎡ 南西 1階 南西(19.71㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.71㎡ 1階 北(19.71㎡)を無料査定する
2 2LDK 98.3㎡ 2階 東(98.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 97.75㎡ 北東 2階 北東(97.75㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.87㎡ 2階 北(16.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 119.11㎡ 2階 北(119.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 110.31㎡ 2階 東(110.31㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 104.41㎡ 2階 北(104.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 99.47㎡ 北東 2階 北東(99.47㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.87㎡ 3階 北(16.87㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 161.1㎡ 3階 北(161.1㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.87㎡ 4階 北(16.87㎡)を無料査定する
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パレドール砧公園の存在する東京都世田谷区砧1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,680万円2012年3月66.37㎡130.8万円72LDK
2024年3月4,080万円2016年7月39.87㎡102.3万円41LDK
2024年3月4,880万円2016年7月43.08㎡113.3万円51LDK
2024年3月3,698万円1983年11月49.47㎡74.8万円12LDK
2024年2月4,999万円2012年7月40.58㎡123.2万円41LDK
2024年2月5,850万円1998年2月62.36㎡93.8万円43LDK
2024年2月7,980万円2007年2月75.9㎡105.1万円22LDK
2024年2月2,380万円1972年6月60.94㎡39.1万円13LDK
2024年1月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年1月3,780万円1979年6月67.83㎡55.7万円44LDK
2024年1月6,980万円2013年10月68.73㎡101.6万円11LDK
2024年1月6,590万円1999年2月75.03㎡87.8万円43LDK
2023年12月7,180万円1998年2月71.59㎡100.3万円43LDK
2023年12月11,910万円1991年11月98.3㎡121.2万円2LDK
2023年12月11,910万円1991年11月98.3㎡121.2万円22LDK
2023年12月15,900万円1991年11月161.1㎡98.7万円23SLDK
2023年12月930万円1976年6月24.21㎡38.4万円31DK
2023年12月930万円1976年6月24.91㎡37.3万円31DK
2023年12月4,180万円2005年4月67.61㎡61.8万円32LDK
2023年12月2,180万円1976年6月33.48㎡65.1万円11LDK
2023年11月5,980万円1977年7月86.23㎡69.3万円13LDK
2023年11月5,800万円1999年2月72.21㎡80.3万円33LDK
2023年11月3,790万円2016年7月39.1㎡96.9万円21LDK
2023年11月4,280万円1983年1月59.61㎡71.8万円62LDK
2023年11月810万円1983年5月15.58㎡52.0万円4ワンルーム
2023年11月2,380万円1975年6月56.65㎡42.0万円13LDK
2023年11月2,498万円1976年6月43.74㎡57.1万円11LDK
2023年10月8,480万円2009年12月72.29㎡117.3万円23LDK
2023年10月5,298万円2003年3月54.99㎡96.3万円12LDK
2023年10月6,980万円1983年5月70.61㎡98.9万円23LDK
2023年10月12,800万円1991年11月104.41㎡122.6万円22SLDK
2023年9月2,580万円1975年6月44.88㎡57.5万円11LDK
2023年9月2,880万円1975年6月46.44㎡62.0万円32LDK
2023年9月5,298万円1981年9月83.99㎡63.1万円13LDK
2023年9月5,899万円1998年9月75.04㎡78.6万円53LDK
2023年8月5,280万円1992年2月69.13㎡76.4万円43LDK
2023年8月3,980万円1985年4月55.33㎡71.9万円22LDK
2023年8月19,400万円2008年5月114.73㎡169.1万円52LDK
2023年8月22,800万円2008年5月114.73㎡198.7万円52LDK
2023年8月21,800万円2008年5月114.73㎡190.0万円52LDK
2023年8月20,500万円2008年5月114.73㎡178.7万円52LDK
2023年8月3,980万円1977年6月56.16㎡70.9万円42LDK
2023年8月5,020万円1998年2月71.59㎡70.1万円43LDK
2023年7月7,680万円2010年2月78.94㎡97.3万円3LDK
2023年7月7,680万円2010年2月78.94㎡97.3万円-13LDK
2023年7月9,180万円2005年9月94.16㎡97.5万円24LDK
2023年7月7,990万円2000年10月111.07㎡71.9万円13LDK
2023年7月6,490万円1998年9月75.04㎡86.5万円33LDK
2023年7月1,980万円1972年6月43.61㎡45.4万円21LDK
2023年7月6,180万円1999年2月72.81㎡84.9万円23LDK
2023年6月8,180万円2009年12月73.34㎡111.5万円43LDK
2023年6月4,180万円1986年12月49.87㎡83.8万円22LDK
2023年6月8,480万円2000年10月78.93㎡107.4万円33LDK
2023年6月8,480万円2000年10月78.93㎡107.4万円43LDK
2023年6月7,980万円2010年2月76.99㎡103.6万円23LDK
2023年6月15,900万円1991年11月161.1㎡98.7万円3LDK
2023年6月1,280万円1976年7月32.4㎡39.5万円42K
2023年6月15,900万円1991年11月161.1㎡98.7万円33SLDK
2023年6月3,230万円2007年11月34.45㎡93.8万円3ワンルーム
2023年6月3,500万円1983年10月49.47㎡70.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目6−15
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専有面積:57.06㎡〜
相場価格:4,470万円
東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目3−7
築年月:1985年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,561万円
東京都世田谷区砧1丁目3−5
築年月:1978年9月
専有面積:39.25㎡〜
相場価格:2,420万円
東京都世田谷区砧1丁目17−23
築年月:1975年7月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,443万円
東京都世田谷区砧1丁目9−11
築年月:1977年4月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,666万円
東京都世田谷区砧1丁目21−18
築年月:2017年12月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:7,509万円
東京都世田谷区砧1丁目8−14
築年月:1998年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目2−12
築年月:2000年10月
専有面積:63.4㎡〜
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東京都世田谷区砧1丁目22−8
築年月:1985年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目7−10
築年月:1999年3月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都世田谷区砧1丁目17−20
築年月:1981年9月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:3,260万円
東京都世田谷区砧1丁目6−9
築年月:2011年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区砧1丁目5−12
築年月:1987年4月
専有面積:22.86㎡〜
相場価格:1,547万円
東京都世田谷区砧1丁目18−22
築年月:1990年1月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:5,440万円
東京都世田谷区砧1丁目5−14
築年月:1979年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:1,503万円
東京都世田谷区砧1丁目27−10
築年月:2000年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:6,098万円
東京都世田谷区砧1丁目32−23
築年月:1991年11月
専有面積:161.1㎡〜
相場価格:14,915万円
東京都世田谷区砧1丁目16−16
築年月:1995年3月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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