花のみち２番館の売却査定・相場情報

4.77

売却査定価格（坪単価）
3,588万円〜 8,109万円（187万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市栄町１丁目６−２
築年月	2000年9月
総階数	13階
総戸数	61戸
専有面積	63.35㎡〜 137.02㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	宝塚駅徒歩5分

施設・設備

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ(1番館4階)

ﾌﾗｯﾄ設計

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ有り

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

花のみち２番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

花のみち２番館の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花のみち２番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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花のみち２番館の存在する兵庫県宝塚市栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,990万円	2000年9月	70.4㎡	70.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,580万円	2005年11月	69.09㎡	51.8万円	11	3LDK
2024年4月	3,580万円	1981年6月	74.97㎡	47.8万円	12	3LDK
2024年4月	2,980万円	2005年11月	67.91㎡	43.9万円	8	1SLDK
2024年3月	2,980万円	1984年7月	93.16㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1984年7月	93.16㎡	32.0万円		3LDK
2024年3月	2,980万円	1984年7月	93.16㎡	32.0万円	5	3SLDK
2024年3月	3,100万円	2005年11月	67.9㎡	45.7万円	8	2LDK
2024年3月	3,880万円	1993年4月	82.53㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年3月	3,080万円	1999年2月	74.38㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	1984年7月	69.13㎡	25.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,750万円	2005年11月	93.74㎡	50.7万円	15	4LDK
2024年2月	2,780万円	1999年7月	77.82㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	2017年9月	53.71㎡	55.5万円	2	1SLDK
2024年2月	4,330万円	2018年1月	67.84㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年1月	4,680万円	2018年1月	72.41㎡	64.6万円	11	3SLDK
2024年1月	3,300万円	2005年11月	70.31㎡	46.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,480万円	2018年1月	73.05㎡	75.0万円	12	3SLDK
2023年12月	4,580万円	2000年9月	82.74㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年12月	3,180万円	2017年9月	53.28㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年12月	6,780万円	2018年1月	83.22㎡	81.5万円	15	3LDK
2023年12月	6,430万円	2018年1月	83.22㎡	77.3万円	12	3LDK
2023年12月	3,990万円	2005年10月	72.85㎡	54.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,150万円	2017年9月	53.28㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,800万円	2005年10月	55.2㎡	50.7万円	2	2LDK
2023年10月	4,580万円	2005年11月	84.1㎡	54.5万円	6	4LDK
2023年10月	5,680万円	1993年4月	113.0㎡	50.3万円	13	1LDK
2023年10月	2,880万円	2005年11月	62.15㎡	46.3万円	13	2LDK
2023年10月	3,890万円	2003年2月	77.59㎡	50.1万円	5	3LDK
2023年9月	7,580万円	2018年1月	83.22㎡	91.1万円	15	3LDK
2023年9月	4,090万円	2003年2月	81.2㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,180万円	1984年7月	77.78㎡	28.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1981年6月	66.64㎡	44.7万円	12	2SLDK
2023年9月	3,700万円	1999年2月	75.24㎡	49.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,180万円	1999年2月	72.38㎡	43.9万円	9	3LDK
2023年8月	3,420万円	2005年2月	70.7㎡	48.4万円	9	3LDK
2023年8月	3,380万円	2005年2月	63.44㎡	53.3万円	6	2LDK
2023年8月	2,780万円	2005年10月	72.85㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年9月	70.4㎡	56.5万円	6	2SLDK
2023年8月	4,380万円	1993年4月	94.36㎡	46.4万円	8	3LDK
2023年8月	3,080万円	2017年9月	41.39㎡	74.4万円	7	1LDK
2023年8月	2,480万円	2017年9月	41.39㎡	59.9万円	13	1LDK
2023年7月	2,780万円	2007年2月	58.58㎡	47.5万円	4	2LDK
2023年7月	3,490万円	2001年6月	75.86㎡	46.0万円	11	3LDK
2023年7月	3,980万円	1993年4月	82.53㎡	48.2万円	8	2LDK
2023年7月	4,680万円	2000年9月	82.74㎡	56.6万円	6	3LDK
2023年7月	5,980万円	2018年1月	83.22㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2017年9月	60.07㎡	59.6万円	12	2LDK
2023年6月	4,480万円	2003年2月	81.35㎡	55.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,398万円	2005年2月	63.44㎡	53.6万円	12	2LDK
2023年6月	3,990万円	2018年1月	70.19㎡	56.8万円	2	3SLDK
2023年5月	2,700万円	2005年10月	55.2㎡	48.9万円	5	2LDK
2023年5月	4,480万円	2000年8月	80.31㎡	55.8万円	7	3LDK
2023年5月	1,600万円	1984年7月	69.13㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年4月	5,980万円	2000年9月	98.3㎡	60.8万円	11	4LDK
2023年4月	3,800万円	2017年9月	60.07㎡	63.3万円	13	2LDK
2023年3月	4,680万円	2000年9月	80.31㎡	58.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,380万円	1981年6月	74.97㎡	45.1万円	6	2LDK
2023年3月	3,980万円	2000年9月	67.87㎡	58.6万円	6	2LDK
2023年3月	4,480万円	1993年4月	113.0㎡	39.6万円	10	3LDK
2023年2月	3,730万円	2017年9月	65.05㎡	57.3万円	10	2LDK
2023年2月	1,700万円	1984年7月	71.15㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年2月	6,580万円	2018年1月	90.11㎡	73.0万円	4	4LDK
2023年2月	1,600万円	1984年7月	71.15㎡	22.5万円	2	2LDK
2023年2月	1,700万円	1984年7月	71.75㎡	23.7万円	2	3LDK

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アムール宝塚オトゥール

兵庫県宝塚市川面３丁目１１ー１５

築年月：1995年5月

専有面積：60.15㎡〜

相場価格：1,694万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アムール宝塚オトゥール	兵庫県宝塚市川面３丁目１１ー１５	1995年5月	60.15㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
日興宝塚東スカイマンション	兵庫県宝塚市川面３丁目６−２２	1982年4月	86.82㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚ホームズヴィオレ	兵庫県宝塚市湯本町７−２１	2001年12月	75.08㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−１１	1980年3月	57.12㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚ザレジデンス	兵庫県宝塚市湯本町９−５	2017年2月	70.23㎡〜	4,213万円〜	このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町２−６	1983年8月	54.36㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
カルム宝塚	兵庫県宝塚市湯本町３−８	1979年1月	50.51㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町４−３	2002年10月	59.47㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ	兵庫県宝塚市湯本町１０−４５	2000年5月	77.42㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町５−３	1982年2月	72.94㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１−１	2014年2月	42.04㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚	兵庫県宝塚市湯本町１１−９	1984年3月	50.32㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚	兵庫県宝塚市湯本町８−１８	2018年1月	60.69㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口	兵庫県宝塚市湯本町２−９	1998年4月	84.84㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール宝塚	兵庫県宝塚市湯本町９−１２	1996年2月	74.69㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
アールグラン宝塚	兵庫県宝塚市栄町１丁目１−９	1998年1月	87.91㎡〜	4,428万円〜	このマンションの相場を見る
花のみち１番館	兵庫県宝塚市栄町１丁目	2000年9月	63.35㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア宝塚駅前プロジェクト	兵庫県宝塚市栄町２丁目１９７−１	2024年2月	54.77㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
ソリオ1西館	兵庫県宝塚市栄町２丁目１−１	1993年4月	82.45㎡〜	4,465万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ宝塚	兵庫県宝塚市栄町２丁目１０−２６	1981年6月	66.64㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る

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