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若草ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台３丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若草ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若草ハイツ」は、東急池上線「洗足池」駅徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上6階建てです。「若草ハイツ」は、1966年10月に竣工したマンションであり、その歴史を感じることができます。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との距離の近さです。例えば、コンビニではナチュラルローソン 荏原病院店まで196m、セブンイレブン 大田区上池台3丁目店まで401m、ファミリーマート 大田洗足池店まで422mと、すぐに利用できる便利な立地となっています。
また、スーパーマーケットも近くにあります。トップ 洗足池店まで245m、まいばすけっと 上池台2丁目店まで324m、まいばすけっと 洗足池駅前店まで474mといった具体的な距離があります。
飲食店も豊富で、例えばチャンプルハウスまで107m、パンのみせココロまで131m、寿々川まで151mといった具体的な距離にあるため、食事や外食に困ることはありません。
病院や薬局も近くにあります。小山内歯科医院まで52m、早川薬局まで96m、博薬堂薬局まで364mといった具体的な距離が記載されています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。東中公園まで252m、小池公園まで435m、大田区立小池小学校まで167m、雪谷保育園まで332mといった具体的な場所が紹介されています。
「若草ハイツ」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活利便性の高さが魅力です。交通の便もよく、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などが近くに揃っているため、住環境として大変暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
若草ハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格
若草ハイツの最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。若草ハイツは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では190.1万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
若草ハイツの存在する東京都大田区上池台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 44.87㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1984年9月 | 46.92㎡ | 57.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 56.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,398万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 79.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 55.44㎡ | 98.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム洗足池南 | 東京都大田区上池台３丁目１３−１９ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池第2 | 東京都大田区上池台３丁目１７−１１ | 1994年8月 | 44.39㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上池台ホームズ | 東京都大田区上池台３丁目１７−５ | 1999年5月 | 65.53㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第3 | 東京都大田区上池台３丁目１５−１ | 1994年3月 | 55.63㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３８−４ | 1984年3月 | 52.64㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１４−９ | 2006年2月 | 56.71㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ上池台蝉坂 | 東京都大田区上池台３丁目１４−１５ | 2007年4月 | 38.02㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台ヒミコマンション | 東京都大田区上池台３丁目４４−４ | 1978年11月 | 57.55㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台ブライトヒル | 東京都大田区上池台３丁目２５−１２ | 2002年2月 | 65.91㎡〜 | 7,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス上池台 | 東京都大田区上池台３丁目１８−８ | 1989年3月 | 50.43㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート洗足池 | 東京都大田区上池台３丁目３４−１０ | 1984年11月 | 13.75㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷１丁目３２−１７ | 1972年12月 | 28.44㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目１−１８ | 1984年1月 | 36.2㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池ローズベイハイツ | 東京都大田区東雪谷１丁目２−１７ | 1972年11月 | 43.24㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォート洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目２７−４ | 2005年9月 | 53.08㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目８−４ | 2015年12月 | 36.36㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール洗足池 | 東京都大田区東雪谷１丁目２−３ | 1975年1月 | 49.14㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール洗足池 | 東京都大田区上池台２丁目１６−１４ | 1989年7月 | 17.16㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデパート３ | 東京都大田区上池台２丁目３３−７ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン洗足池 | 東京都大田区上池台２丁目１６−１１ | 1990年10月 | 16.44㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |