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コスモ緑地公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,475万円 〜 2,898万円 （130万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市若竹町２丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ロボットゲート
フローリング
ＴＶモニタ付インターホン
ＢＳ
有線放送
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
コスモ緑地公園の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 摂津市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑地公園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ緑地公園の最寄り緑地公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ緑地公園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
63.13㎡
4階 南西
3LDK
63.13㎡
5階 北
3LDK
64.9㎡
6階 北
3LDK
70.18㎡
6階 北
3LDK
64.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.13㎡ | 南西 | 2階 南西(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.13㎡ | 南西 | 4階 南西(63.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 5階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 6階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 6階 北(64.9㎡)を無料査定する |
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コスモ緑地公園の存在する大阪府豊中市若竹町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年7月 | 76.01㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 67.6㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 73.06㎡ | 49.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2005年6月 | 82.75㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,198万円 | 1995年2月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1995年2月 | 64.9㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 73.04㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1989年11月 | 114.3㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,540万円 | 2005年6月 | 75.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,690万円 | 2009年7月 | 68.4㎡ | 39.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 75.3㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 74.39㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 94.69㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2005年6月 | 91.82㎡ | 54.2万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.13㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 63.13㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2009年7月 | 76.01㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 2009年7月 | 71.88㎡ | 42.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,540万円 | 2005年6月 | 75.3㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1989年11月 | 106.55㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1989年11月 | 85.94㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,350万円 | 1989年11月 | 91.13㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,860万円 | 2005年6月 | 90.37㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,740万円 | 2009年7月 | 71.54㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,499万円 | 2009年7月 | 68.4㎡ | 36.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2005年6月 | 69.78㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 73.6㎡ | 40.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 70.18㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 2009年7月 | 80.67㎡ | 44.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 2005年6月 | 73.04㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,950万円 | 2009年7月 | 73.06㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 75.27㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 2009年7月 | 70.38㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2005年6月 | 75.27㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 87.73㎡ | 43.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 87.83㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 71.54㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,900万円 | 2009年7月 | 80.67㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 74.39㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年9月 | 2,230万円 | 1995年2月 | 63.13㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォール緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町３丁目６０−７ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江坂ハイツ | 大阪府吹田市江坂町３丁目６８−９ | 1973年2月 | 73.5㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町３丁目４−４８ | 2004年9月 | 61.36㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート江坂垂水町 | 大阪府吹田市江坂町３丁目１９−３４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート緑地公園 | 大阪府吹田市江坂町３丁目６２−１ | 2000年3月 | 65.8㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑地公園第10 | 大阪府豊中市寺内１丁目７−１ | 1983年3月 | 42.16㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目４−１７ | 1979年4月 | 6.29㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第7緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目１−３４ | 1978年7月 | 67.26㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目１１−２３ | 1983年2月 | 90.11㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第10緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目７−１４ | 1980年4月 | 90.29㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第13緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目４−３９ | 1983年3月 | 43.45㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園リッツハウス | 大阪府豊中市寺内１丁目６−２３ | 1978年10月 | 64.94㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興緑地公園スカイマンション | 大阪府豊中市寺内１丁目１−３８ | 1979年3月 | 61.28㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目９−２０ | 2019年1月 | 63.65㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート豊中緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目２−１８ | 2004年2月 | 74.57㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目５−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第12緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目７ー１０ | 1981年9月 | 73.0㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2緑地公園 | 大阪府豊中市寺内１丁目１−３６ | 1978年9月 | 60.48㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目１０−２２ | 1977年3月 | 46.81㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第14緑地公園マンション | 大阪府豊中市寺内１丁目４−５ | 1983年9月 | 78.62㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |