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中之島グランドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 296万円 〜 650万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市中之島１６４３−１３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中之島グランドマンションの
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
中之島グランドマンションの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 泉南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紀和駅の築年数で見たマンション価格
中之島グランドマンションの最寄り紀和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中之島グランドマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.7万円に比べて、築40年以上では30.0万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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中之島グランドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
41.58㎡
2階 南東
2DK
31.11㎡
3階 南東
1LDK
31.11㎡
4階 南東
2LDK
67.01㎡
6階 北
1DK
39.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 41.58㎡ | 北 | 2階 北(41.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 31.11㎡ | 南東 | 2階 南東(31.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.11㎡ | 南東 | 3階 南東(31.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.01㎡ | 南東 | 4階 南東(67.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 39.06㎡ | 北 | 6階 北(39.06㎡)を無料査定する |
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中之島グランドマンションの存在する和歌山県和歌山市中之島周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 70.3㎡ | 32.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 76.85㎡ | 38.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1989年10月 | 73.75㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1988年3月 | 58.79㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1973年8月 | 45.52㎡ | 10.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2008年4月 | 67.48㎡ | 32.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年10月 | 59.35㎡ | 9.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1989年10月 | 76.58㎡ | 12.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1974年11月 | 31.11㎡ | 12.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1989年10月 | 59.2㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 730万円 | 1989年10月 | 56.01㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2008年4月 | 78.48㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1990年9月 | 64.96㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 76.85㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 738万円 | 1989年10月 | 59.2㎡ | 12.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 150万円 | 1974年11月 | 39.06㎡ | 3.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 82.46㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1988年3月 | 62.7㎡ | 10.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1988年3月 | 58.79㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 76.01㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 830万円 | 1989年10月 | 58.48㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 61.74㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 730万円 | 1989年10月 | 58.48㎡ | 12.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 73.75㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2007年3月 | 70.3㎡ | 34.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2007年3月 | 70.3㎡ | 34.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1989年10月 | 65.39㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,838万円 | 2008年4月 | 83.4㎡ | 34.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,150万円 | 2008年8月 | 67.48㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1990年9月 | 61.74㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,030万円 | 1989年10月 | 84.62㎡ | 12.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 61.49㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 750万円 | 1988年12月 | 60.22㎡ | 12.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 76.37㎡ | 31.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1988年3月 | 58.96㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1989年10月 | 59.35㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,030万円 | 1989年10月 | 87.81㎡ | 11.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 730万円 | 1989年10月 | 56.77㎡ | 12.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,898万円 | 2007年3月 | 82.46㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1974年11月 | 41.58㎡ | 9.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 560万円 | 1988年12月 | 56.63㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1989年10月 | 58.48㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 朝日プラザ中之島 | 和歌山県和歌山市中之島２８９−１ | 1989年10月 | 56.01㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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