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ザ・パークハウス広島駅前通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,158万円 〜 5,369万円 （213万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区稲荷町１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
魔法びん浴槽
LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ
浴室ﾘﾓｺﾝ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｽﾊﾟｳﾄｲﾝ型浄水器
食洗機
ｶﾗﾘ床
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
指挟み防止機能ﾄﾞｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
水栓ﾎﾟｳﾙ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
LOW－Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ザ・パークハウス広島駅前通りの
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ザ・パークハウス広島駅前通りの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス広島駅前通りの最寄り稲荷町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス広島駅前通りは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ザ・パークハウス広島駅前通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
64.54㎡
5階 南
3LDK
72.54㎡
5階 南
2LDK
72.54㎡
6階 南
3LDK
72.7㎡
7階 南
3LDK
75.84㎡
7階 南
3LDK
79.81㎡
7階 南
2LDK
64.54㎡
11階 南
3LDK
79.81㎡
13階 北
2LDK
80.34㎡
14階 北
2LDK
80.34㎡
14階 南
3LDK
72.7㎡
15階 南
3LDK
72.54㎡
16階 南
2LDK
64.54㎡
18階 南
3LDK
72.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.54㎡ | 南 | 3階 南(64.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 5階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.54㎡ | 南 | 5階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.7㎡ | 南 | 6階 南(72.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.84㎡ | 南 | 7階 南(75.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.81㎡ | 南 | 7階 南(79.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.54㎡ | 南 | 7階 南(64.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.81㎡ | 南 | 11階 南(79.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 80.34㎡ | 北 | 13階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 80.34㎡ | 北 | 14階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.7㎡ | 南 | 14階 南(72.7㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 15階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 16 | 2LDK | 64.54㎡ | 南 | 16階 南(64.54㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 72.7㎡ | 南 | 18階 南(72.7㎡)を無料査定する |
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ザ・パークハウス広島駅前通りの存在する広島県広島市南区稲荷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 66.45㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2013年11月 | 72.54㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 72.7㎡ | 75.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 76.03㎡ | 35.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年10月 | 66.45㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 63.29㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 64.54㎡ | 61.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,650万円 | 2013年11月 | 72.7㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 79.81㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 75.84㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 64.54㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1980年4月 | 76.1㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 72.7㎡ | 64.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1980年4月 | 65.62㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,188万円 | 1980年4月 | 76.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,188万円 | 1980年4月 | 76.1㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 78.25㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,650万円 | 2013年11月 | 64.54㎡ | 56.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 78.25㎡ | 40.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 80.34㎡ | 58.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 64.54㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 79.81㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2013年11月 | 72.54㎡ | 61.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 2013年11月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 78.19㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,950万円 | 2001年5月 | 50.63㎡ | 38.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 1980年5月 | 77.41㎡ | 28.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 73.51㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 77.41㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス比治山公園 | 広島県広島市南区段原１丁目１−１９ | 1999年2月 | 60.72㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター段原プレミアム | 広島県広島市南区段原１丁目６ー１７ | 2014年9月 | 73.01㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ段原 | 広島県広島市南区段原１丁目８−１６ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テリハ広島 | 広島県広島市南区西荒神町１−８ | 2001年3月 | 66.37㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレスト稲荷町 | 広島県広島市南区稲荷町５−１１ | 2001年5月 | 50.63㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ稲荷町2 | 広島県広島市南区稲荷町５−３ | 1997年10月 | 63.29㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ稲荷町 | 広島県広島市南区稲荷町３ー１１ | 1980年5月 | 65.62㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋光ハイツ的場 | 広島県広島市南区的場町２丁目３−１１ | 1980年7月 | 50.8㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 広島県広島市南区的場町２丁目 | 2022年2月 | 61.94㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ的場 | 広島県広島市南区的場町２丁目２−２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア橋本町 | 広島県広島市中区橋本町５ー１６ | 1982年4月 | 39.85㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ橋本町 | 広島県広島市中区橋本町２−１９ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ京橋 | 広島県広島市中区橋本町 | 1980年3月 | 66.29㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス橋本町 | 広島県広島市中区橋本町３−１５ | 2001年3月 | 53.24㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 広島県広島市中区橋本町２ | 2016年2月 | 66.61㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上柳橋ハイタウン | 広島県広島市中区橋本町１−８ | 1985年7月 | 62.48㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 広島県広島市中区橋本町６−１０ | 1998年9月 | 57.51㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ソシエテ橋本町 | 広島県広島市中区橋本町５−１８ | 1986年2月 | 19.17㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート上柳橋 | 広島県広島市中区橋本町１−１３ | 2004年3月 | 67.77㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター京橋 | 広島県広島市中区橋本町２−４ | 1979年11月 | 59.52㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |