ウィルローズ日本橋水天宮売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
7,462万円 〜 10,755万円
(434万円 〜 462万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/28

基本情報

住所東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25−3
築年月2013年5月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積56.85㎡ 〜 76.95㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
フラットフロア
全戸分防災グッズ
ペアガラス
シャワートイレ
ペット可
1F3戸
防災倉庫(2~10階)
全戸南西・南東向き
設計・建設性能評価書
レンタサイクル(電動アシスト)
3方道路

ウィルローズ日本橋水天宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィルローズ日本橋水天宮は、東京都中央区に位置するマンションであり、魅力ある物件です。総戸数は33戸で、地上12階建ての建物です。竣工年月は2013年05月です。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから142mの位置にミニストップ 日本橋蛎殻町店、172m先にファミリーマート 日本橋かきがら町店、そして184m先にセブンイレブン 水天宮前店があります。さらに、105mの位置には日本橋保育園があり、150m 先にはあい保育園水天宮、180m先に, コビープリスクールはこざきがあるなど、子育ての面でも安心です。

また、飲食店にも恵まれており、31m先にピヴォワーヌ、42m先にはフルール、さらに54m先の呑み場3858(ミヤコヤ)、57m先には築地傳本店、そして68m先にはAMPHYCLES(アンフィクレス) 日本橋フランス料理研究室があります。食事や外食が好きな方にとっても、利便性の高い立地と言えるでしょう。

また、日本橋アレイラクリニックや塙歯科医院、つぶく医院なども周辺に存在しており、健康面にも配慮されています。薬局も近くにチトセ薬局やホリベ薬局人形町店、トモズ 水天宮前店などがありますので、医療や薬の利便性も高いと言えます。

公園や学校も近くにあり、箱崎川第二公園や箱崎川第一公園などがあります。さらに、115m 先にはリトルワンズミッションインターナショナルスクールや、日本橋小学校も401m先に位置しています。

各施設へのアクセスについても便利であり、特に人形町駅から徒歩4分の好立地です。周辺の買い物や外食、病院や公園、学校などにも便利にアクセスできます。

ウィルローズ日本橋水天宮は、交通アクセスの良さや便利な周辺施設、子育て環境の充実など、暮らしやすいマンションとして魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ウィルローズ日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ日本橋水天宮の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ日本橋水天宮は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.3万円に比べて、築40年以上では303.6万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,280万円1997年5月38.18㎡138.3万円91LDK
2024年10月1,440万円1979年9月18.6㎡77.4万円41R
2024年10月1,440万円1979年9月18.6㎡77.4万円41R
2024年10月5,980万円1985年9月57.7㎡103.6万円102LDK
2024年10月5,980万円1980年3月58.19㎡102.8万円41LDK
2024年9月8,000万円2013年9月41.53㎡192.6万円41LDK
2024年9月8,000万円2013年9月41.53㎡192.6万円41LDK
2024年9月2,460万円1998年11月20.24㎡121.5万円31K
2024年9月2,380万円1985年1月22.73㎡104.7万円81K
2024年9月2,380万円1985年1月22.73㎡104.7万円81K
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2022年2月34.65㎡187.3万円41LDK
2024年9月7,900万円2002年1月56.0㎡141.1万円72LDK
2024年9月7,900万円2002年1月56.0㎡141.1万円72LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,100万円1982年5月70.35㎡115.1万円61LDK
2024年8月8,380万円2002年1月56.0㎡149.6万円82LDK
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2024年8月4,780万円1997年5月38.7㎡123.5万円91LDK
2024年8月2,980万円1978年8月33.24㎡89.7万円101K
2024年8月2,980万円1978年8月33.24㎡89.7万円101K
2024年8月2,700万円2012年5月25.57㎡105.6万円21K
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2024年7月2,890万円2002年6月21.01㎡137.6万円51K
2024年7月2,890万円2002年6月21.01㎡137.6万円51K
2024年7月5,480万円2010年2月36.35㎡150.8万円41LDK
2024年7月5,480万円2010年2月36.35㎡150.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1980年6月21.12㎡65.3万円51R
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年7月8,580万円1982年3月66.69㎡128.7万円122LDK
2024年6月8,080万円2012年11月54.99㎡146.9万円72LDK
2024年6月2,270万円1992年4月23.3㎡97.4万円61R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月1,880万円1983年10月21.52㎡87.4万円41R
2024年6月5,800万円2022年2月34.65㎡167.4万円31LDK
2024年6月5,800万円2022年2月34.65㎡167.4万円31LDK
2024年6月5,800万円2022年2月34.65㎡167.4万円31LDK
2024年6月5,280万円1985年1月42.51㎡124.2万円21LDK
2024年6月5,280万円1985年1月42.51㎡124.2万円21LDK
2024年5月2,200万円2001年12月19.25㎡114.3万円41K
2024年5月2,200万円2001年12月19.25㎡114.3万円41K
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月2,980万円1973年5月41.9㎡71.1万円21LDK
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月9,530万円2015年9月53.68㎡177.5万円42LDK
2024年5月4,980万円1997年5月38.18㎡130.4万円41LDK
2024年5月5,680万円1980年3月58.19㎡97.6万円62LDK
2024年5月4,580万円1999年2月38.78㎡118.1万円31K
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月3,100万円1982年5月44.78㎡69.2万円31LDK
2024年4月1,720万円1979年9月18.6㎡92.5万円51K
2024年4月1,720万円1979年9月18.6㎡92.5万円51K
2024年4月4,700万円2012年8月40.54㎡115.9万円21LDK
2024年4月5,780万円1980年3月60.48㎡95.6万円102LDK
2024年4月1,480万円1979年9月18.6㎡79.6万円41R
2024年4月1,480万円1979年9月18.6㎡79.6万円41R
2024年3月7,380万円2000年10月55.84㎡132.2万円51LDK
2024年3月7,380万円2000年10月55.84㎡132.2万円51LDK
2024年3月3,480万円2010年2月31.26㎡111.3万円81K
2024年3月3,480万円2010年2月31.26㎡111.3万円81K
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年3月17,480万円2015年11月91.61㎡190.8万円53LDK
2024年2月5,980万円1980年3月60.48㎡98.9万円52LDK
2024年1月5,980万円1980年3月57.05㎡104.8万円52LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.51㎡112.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.51㎡112.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.15㎡113.9万円21LDK
2024年1月4,800万円1985年1月42.15㎡113.9万円21LDK
2024年1月2,450万円2002年5月19.93㎡122.9万円71K
2024年1月2,450万円2002年5月19.93㎡122.9万円71K
2024年1月12,000万円2002年1月80.54㎡149.0万円82LDK
2024年1月12,000万円2002年1月80.54㎡149.0万円82LDK
2024年1月3,399万円1973年5月42.66㎡79.7万円41LDK
2023年12月3,980万円1997年5月36.67㎡108.5万円81LDK
2023年12月2,140万円1998年12月17.92㎡119.4万円51R
2023年12月5,280万円2012年8月40.66㎡129.9万円81LDK
2023年12月7,980万円2003年11月59.23㎡134.7万円122LDK
2023年11月7,980万円2009年3月54.14㎡147.4万円72LDK
2023年10月2,270万円1992年4月23.3㎡97.4万円61R
2023年10月6,490万円2012年3月41.84㎡155.1万円31LDK
2023年10月8,980万円1999年3月62.39㎡143.9万円44LDK
2023年10月1,580万円1979年9月18.6㎡84.9万円111R
2023年10月8,980万円1999年3月62.9㎡142.8万円44LDK
2023年10月1,580万円1979年9月18.6㎡84.9万円111R
2023年10月8,980万円1999年3月62.93㎡142.7万円44LDK
2023年10月1,780万円1983年10月22.39㎡79.5万円51R
2023年10月1,780万円1983年10月22.39㎡79.5万円51R
2023年10月1,780万円1983年10月22.39㎡79.5万円51R
2023年9月5,380万円1982年5月47.49㎡113.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12−5
築年月:2013年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,390万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−4
築年月:2006年12月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:2,387万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−1
築年月:1983年10月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−7
築年月:2012年7月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:4,784万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:5,492万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21−1
築年月:2011年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32−4
築年月:2011年9月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:5,200万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33−8
築年月:1997年5月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:3,944万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24−7
築年月:2003年11月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:4,455万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目11−3
築年月:1979年7月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,544万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25−5
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9−9
築年月:2002年6月
専有面積:19.57㎡〜
相場価格:2,476万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−4
築年月:2011年10月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:6,273万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33−6
築年月:1973年5月
専有面積:41.9㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−8
築年月:2010年3月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:3,921万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−1
築年月:2008年11月
専有面積:43.69㎡〜
相場価格:5,787万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34−8
築年月:1998年11月
専有面積:20.99㎡〜
相場価格:2,161万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3−8
築年月:2002年5月
専有面積:19.89㎡〜
相場価格:2,302万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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