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ロイヤルコート豊中1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 238戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
総465戸4棟
宅配ﾛｯｶｰ
ｺﾞﾐｯｸ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ロイヤルコート豊中1番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルコート豊中1番館の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコート豊中1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤルコート豊中1番館の存在する大阪府豊中市三和町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 64.17㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,730万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 54.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 72.19㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 61.07㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 40.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 63.84㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 72.19㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1997年8月 | 64.0㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 64.17㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,798万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,470万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 76.75㎡ | 47.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,140万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 48.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 81.36㎡ | 34.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 83.65㎡ | 41.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 81.63㎡ | 34.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,530万円 | 1997年7月 | 68.67㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,530万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1997年11月 | 81.36㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 81.36㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 65.78㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,988万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 64.17㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 70.59㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 66.12㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 93.65㎡ | 44.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 96.44㎡ | 43.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 75.78㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1997年7月 | 81.36㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,000万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 2008年2月 | 75.78㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,150万円 | 2008年2月 | 71.89㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 38.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 71.89㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,920万円 | 1997年3月 | 83.65㎡ | 34.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 96.44㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,898万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,230万円 | 2008年2月 | 58.93㎡ | 37.8万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート豊中3番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−３ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート豊中4番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−４ | 1997年11月 | 61.07㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア豊中アウレリア | 大阪府豊中市三和町２丁目２−３６ | 2008年2月 | 56.32㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート豊中2番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−２ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊中南 | 大阪府豊中市大黒町２丁目１６−２０ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア豊中大黒町 | 大阪府豊中市大黒町１丁目１２−１ | 2008年3月 | 64.28㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 70.48㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |