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ハウス世田谷松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,653万円 〜 7,816万円 （301万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原４丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浄水器
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ハウス世田谷松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハウス世田谷松原は、地下3階建ての総戸数12戸のマンションで、1995年11月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。京王線「下高井戸」駅まで徒歩6分という近さなので、通勤や外出に便利です。
また、周辺にはさまざまな施設が揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブンの世田谷赤堤4丁目店や世田谷松原駅前店があり、徒歩で292mから374mの距離にあります。スーパーもまいばすけっとやオオゼキ、松原駅前店まで徒歩約400m以内で利用することができます。
また、飲食店も充実しており、徒歩圏内に松月庵や爺、大和寿司、鮨すえひろ、くい亭などがあります。さらに、名取歯科や小竹眼科などの病院や、ココカラファイン薬局やつつじ薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。
マンション周辺には商業施設はありませんが、松原地区会館や北沢警察署の赤松交番、そして玉川上水永泉寺緑地があります。その他にも、松沢児童館や下高井戸松原校などの学校、赤堤保育園や早苗保育園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境といえるでしょう。
ハウス世田谷松原は、駅からのアクセスの良さと充実した周辺施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハウス世田谷松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格
ハウス世田谷松原の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス世田谷松原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.7万円に比べて、築40年以上では215.5万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
68.56㎡
1階 南西
1LDK
51.07㎡
1階 東
1LDK
51.07㎡
2階 北
3LDK
68.56㎡
3階 北
3LDK
81.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.56㎡ | 北 | 1階 北(68.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 51.07㎡ | 南西 | 1階 南西(51.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 51.07㎡ | 東 | 1階 東(51.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.56㎡ | 北 | 2階 北(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.14㎡ | 北 | 3階 北(81.14㎡)を無料査定する |
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ハウス世田谷松原の存在する東京都世田谷区松原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 145.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 1981年11月 | 101.05㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年3月 | 65.12㎡ | 215.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 39.01㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,020万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1976年3月 | 42.51㎡ | 74.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年8月 | 36.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 90.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 78.1万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | -1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1982年2月 | 86.44㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 49.84㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1973年12月 | 49.32㎡ | 80.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 181.92㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 189.31㎡ | 76.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 158.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 52.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 810万円 | 1982年11月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 38.64㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 52.05㎡ | 80.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 91.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 52.96㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1973年12月 | 54.24㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2002年7月 | 84.7㎡ | 120.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 52.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 122.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 60.88㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 59.28㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1967年10月 | 27.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1978年8月 | 23.94㎡ | 58.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 25.58㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２８−１１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２−８ | 2009年5月 | 25.77㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２２−９ | 1981年11月 | 47.1㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート下高井戸 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２３−８ | 1991年5月 | 18.16㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリール世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目７−２４ | 2005年3月 | 37.92㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛和マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤愛和マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５ | 1970年1月 | 28.44㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ9 | 東京都世田谷区赤堤４丁目１１−１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤堤マンション | 東京都世田谷区赤堤４丁目 | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤堤第2 | 東京都世田谷区赤堤４丁目２３−２ | 1984年2月 | 45.22㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AXIST世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤４丁目３５−６ | 1991年10月 | 66.7㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドリュックス | 東京都世田谷区赤堤４丁目２４−９ | 1985年10月 | 13.11㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第２マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1973年10月 | 36.46㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原シティハウス | 東京都世田谷区松原４丁目２９−１０ | 1982年2月 | 75.25㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原mitte | 東京都世田谷区松原４丁目３７−２２ | 2007年11月 | 64.38㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原４丁目３４−４ | 2008年3月 | 34.49㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第１マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年2月 | 38.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kレジデンス | 東京都世田谷区松原４丁目３２−１５ | 1987年11月 | 80.73㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |