コスモ朝霞台パークサイドヒルズの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
3,816万円〜 5,309万円（228万円〜 242万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市西原１丁目８−３０
築年月	2006年6月
総階数	11階
総戸数	32戸
専有面積	55.42㎡〜 72.38㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	北朝霞駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸南東向き

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.0となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,299	100.0
2020年	140,353	103.0
2025年	142,732	104.7
2030年	143,979	105.6
2035年	144,427	106.0
2040年	144,172	105.8
2045年	143,157	105.0

※周囲の市区町村は志木市, 新座市, 和光市, さいたま市桜区, 富士見市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

コスモ朝霞台パークサイドヒルズの最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ朝霞台パークサイドヒルズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ朝霞台パークサイドヒルズの存在する埼玉県朝霞市西原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,780万円	1998年2月	70.22㎡	53.8万円	4	3LDK
2024年3月	5,300万円	2023年10月	55.84㎡	94.9万円	10	2LDK
2024年2月	2,780万円	1995年7月	56.71㎡	49.0万円	7	3LDK
2023年8月	4,995万円	2000年7月	83.74㎡	59.6万円	6	4SLDK
2023年7月	4,995万円	2000年5月	87.6㎡	57.0万円	6	4LDK
2023年7月	3,580万円	1995年7月	55.76㎡	64.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,890万円	1982年3月	55.55㎡	52.0万円	2	3DK
2023年6月	6,200万円	2020年11月	70.02㎡	88.5万円	1	3LDK
2023年6月	4,880万円	2006年6月	72.38㎡	67.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,690万円	1982年3月	55.62㎡	48.4万円	2	3DK
2022年9月	2,680万円	1995年7月	62.41㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年8月	3,680万円	2006年6月	55.42㎡	66.4万円	2	2LDK
2022年8月	4,500万円	1998年2月	61.79㎡	72.8万円	6	1LDK
2022年6月	2,300万円	1981年8月	64.96㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年6月	2,300万円	1981年8月	64.0㎡	35.9万円	1	3LDK
2022年3月	6,480万円	2020年11月	70.96㎡	91.3万円	3	3LDK
2022年2月	3,600万円	2006年6月	55.42㎡	65.0万円	1	2LDK
2022年1月	3,780万円	1998年2月	61.79㎡	61.2万円	4	2LDK
2021年10月	3,680万円	1998年2月	61.79㎡	59.6万円	2	2LDK
2021年9月	3,980万円	2012年4月	55.56㎡	71.6万円	11	2LDK
2021年9月	4,180万円	2006年6月	60.26㎡	69.4万円	4	2LDK
2021年8月	1,980万円	1982年3月	55.62㎡	35.6万円	5	3DK
2021年6月	5,250万円	2012年3月	75.75㎡	69.3万円	15	3LDK
2020年8月	3,290万円	1995年7月	57.66㎡	57.1万円	3	3LDK
2020年7月	2,180万円	1981年3月	65.72㎡	33.2万円	1	2SLDK
2020年5月	2,480万円	1995年7月	57.66㎡	43.0万円	3	3LDK
2019年10月	3,420万円	2006年6月	55.42㎡	61.7万円	7	2LDK
2019年10月	3,280万円	1998年2月	61.79㎡	53.1万円	6	2LDK
2019年9月	1,880万円	1982年3月	55.62㎡	33.8万円	3	3DK
2019年4月	3,580万円	2006年6月	67.35㎡	53.2万円	7	3LDK
2019年2月	2,180万円	1981年10月	63.32㎡	34.4万円	8	3DK
2018年12月	3,300万円	1998年2月	68.11㎡	48.5万円	6	3LDK
2018年9月	3,190万円	1995年7月	55.76㎡	57.2万円	2	3LDK
2018年6月	3,300万円	2006年6月	55.42㎡	59.5万円	8	2LDK
2017年11月	2,680万円	1995年7月	62.41㎡	42.9万円	2	2LDK
2017年10月	4,580万円	2012年4月	67.02㎡	68.3万円	10	3LDK
2017年10月	2,780万円	1998年2月	66.27㎡	41.9万円	3	2SLDK
2017年10月	3,380万円	1981年8月	82.6㎡	40.9万円	5	3LDK
2017年6月	1,980万円	1981年8月	82.6㎡	24.0万円	5	4LDK
2017年4月	3,480万円	1998年2月	69.38㎡	50.2万円	5	2LDK
2017年2月	2,490万円	1995年7月	62.41㎡	39.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,950万円	1998年2月	70.63㎡	41.8万円	6	3LDK
2017年2月	2,780万円	1981年10月	60.62㎡	45.9万円	4	2LDK
2016年7月	2,298万円	1981年8月	64.96㎡	35.4万円	4	3LDK

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クレヴィア朝霞台

埼玉県朝霞市西原１丁目

築年月：2023年11月

専有面積：40.93㎡〜

相場価格：3,775万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア朝霞台	埼玉県朝霞市西原１丁目	2023年11月	40.93㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台西原	埼玉県朝霞市西原１丁目２−２０	2012年3月	55.56㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
ドレイク北朝霞スカイオアシス	埼玉県朝霞市西原１丁目４−３２	1998年2月	61.79㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第2	埼玉県朝霞市西原１丁目２ー１４	1981年10月	60.62㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第1	埼玉県朝霞市西原１丁目３−２３	1981年8月	64.0㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎１丁目３−２	2018年10月	68.15㎡〜	6,209万円〜	このマンションの相場を見る
第2ベルハイツ朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目１１−６	1981年3月	65.72㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目２−６	1995年7月	55.76㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート	埼玉県朝霞市西原２丁目１１−３３	2000年5月	83.44㎡〜	4,715万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目８−１０	1998年2月	66.27㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
シティ光陽	埼玉県朝霞市西原２丁目１５−１８	1982年3月	55.55㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド朝霞台	埼玉県朝霞市西原２丁目８−１０	2020年12月	66.38㎡〜	6,128万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス朝霞台パークフロント	埼玉県朝霞市北原１丁目	2023年4月	54.56㎡〜	4,470万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス朝霞台グリーンパークス	埼玉県朝霞市北原１丁目	2023年4月	45.83㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞台北原	埼玉県朝霞市北原２丁目２−２８	2010年12月	65.03㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
第3トモエレジデンス	埼玉県朝霞市北原２丁目９ー４	1982年5月	57.16㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス朝霞台レジデンス	埼玉県朝霞市浜崎２丁目９	2022年1月	69.0㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
第3ベルハイツ朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎３丁目８ー４	1982年7月	66.0㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
みよしコーポ朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎３丁目８−２１	1980年12月	49.72㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎３丁目７−６	1976年11月	23.44㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る

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