リーベストガーデン宝塚の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,750万円〜 5,168万円（138万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市中筋山手５丁目１９−８
築年月	2003年3月
総階数	10階
総戸数	80戸
専有面積	65.88㎡〜 123.19㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	中山寺駅徒歩1分

施設・設備

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

リーベストガーデン宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は川西市, 伊丹市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 箕面市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

リーベストガーデン宝塚の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベストガーデン宝塚は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーベストガーデン宝塚の存在する兵庫県宝塚市中筋山手５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,480万円	2000年11月	75.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,560万円	2007年9月	90.7㎡	39.3万円	7	3LDK
2022年11月	1,890万円	2000年11月	64.94㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年10月	3,280万円	2007年9月	103.01㎡	31.8万円	5	4LDK
2022年9月	1,290万円	2000年11月	112.47㎡	11.5万円		4LDK
2022年9月	1,490万円	2000年11月	64.94㎡	22.9万円	3	3LDK
2022年8月	3,080万円	2007年9月	86.23㎡	35.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,250万円	2000年11月	111.12㎡	11.2万円	-1	4LDK
2022年8月	1,480万円	2000年11月	80.28㎡	18.4万円	1	4LDK
2022年8月	1,250万円	2000年11月	111.12㎡	11.2万円		4LDK
2022年6月	1,480万円	2000年11月	111.12㎡	13.3万円	1	4LDK
2022年3月	1,080万円	2000年11月	70.25㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年2月	1,490万円	2000年11月	122.41㎡	12.2万円	1	5LDK
2022年2月	1,100万円	2000年11月	70.25㎡	15.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,109万円	2001年7月	81.0㎡	26.0万円	3	3LDK
2021年12月	3,480万円	2007年9月	89.75㎡	38.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,980万円	2007年9月	87.59㎡	34.0万円	1	3LDK
2021年6月	1,300万円	2000年11月	70.25㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年4月	1,498万円	2000年11月	112.47㎡	13.3万円		4LDK
2021年1月	1,680万円	2001年7月	94.16㎡	17.8万円	5	4LDK
2020年9月	880万円	2000年11月	72.22㎡	12.2万円	4	3LDK
2020年5月	1,880万円	1996年3月	71.42㎡	26.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,250万円	2000年11月	112.47㎡	11.1万円	1	4LDK
2019年8月	1,280万円	2000年11月	72.97㎡	17.5万円	3	3LDK
2019年7月	1,150万円	2000年11月	70.25㎡	16.4万円	1	3LDK
2019年5月	880万円	2000年11月	74.3㎡	11.8万円	4	3LDK
2018年11月	1,980万円	2001年7月	95.32㎡	20.8万円	5	4LDK
2017年12月	1,698万円	2000年11月	112.47㎡	15.1万円	1	3LDK
2017年10月	980万円	2000年11月	72.22㎡	13.6万円	1	3LDK
2017年9月	3,480万円	2007年9月	123.4㎡	28.2万円	2	4SLDK
2017年9月	1,499万円	2000年11月	78.83㎡	19.0万円	4	3LDK
2017年4月	3,880万円	2007年9月	122.7㎡	31.6万円	2	4LDK
2017年3月	4,080万円	2007年9月	92.06㎡	44.3万円	2	4LDK
2017年2月	3,880万円	2007年9月	122.74㎡	31.6万円	2	4LDK
2016年12月	3,580万円	2007年9月	93.63㎡	38.2万円	6	3SLDK
2016年12月	2,980万円	2007年9月	90.7㎡	32.9万円	7	3LDK
2016年12月	2,980万円	2007年9月	94.56㎡	31.5万円	3	2LDK
2016年11月	3,250万円	2007年9月	92.06㎡	35.3万円	7	3LDK
2016年10月	1,880万円	1996年3月	71.42㎡	26.3万円	1	3LDK
2016年9月	2,980万円	2007年9月	92.8㎡	32.1万円	6	3LDK
2016年5月	3,880万円	2007年9月	123.4㎡	31.4万円	3	4LDK
2015年11月	2,698万円	2007年9月	76.95㎡	35.1万円	3	3LDK
2015年10月	1,480万円	2001年7月	95.85㎡	15.4万円	1	3LDK
2015年5月	1,680万円	2001年7月	99.0㎡	17.0万円	5	4LDK
2014年8月	1,498万円	2001年7月	81.0㎡	18.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート宝塚アリストクラット

兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２

築年月：2003年2月

専有面積：60.75㎡〜

相場価格：2,721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート宝塚アリストクラット	兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２	2003年2月	60.75㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランガーデン	兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１	2003年2月	60.94㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード宝塚	兵庫県宝塚市中筋３丁目５６−１	1994年2月	65.76㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ウィル宝塚リヴェール	兵庫県宝塚市中筋８丁目６−１２	2003年11月	66.83㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚サウスコート中山	兵庫県宝塚市今里町６−１	1997年3月	66.37㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ宝塚	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５	1984年11月	52.35㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
南ひばりが丘コーポラス	兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２	1980年8月	62.32㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
リファイン宝塚	兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０	1997年9月	63.99㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宝塚アソシア	兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１	2007年3月	70.96㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ宝塚	兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６	1980年3月	54.71㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る