ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウスの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
4,182万円〜 6,189万円（201万円〜 210万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目３５−３０
築年月	2008年5月
総階数	5階
総戸数	22戸
専有面積	68.63㎡〜 97.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北山田駅徒歩10分センター北駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

浄水器

可動式面格子

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

LAN配線

ｴｺｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

ｶﾞｽ料金割引ｼｽﾃﾑ

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

IN対応防犯ｶﾒﾗ(8台)

全戸南･南西向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

防災倉庫

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウスの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウスの最寄り北山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウスの存在する神奈川県横浜市都筑区南山田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	1995年3月	61.92㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年3月	4,980万円	1993年8月	88.27㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年2月	6,680万円	1998年1月	109.37㎡	61.1万円	13	4LDK
2024年1月	3,980万円	1999年12月	82.02㎡	48.5万円	13	3LDK
2024年1月	5,280万円	2008年4月	87.48㎡	60.4万円	1	4LDK
2023年12月	5,599万円	1998年11月	103.4㎡	54.1万円	8	3LDK
2023年11月	3,680万円	1993年8月	86.5㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	1997年3月	92.79㎡	49.4万円	3	4LDK
2023年10月	3,580万円	1997年8月	70.75㎡	50.6万円	3	3LDK
2023年10月	8,198万円	1998年3月	120.45㎡	68.1万円	13	4LDK
2023年10月	5,580万円	1997年3月	92.79㎡	60.1万円	1	4LDK
2023年9月	4,380万円	1998年3月	77.55㎡	56.5万円	7	2LDK
2023年8月	4,600万円	1995年12月	75.66㎡	60.8万円	6	3LDK
2023年7月	3,980万円	1996年7月	72.01㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年7月	4,380万円	1998年11月	103.4㎡	42.4万円	8	2LDK
2023年7月	4,380万円	1995年12月	72.89㎡	60.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,880万円	1994年8月	87.88㎡	55.5万円	9	3LDK
2023年7月	5,180万円	1996年6月	75.66㎡	68.5万円	3	3LDK
2023年7月	4,370万円	1994年8月	97.07㎡	45.0万円	2	4LDK
2023年7月	5,190万円	1995年12月	84.85㎡	61.2万円	2	4LDK
2023年6月	4,780万円	1996年7月	88.88㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年6月	7,798万円	1998年3月	120.45㎡	64.7万円	13	4LDK
2023年4月	3,480万円	1996年7月	67.05㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年3月	4,399万円	1995年3月	65.94㎡	66.7万円	1	3LDK
2023年3月	3,980万円	1996年7月	67.05㎡	59.4万円	6	2LDK
2023年3月	4,580万円	2008年4月	87.48㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,480万円	1997年8月	70.41㎡	49.4万円	1	2SLDK
2023年2月	3,680万円	1994年8月	75.37㎡	48.8万円	5	2LDK
2023年2月	4,980万円	1994年3月	99.39㎡	50.1万円	1	4LDK
2022年12月	7,280万円	1998年3月	105.3㎡	69.1万円	5	4SLDK
2022年12月	4,590万円	1999年12月	74.31㎡	61.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,980万円	1997年8月	70.91㎡	56.1万円	3	3LDK
2022年12月	5,780万円	1995年12月	84.85㎡	68.1万円	7	4LDK
2022年12月	7,280万円	1998年3月	100.8㎡	72.2万円	5	3LDK
2022年11月	5,980万円	1998年1月	104.25㎡	57.4万円	1	4SLDK
2022年11月	3,990万円	1996年7月	70.2㎡	56.8万円	9	3LDK
2022年11月	4,680万円	1999年12月	98.72㎡	47.4万円	13	3SLDK
2022年11月	4,970万円	1998年10月	106.9㎡	46.5万円	10	4LDK
2022年9月	4,780万円	1995年12月	69.55㎡	68.7万円	4	3LDK
2022年9月	4,380万円	1995年12月	69.55㎡	63.0万円	4	3LDK
2022年9月	4,650万円	1995年12月	84.85㎡	54.8万円	2	4LDK
2022年9月	4,280万円	1996年7月	77.58㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年9月	6,280万円	1998年1月	102.42㎡	61.3万円	6	5LDK
2022年8月	5,390万円	1997年3月	71.9㎡	75.0万円	8	3LDK
2022年8月	4,780万円	1997年3月	72.97㎡	65.5万円	2	3LDK
2022年7月	5,680万円	1996年6月	78.26㎡	72.6万円	11	3LDK
2022年7月	4,480万円	1998年1月	78.26㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年7月	4,680万円	1993年8月	82.23㎡	56.9万円	6	3LDK
2022年7月	4,480万円	1994年8月	106.29㎡	42.1万円	4	4LDK

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ビュープラザセンター北3ー2号棟

神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−２

築年月：1993年8月

専有面積：86.5㎡〜

相場価格：3,627万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビュープラザセンター北3ー2号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−２	1993年8月	86.5㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北3ー5号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−５	1993年8月	73.84㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北31号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−１	1993年8月	82.23㎡〜	4,424万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北6号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−６	1999年1月	65.88㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北37号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−７	1998年11月	82.02㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北2号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−２	1993年8月	90.09㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北34号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−４	1994年3月	72.83㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北36号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−６	1994年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−１	1994年12月	72.8㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北３－８号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−８	1994年8月	72.03㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ビュープラザセンター北3ー3号棟	神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−３	1994年3月	90.09㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントハイツ北山田	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２−９	2001年6月	69.07㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−２	2005年1月	81.81㎡〜	5,461万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２−１０	2022年4月	--	--	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−１	2005年1月	85.81㎡〜	5,916万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目４	2018年9月	58.25㎡〜	5,367万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエラガーデンズ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７	2005年1月	82.01㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−２	2005年1月	81.74㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−４	2005年1月	81.74㎡〜	5,492万円〜	このマンションの相場を見る
港北ファミールガーデンＢ棟	神奈川県横浜市都筑区牛久保東２丁目４−２	1999年2月	84.24㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る

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