プレセランス開成山公園の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
834万円〜 863万円（48万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	福島県郡山市開成２丁目３１−１９
築年月	1990年12月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	郡山駅徒歩40分郡山富田駅徒歩54分

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最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

プレセランス開成山公園の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセランス開成山公園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.7万円に比べて、築40年以上では36.2万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

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1階北

2LDK

56.86㎡

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2階北

2LDK

56.86㎡

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5階北

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.86㎡	北	1階北(58.86㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.86㎡	北	1階北(56.86㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.86㎡	北	2階北(56.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.86㎡	北	5階北(56.86㎡)を無料査定する

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プレセランス開成山公園の存在する福島県郡山市開成２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1991年3月	70.67㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年3月	990万円	1993年11月	63.31㎡	15.6万円	4	3LDK
2024年2月	888万円	1991年3月	62.72㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1990年12月	52.87㎡	22.3万円	5	2LDK
2024年1月	1,998万円	2002年11月	67.61㎡	29.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	1993年7月	70.66㎡	28.0万円	6	2SLDK
2023年11月	1,100万円	1993年4月	67.48㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,990万円	2002年11月	71.42㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年11月	399万円	1974年12月	50.25㎡	7.9万円	4	-
2023年11月	280万円	1974年12月	50.25㎡	5.6万円	4	2DK
2023年11月	1,380万円	1993年4月	67.48㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年11月	1,340万円	1993年4月	59.89㎡	22.4万円	8	3LDK
2023年9月	730万円	1974年12月	69.31㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年9月	1,390万円	1993年4月	67.48㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年8月	430万円	1974年12月	33.52㎡	12.8万円	1	1LDK
2023年7月	1,180万円	1993年4月	67.48㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年5月	770万円	1991年3月	51.2㎡	15.0万円	4	2SLDK
2023年5月	780万円	1993年4月	67.48㎡	11.6万円	1	3LDK
2023年4月	598万円	1974年12月	40.54㎡	14.8万円	4	2DK
2023年2月	1,320万円	1993年7月	70.88㎡	18.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,730万円	2002年12月	67.65㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,980万円	2002年9月	71.7㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年9月	590万円	1974年12月	39.45㎡	15.0万円	1	2DK
2022年9月	1,490万円	1993年7月	65.31㎡	22.8万円	1	3LDK
2022年9月	1,390万円	1993年7月	70.66㎡	19.7万円	1	3LDK
2022年6月	1,250万円	1993年7月	65.31㎡	19.1万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1990年12月	56.86㎡	17.2万円	5	2LDK
2022年5月	1,580万円	1991年3月	50.67㎡	31.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,280万円	1993年4月	67.48㎡	19.0万円	7	2SLDK
2022年3月	580万円	1990年12月	56.86㎡	10.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,080万円	1991年3月	62.72㎡	17.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,100万円	1974年12月	77.21㎡	14.2万円	3	2LDK
2022年2月	1,100万円	1974年12月	61.71㎡	17.8万円	3	2LDK
2022年1月	1,300万円	1993年7月	70.88㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年1月	390万円	1974年12月	61.71㎡	6.3万円	4	3DK
2021年12月	999万円	1974年12月	87.73㎡	11.4万円	2	3LDK
2021年11月	1,248万円	1974年12月	61.74㎡	20.2万円	1	2LDK
2021年9月	1,790万円	1991年3月	78.4㎡	22.8万円	4	3LDK
2021年8月	1,280万円	1993年7月	70.66㎡	18.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,050万円	1991年3月	50.67㎡	20.7万円	5	2LDK
2021年6月	799万円	1974年12月	40.22㎡	19.9万円	1	1LDK
2021年6月	1,248万円	1974年12月	61.71㎡	20.2万円	1	2LDK
2021年3月	1,080万円	1991年3月	78.4㎡	13.8万円	4	4LDK
2021年3月	780万円	1991年3月	54.88㎡	14.2万円	5	2LDK
2020年9月	1,400万円	1991年3月	50.67㎡	27.6万円	1	2LDK
2020年8月	1,398万円	1993年4月	67.48㎡	20.7万円	6	3LDK
2020年7月	1,180万円	1993年7月	70.66㎡	16.7万円	5	3LDK
2020年7月	1,280万円	1993年7月	65.31㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,540万円	1993年7月	77.57㎡	19.9万円	7	3LDK
2020年4月	1,200万円	1993年4月	56.69㎡	21.2万円	7	3LDK
2020年3月	420万円	1974年12月	33.29㎡	12.6万円	1	2K
2019年11月	500万円	1974年12月	33.32㎡	15.0万円	1	2DK
2019年11月	1,398万円	1993年4月	67.48㎡	20.7万円	3	3LDK
2019年10月	1,390万円	1993年4月	67.48㎡	20.6万円	6	3LDK
2019年8月	535万円	1974年12月	61.71㎡	8.7万円	4	3DK
2019年6月	899万円	1974年12月	61.71㎡	14.6万円	1	3DK
2019年6月	1,980万円	2002年9月	82.15㎡	24.1万円	8	4LDK
2019年4月	430万円	1974年12月	43.67㎡	9.8万円	4	2DK
2019年4月	848万円	1974年12月	40.54㎡	20.9万円	4	2DK

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近隣のマンション情報

サンデュエル開成山公園

福島県郡山市開成２丁目３７−２４

築年月：2002年11月

専有面積：67.61㎡〜

相場価格：1,673万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンデュエル開成山公園	福島県郡山市開成２丁目３７−２４	2002年11月	67.61㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル開成	福島県郡山市開成５丁目５−１５	2002年9月	71.7㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン開成山公園	福島県郡山市開成４丁目７−４	1993年7月	65.31㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成B棟	福島県郡山市開成４丁目１３−１０	1974年12月	33.52㎡〜	255万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成C棟	福島県郡山市開成４丁目１６−１５	1974年2月	61.71㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス開成	福島県郡山市開成４丁目２５−８	1993年4月	56.69㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ開成	福島県郡山市開成４丁目２１−１１	1991年3月	50.67㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成A棟	福島県郡山市開成４丁目１５−１５	1974年12月	40.54㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成E棟	福島県郡山市開成４丁目１６−１４	1974年12月	53.54㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成D棟	福島県郡山市開成４丁目１６−１３	1974年12月	33.29㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開成	福島県郡山市開成４丁目１３−１０	1974年12月	33.32㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大島中央公園	福島県郡山市桑野５丁目１６−２８	1991年9月	50.38㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション並木2番館	福島県郡山市桑野５丁目６−１	1996年12月	88.48㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン神明町THE CHORD	福島県郡山市神明町１１−１	2021年5月	70.46㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション神明町	福島県郡山市神明町１５−１６	1997年12月	86.1㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神明	福島県郡山市神明町５−３７	2003年2月	81.85㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ郡山神明町	福島県郡山市神明町６	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス神明町	福島県郡山市神明町５−１	2007年2月	70.61㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桑野	福島県郡山市桑野１丁目２３−２８	1990年2月	29.49㎡〜	415万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル開成山公園	福島県郡山市桑野１丁目１２−１	2014年6月	60.3㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る

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