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ロイヤルコート豊中4番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,368万円 〜 3,281万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ロイヤルコート豊中4番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルコート豊中4番館の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコート豊中4番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
83.65㎡
1階 南
4LDK
81.36㎡
1階 北
3LDK
68.76㎡
1階 北
2LDK
83.65㎡
2階 北
3LDK
68.76㎡
2階 南
2LDK
68.76㎡
2階 北
3LDK
72.19㎡
2階 南
3LDK
64.17㎡
2階 南
4LDK
81.36㎡
3階 南
3LDK
72.19㎡
3階 南
3LDK
64.17㎡
3階 北
3LDK
64.17㎡
3階 南
3LDK
68.76㎡
4階 南
3LDK
68.76㎡
4階 南
3LDK
64.17㎡
5階 南西
3LDK
81.36㎡
5階 南
3LDK
64.17㎡
5階 南西
4LDK
81.36㎡
6階 北
3LDK
64.17㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖
和室 6畳
洋室 5.7帖
洋室 5帖）
64.0㎡
6階 南
3LDK
68.76㎡
6階 北
3LDK
68.76㎡
6階 南
3LDK
72.19㎡
6階 南
3LDK
64.17㎡
7階 南
3LDK
68.76㎡
7階 南
2LDK
68.76㎡
7階 南
3LDK
72.19㎡
7階 北
3LDK
68.76㎡
8階 南
3LDK
68.76㎡
8階 北
3LDK
68.67㎡
8階 南
3LDK
72.19㎡
9階 南
3LDK
61.07㎡
9階 南
4LDK
81.63㎡
9階 南西
4LDK
81.36㎡
9階 南
3LDK
72.19㎡
9階 北
3LDK
72.19㎡
9階 南
3LDK
68.76㎡
9階 北
3LDK
68.76㎡
9階 南
3LDK
64.17㎡
10階 南
3LDK
68.76㎡
10階 北
3LDK
68.76㎡
11階 南
3LDK
68.76㎡
11階 北
3LDK
81.36㎡
11階 北
3LDK
61.07㎡
11階 南
3LDK
64.17㎡
11階 北
4LDK
83.65㎡
11階 北
3LDK
68.76㎡
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ロイヤルコート豊中4番館の存在する大阪府豊中市三和町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 64.17㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,730万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 54.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 72.19㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 61.07㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 40.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 63.84㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 72.19㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1997年8月 | 64.0㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 64.17㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,798万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,470万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 76.75㎡ | 47.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,140万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 48.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 68.76㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 81.36㎡ | 34.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 83.65㎡ | 41.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 81.63㎡ | 34.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,530万円 | 1997年7月 | 68.67㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,530万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.76㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1997年11月 | 81.36㎡ | 39.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 81.36㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 65.78㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,988万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 64.17㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 70.59㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 66.12㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 93.65㎡ | 44.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 96.44㎡ | 43.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1997年7月 | 64.17㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 75.78㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1997年7月 | 81.36㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,000万円 | 1997年3月 | 68.76㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 2008年2月 | 75.78㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,150万円 | 2008年2月 | 71.89㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 76.12㎡ | 38.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 71.89㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,920万円 | 1997年3月 | 83.65㎡ | 34.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,100万円 | 2008年2月 | 96.44㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,898万円 | 1997年9月 | 68.76㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,230万円 | 2008年2月 | 58.93㎡ | 37.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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