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パシフィックパレス下北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,216万円 〜 4,216万円 （273万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代田５丁目３５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックパレス下北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パシフィックパレス下北沢は、総戸数16戸のマンションで、地上3階の低層階建てです。パシフィックパレス下北沢は、1979年02月に竣工され、交通の利便性に優れています。京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩1分という立地です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、パシフィックパレス下北沢から近いコンビニには、ローソン 下北沢駅西口店(47m)やセブンイレブン 世田谷下北沢駅前店(97m)などがあります。また、食事や買い物に困ることもありません。成城石井 下北沢西口店(40m)やライフ ビオラル下北沢駅前店(101m)などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、202カリー堂(22m)やタパシエスタ(35m)など、美味しい飲食店も多数あります。
また、身体の健康管理にも困りません。加藤医院(28m)や美都デンタルクリニック(31m)などの医療施設も徒歩圏内にあります。さらに、ミキ薬局 下北沢店(78m)やクオール薬局下北沢店(135m)などの薬局もすぐ近くにあります。
お出かけやお買い物にも便利な商業施設も周辺にあります。( tefu )lounge(テフラウンジ)(89m)やSHIMOKITA FRONT(シモキタ フロント)(217m)、ミカン下北(234m)などがあり、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。
また、公共施設にも充実しています。下北沢区民集会所(94m)や世田谷消防署北沢出張所(301m)、図書館カウンター下北沢(333m)も徒歩圏内にあります。
さらに、私立下北沢成徳高校(375m)や下北沢保育園(174m)、下北沢保育園(177m)などの学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、教育環境も充実しています。
パシフィックパレス下北沢は、魅力的な立地と周辺施設が魅力の一つです。交通の利便性はもちろん、生活に便利な施設が揃っているため、日常の暮らしをより便利で快適に過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パシフィックパレス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックパレス下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス下北沢は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価524.0万円に比べて、築40年以上では269.3万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
51.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.08㎡ | 北東 | 1階 北東(51.08㎡)を無料査定する |
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パシフィックパレス下北沢の存在する東京都世田谷区代田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1999年9月 | 53.82㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2000年4月 | 78.65㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 16.47㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 49.9万円 | 2DK | |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1968年12月 | 68.14㎡ | 49.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 33.77㎡ | 103.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 51.57㎡ | 131.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 56.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2000年4月 | 68.68㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,160万円 | 1970年9月 | 33.26㎡ | 34.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.79㎡ | 47.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1968年12月 | 66.7㎡ | 48.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 71.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年4月 | 53.69㎡ | 94.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 137.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2016年12月 | 68.62㎡ | 138.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,700万円 | 2005年2月 | 75.33㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,990万円 | 2016年12月 | 69.84㎡ | 128.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 2014年12月 | 54.65㎡ | 188.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 82.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1995年4月 | 55.33㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2010年8月 | 25.63㎡ | 99.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2021年4月 | 62.41㎡ | 173.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,798万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 117.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 50.94㎡ | 115.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2010年10月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,410万円 | 2010年8月 | 25.87㎡ | 131.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1970年9月 | 34.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 2006年9月 | 73.92㎡ | 159.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2010年10月 | 84.11㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1983年6月 | 15.12㎡ | 86.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 34.77㎡ | 85.7万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年6月 | 61.78㎡〜 | 8,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３ー２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−７ | 1991年7月 | 91.06㎡〜 | 1億1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノプラザ下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目７−６ | 2002年10月 | 60.0㎡〜 | 8,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウン | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 東京都世田谷区北沢２丁目８−６ | 2001年4月 | 55.72㎡〜 | 9,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−７ | 2019年1月 | 27.0㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目１８−６ | 1989年9月 | 15.34㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目２２−９ | 1997年2月 | 54.36㎡〜 | 8,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和下北沢ハイタウンB棟 | 東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下北沢オーティービル | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢1番館 | 東京都世田谷区代田５丁目３０−３ | 2011年6月 | 25.48㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2代田ニューハイツ | 東京都世田谷区代田５丁目２８−４ | 1979年4月 | 25.53㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田ハウス | 東京都世田谷区代田５丁目１７−８ | 2008年11月 | 86.69㎡〜 | 1億570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢サンク | 東京都世田谷区代田５丁目１−１２ | 2006年8月 | 61.84㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |