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荘苑山脇町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荘苑山脇町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
荘苑山脇町の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒畑駅の築年数で見たマンション価格
荘苑山脇町の最寄り荒畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。荘苑山脇町は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
荘苑山脇町の存在する愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 700万円 | 1971年6月 | 45.23㎡ | 15.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1971年6月 | 45.45㎡ | 15.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 350万円 | 1971年6月 | 40.52㎡ | 8.6万円 | 1 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,099万円 | 1971年6月 | 43.2㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 690万円 | 1971年6月 | 43.2㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1989年4月 | 55.5㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 380万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 22.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 690万円 | 1971年6月 | 44.44㎡ | 15.5万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 112.21㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1971年6月 | 44.04㎡ | 20.0万円 | 1 | 1DK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1971年6月 | 40.52㎡ | 24.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 100.49㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1971年6月 | 42.34㎡ | 20.1万円 | 5 | 2DK |
| 2019年12月 | 3,600万円 | 2004年2月 | 85.34㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 280万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 16.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,600万円 | 1989年4月 | 59.43㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1971年6月 | 42.63㎡ | 12.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1989年4月 | 93.54㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 20.9万円 | 1 | 1K |
| 2019年7月 | 230万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 13.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年5月 | 360万円 | 1987年12月 | 17.12㎡ | 21.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 550万円 | 1971年6月 | 42.63㎡ | 12.9万円 | 1 | 2DK |
| 2019年1月 | 380万円 | 1987年12月 | 16.74㎡ | 22.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1989年4月 | 93.54㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1987年12月 | 17.13㎡ | 20.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 280万円 | 1987年6月 | 16.97㎡ | 16.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1980年1月 | 73.78㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,200万円 | 1989年4月 | 104.07㎡ | 21.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 640万円 | 1971年6月 | 44.53㎡ | 14.4万円 | 1 | 2DK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 95.96㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,260万円 | 1971年6月 | 43.2㎡ | 29.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年7月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 84.15㎡ | 41.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,190万円 | 1971年6月 | 43.2㎡ | 27.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ吹上公園 | 愛知県名古屋市千種区吹上２丁目５ | 2017年2月 | 66.06㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム吹上南 | 愛知県名古屋市昭和区曙町１丁目２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荘苑北山本町 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−１ | 1981年3月 | 67.99㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴舞公園シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目２１−５ | 2000年8月 | 73.08㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区北山本町２丁目３０−１ | 1973年5月 | 44.0㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラシオン鶴舞 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町２丁目１２−２ | 1971年6月 | 40.52㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪見町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区雪見町１丁目１８−５ | 1986年5月 | 66.36㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセゾン | 愛知県名古屋市昭和区山脇町３丁目１４−２ | 1987年12月 | 16.74㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目３ | 2004年2月 | 85.34㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町１丁目７ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目１０ | 1997年2月 | 72.55㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ吹上公園 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町１丁目２０２ | 2010年2月 | 71.76㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町１２ | 1999年11月 | 81.09㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ山脇町 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目４１ | 1998年6月 | 84.15㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴舞公園 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２８ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山脇町スカイマンション | 愛知県名古屋市昭和区山脇町４丁目２５ | 1989年4月 | 59.43㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン昭和吹上 | 愛知県名古屋市昭和区曙町２丁目１０−１ | 2017年12月 | 61.18㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目３４ | 1999年3月 | 75.48㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南明町 | 愛知県名古屋市千種区南明町２丁目６５ | 1994年6月 | 64.82㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |