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ヴォアール鶴見寺谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,241万円 〜 6,321万円 （262万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 40.89㎡ 〜 76.83㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
※売主倒産のため調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ヴォアール鶴見寺谷の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ヴォアール鶴見寺谷の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォアール鶴見寺谷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.5万円に比べて、築40年以上では125.6万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ヴォアール鶴見寺谷の存在する神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 820万円 | 1968年4月 | 53.4㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 84.3㎡ | 62.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1974年9月 | 45.35㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1974年9月 | 38.49㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1973年12月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 65.69㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 58.14㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2008年5月 | 56.29㎡ | 77.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 49.52㎡ | 38.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1971年6月 | 49.52㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,598万円 | 1995年5月 | 69.85㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2008年5月 | 58.14㎡ | 73.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 56.29㎡ | 63.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1982年2月 | 54.56㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1971年6月 | 57.3㎡ | 28.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1971年6月 | 57.36㎡ | 28.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 76.1㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1968年2月 | 55.53㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1968年4月 | 53.4㎡ | 26.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 57.57㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2008年12月 | 54.93㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 950万円 | 1974年9月 | 38.49㎡ | 24.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 2008年12月 | 40.89㎡ | 68.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 73.68㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2008年12月 | 40.89㎡ | 68.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 40.32㎡ | 28.5万円 | 4 | 2DK |
| 2019年12月 | 3,130万円 | 1995年6月 | 59.01㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 54.56㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 54.56㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1974年9月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 3 | 1DK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1971年6月 | 65.69㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 1971年6月 | 60.39㎡ | 36.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 57.23㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 70.26㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 45.34㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 790万円 | 1974年9月 | 42.42㎡ | 18.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1999年10月 | 45.17㎡ | 23.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1968年2月 | 53.4㎡ | 25.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 76.16㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1995年5月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 67.4㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 70.26㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1968年4月 | 53.4㎡ | 25.8万円 | 5 | 2DK |
| 2018年11月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 59.3㎡ | 17.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1995年5月 | 59.01㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1971年6月 | 49.52㎡ | 29.9万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,500万円 | 1999年10月 | 56.66㎡ | 26.5万円 | 2 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1971年6月 | 57.57㎡ | 30.9万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,560万円 | 1971年4月 | 57.57㎡ | 27.1万円 | 6 | 3DK |
| 2018年5月 | 888万円 | 1968年3月 | 53.4㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,640万円 | 2008年12月 | 40.89㎡ | 64.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 5,280万円 | 2003年10月 | 106.26㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1970年1月 | 40.32㎡ | 26.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 1995年5月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 48.78㎡ | 32.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 2008年12月 | 40.89㎡ | 59.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1995年6月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1970年1月 | 40.32㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1971年6月 | 48.78㎡ | 24.2万円 | 6 | 2DK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 1995年5月 | 69.85㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年6月 | 750万円 | 1970年1月 | 37.11㎡ | 20.2万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコー諏訪坂 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２０−１８ | 1985年3月 | 55.84㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第1 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２１−１３ | 1982年10月 | 51.84㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂 | 1968年11月 | 30.55㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花沢ハイム | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂２０−２１ | 1981年11月 | 45.9㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄ハイム諏訪坂 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂６−１９ | 1983年12月 | 44.83㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−１３ | 1997年2月 | 58.22㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド横濱鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２９−４０ | 2016年10月 | 57.44㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明光マンション | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１９−９ | 1974年3月 | 34.38㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン鶴見佃野町 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２３−１９ | 1996年3月 | 55.59㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町３６−７ | 1994年6月 | 50.22㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃野グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１２ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２７−１７ | 2002年3月 | 65.56㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ鶴見Ⅱ | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町３−５ | 2020年1月 | 20.12㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見グランウェスト | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１８−１４ | 2006年4月 | 63.79㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜鶴見ヴェルテックス | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１４−３ | 2005年5月 | 66.46㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド鶴見ウエストフォート | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１８−６ | 2014年11月 | 60.32㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜鶴見ガーデンハウス | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１６−１３ | 1991年5月 | 55.84㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム佃野 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２１−２０ | 1982年7月 | 36.37㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見パールハイム | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町１３−２８ | 1980年6月 | 48.6㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町２２−１３ | 1980年9月 | 48.6㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |