ルモン甲西中央の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,383万円〜 1,877万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	滋賀県湖南市針５９−２７
築年月	1993年3月
総階数	10階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	甲西駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向き

ＢＳ

有線放送

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人口予測から見た滋賀県湖南市の資産性・将来性

ルモン甲西中央の存在する滋賀県湖南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.9となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	54,289	100.0
2020年	53,643	98.8
2025年	52,551	96.8
2030年	51,111	94.1
2035年	49,302	90.8
2040年	47,190	86.9
2045年	45,011	82.9

※周囲の市区町村は蒲生郡竜王町, 栗東市, 甲賀市, 野洲市, 守山市, 草津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り甲西駅の築年数で見たマンション価格

ルモン甲西中央の最寄り甲西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルモン甲西中央は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

74.8㎡

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2階南西

3LDK

66.0㎡

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2階南西

3LDK

69.3㎡

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3階北

3LDK

69.3㎡

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3階南西

3LDK

66.0㎡

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3階南西

3LDK

69.3㎡

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3階南西

3LDK

74.8㎡

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5階北

3LDK

63.64㎡

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5階南西

3LDK

74.8㎡

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5階北

3LDK

66.0㎡

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5階北

2LDK

66.0㎡

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5階南西

3LDK

63.64㎡

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6階南西

4LDK

85.8㎡

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6階南西

3LDK

69.3㎡

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6階南西

3LDK

66.0㎡

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7階北

3LDK

69.3㎡

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7階南西

3LDK

69.3㎡

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8階北

3LDK

69.3㎡

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9階南西

2LDK

66.0㎡

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10階南西

2LDK

66.0㎡

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10階南西

3LDK

69.3㎡

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10階南西

2LDK

69.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.8㎡	北	2階北(74.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	南西	2階南西(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.3㎡	南西	2階南西(69.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.3㎡	北	3階北(69.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	南西	3階南西(66.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.3㎡	南西	3階南西(69.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.8㎡	南西	3階南西(74.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.64㎡	北	5階北(63.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.8㎡	南西	5階南西(74.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	北	5階北(66.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.0㎡	北	5階北(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.64㎡	南西	5階南西(63.64㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.8㎡	南西	6階南西(85.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	南西	6階南西(69.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	南西	6階南西(66.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.3㎡	北	7階北(69.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.3㎡	南西	7階南西(69.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.3㎡	北	8階北(69.3㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.0㎡	南西	9階南西(66.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.0㎡	南西	10階南西(66.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.3㎡	南西	10階南西(69.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.3㎡	南西	10階南西(69.3㎡)を無料査定する

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ルモン甲西中央の存在する滋賀県湖南市針周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1993年3月	85.8㎡	17.2万円	6	4LDK
2024年3月	1,300万円	1993年3月	69.3㎡	18.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,380万円	1993年3月	74.8㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,598万円	1993年3月	69.3㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,450万円	1993年3月	69.3㎡	20.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,565万円	1993年3月	66.0㎡	23.7万円	5	2LDK
2023年2月	1,690万円	1993年3月	74.8㎡	22.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	1993年3月	69.3㎡	22.8万円	10	2LDK
2021年11月	1,180万円	1993年3月	63.64㎡	18.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,298万円	1993年3月	66.0㎡	19.7万円	5	3LDK
2021年5月	980万円	1993年3月	66.0㎡	14.8万円	9	2LDK
2021年4月	1,600万円	1993年3月	69.3㎡	23.1万円	7	2LDK
2021年2月	1,080万円	1993年3月	69.3㎡	15.6万円	10	3LDK
2020年9月	1,530万円	1993年3月	66.91㎡	22.9万円	7	3LDK
2020年8月	980万円	1993年3月	66.0㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年3月	950万円	1993年3月	69.3㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年1月	1,200万円	1993年3月	74.8㎡	16.0万円	3	3LDK
2019年1月	980万円	1993年3月	69.3㎡	14.1万円	6	3LDK
2018年9月	1,080万円	1993年3月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,230万円	1993年3月	74.8㎡	16.4万円	2	3LDK
2018年7月	1,269万円	1993年3月	69.3㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年4月	1,080万円	1993年3月	69.3㎡	15.6万円	8	3LDK
2018年3月	1,280万円	1993年3月	66.0㎡	19.4万円	10	2LDK
2017年9月	1,280万円	1993年5月	66.0㎡	19.4万円	9	2LDK
2017年5月	1,480万円	1993年3月	69.3㎡	21.4万円	6	3LDK
2017年4月	1,120万円	1993年3月	69.3㎡	16.2万円	7	3LDK
2017年2月	1,180万円	1993年3月	69.3㎡	17.0万円	2	3LDK
2015年11月	980万円	1993年3月	66.0㎡	14.8万円	6	3LDK