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プレサンス錦エボリューションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,598万円 〜 4,132万円 （172万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦３丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プレサンス錦エボリューションの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 清須市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久屋大通駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス錦エボリューションの最寄り久屋大通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス錦エボリューションは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.6万円に比べて、築40年以上では96.5万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
65.62㎡
4階 北
3LDK
77.28㎡
6階 北
3LDK
77.28㎡
6階 北
1LDK
65.62㎡
7階 南東
1K
30.72㎡
7階 南西
2LDK
65.62㎡
7階 北
1SLDK
65.62㎡
7階 北
3LDK
77.28㎡
8階 北
3LDK
77.28㎡
8階 南東
1K
31.36㎡
9階 南東
ワンルーム
30.72㎡
9階 北
3LDK
77.28㎡
10階 南東
2LDK
58.54㎡
11階 北
3LDK
77.28㎡
11階 南東
2LDK
58.54㎡
12階 南東
2LDK
69.76㎡
12階 北
2LDK
72.56㎡
12階 北
2LDK
69.76㎡
13階 北
2LDK
65.62㎡
14階 北
3LDK
77.28㎡
15階 南東
2LDK
58.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 65.62㎡ | 北 | 3階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 4階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 6階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 65.62㎡ | 北 | 6階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.72㎡ | 南東 | 7階 南東(30.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.62㎡ | 南西 | 7階 南西(65.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 65.62㎡ | 北 | 7階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 7階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 8階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 31.36㎡ | 南東 | 8階 南東(31.36㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 30.72㎡ | 南東 | 9階 南東(30.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 9階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.54㎡ | 南東 | 10階 南東(58.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 11階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.54㎡ | 南東 | 11階 南東(58.54㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.76㎡ | 南東 | 12階 南東(69.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 72.56㎡ | 北 | 12階 北(72.56㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.76㎡ | 北 | 12階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.62㎡ | 北 | 13階 北(65.62㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 14階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 58.54㎡ | 南東 | 15階 南東(58.54㎡)を無料査定する |
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プレサンス錦エボリューションの存在する愛知県名古屋市中区錦３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,300万円 | 2003年12月 | 76.8㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 290万円 | 2014年1月 | 27.0㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 555万円 | 1979年10月 | 23.47㎡ | 23.6万円 | 6 | 1K |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 46.6㎡ | 63.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 2003年12月 | 76.8㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,440万円 | 2014年1月 | 22.5㎡ | 64.0万円 | 2 | 1K |
| 2017年10月 | 550万円 | 1981年2月 | 33.04㎡ | 16.6万円 | 4 | 1K |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 74.95㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,248万円 | 1980年11月 | 47.33㎡ | 47.5万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央マンションビル | 愛知県名古屋市中区錦３丁目１３−５ | 1965年1月 | 48.19㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 愛知県名古屋市中区錦３丁目６−１８ | 1981年10月 | 23.0㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロア錦 | 愛知県名古屋市中区錦３丁目１−１２ | 1980年8月 | 64.81㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス錦プレミアム | 愛知県名古屋市中区錦３丁目１−１４ | 2014年1月 | 22.2㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸の内東桜ビル | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２１−２１ | 1979年12月 | 17.98㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション丸の内 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | 1973年7月 | 50.6㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート久屋大通 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１１−１７ | 2012年2月 | 54.08㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス丸の内三丁目 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１３−２１ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 丸の内 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | 2016年4月 | 26.55㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ丸の内PRIME CASA | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１０−６ | 2021年8月 | 25.08㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目５−４ | 1980年9月 | 56.75㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸の内パークマンション | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１６−１１ | 1981年12月 | 46.16㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ名古屋久屋大通公園 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | 2020年5月 | 29.29㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マール | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレステージ久屋大通り | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目１８−７ | 2002年9月 | 77.47㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ名古屋丸の内 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 | 2017年12月 | 24.78㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション丸の内第2 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目７−９ | 1973年8月 | 50.6㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目９−２０ | 2014年2月 | 51.51㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ久屋大通 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目８−２７ | 2012年2月 | 39.36㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション丸の内第3 | 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目２０−２０ | 1977年12月 | 15.13㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |