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アルファステイツ倉敷寿町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,832万円 〜 4,287万円 （150万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市寿町６ー３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
アルファステイツ倉敷寿町2の存在する岡山県倉敷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 477,118 | 100.0 |
| 2020年 | 476,247 | 99.8 |
| 2025年 | 471,519 | 98.8 |
| 2030年 | 464,266 | 97.3 |
| 2035年 | 454,716 | 95.3 |
| 2040年 | 443,733 | 93.0 |
| 2045年 | 432,431 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 小田郡矢掛町, 浅口市, 岡山市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り倉敷駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ倉敷寿町2の最寄り倉敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ倉敷寿町2は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では42.4万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ倉敷寿町2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
62.42㎡
3階 南
2LDK
64.95㎡
5階 北
3SLDK
92.68㎡
5階 南
3LDK
90.33㎡
5階 北
1LDK
64.95㎡
7階 北
3LDK
78.03㎡
9階 北
3LDK
78.18㎡
10階 北
3LDK
76.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.42㎡ | 北 | 2階 北(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.95㎡ | 南 | 3階 南(64.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 92.68㎡ | 北 | 5階 北(92.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.33㎡ | 南 | 5階 南(90.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.95㎡ | 北 | 5階 北(64.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.03㎡ | 北 | 7階 北(78.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.18㎡ | 北 | 9階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.94㎡ | 北 | 10階 北(76.94㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ倉敷寿町2の存在する岡山県倉敷市寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 80.02㎡ | 46.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 78.18㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 62.42㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 2018年2月 | 64.95㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,250万円 | 2018年2月 | 90.33㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,350万円 | 2018年2月 | 78.03㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 64.95㎡ | 44.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 91.24㎡ | 37.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2013年8月 | 91.24㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 76.94㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,300万円 | 2013年8月 | 73.25㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,490万円 | 2018年2月 | 92.68㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 岡山県倉敷市北浜町１−２９ | 2001年4月 | 70.34㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール倉敷 | 岡山県倉敷市北浜町１１−２３ | 1996年1月 | 52.71㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷寿町 | 岡山県倉敷市寿町１１ー２２ | 2013年8月 | 73.25㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 岡山県倉敷市日ノ出町１丁目５−１６ | 1991年7月 | 55.1㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス | 岡山県倉敷市日ノ出町１丁目 | 2018年8月 | 60.14㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅東レジデンス | 岡山県倉敷市昭和１丁目１−３５ | 2020年2月 | 72.07㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宏栄ハイツ | 岡山県倉敷市昭和１丁目２−３３ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション倉敷 | 岡山県倉敷市昭和１丁目５０１−１ | 1981年11月 | 20.56㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス倉敷昭和グランドアーク | 岡山県倉敷市昭和１丁目３−３５ | 2006年8月 | 87.33㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 岡山県倉敷市昭和１丁目２−３１ | 1991年6月 | 61.2㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション倉敷 | 岡山県倉敷市昭和２丁目４−２３ | 1987年11月 | 63.26㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前 | 岡山県倉敷市昭和２丁目１−５７ | 2003年4月 | 64.95㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 倉敷サンコーポ | 岡山県倉敷市石見町１−３７ | 1980年8月 | 28.35㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷鶴形 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目２−４ | 2013年12月 | 72.81㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴形公園 | 岡山県倉敷市鶴形２丁目８−８ | 2007年3月 | 69.01㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス倉敷駅北スクエアガーデン | 岡山県倉敷市宮前７３−１０ | 2023年12月 | 76.25㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷阿知 | 岡山県倉敷市阿知２丁目 | 2020年10月 | 67.82㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ倉敷駅前2 | 岡山県倉敷市阿知２丁目４−３ | 2006年4月 | 72.58㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 岡山県倉敷市阿知２丁目１１−１ | 2014年12月 | 71.06㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス老松町 | 岡山県倉敷市老松町３丁目９−２５ | 2002年2月 | 64.23㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |