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パシフィックパレス下北沢

パシフィックパレス下北沢の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,199万円 〜 4,199万円
（272万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都世田谷区代田５丁目３５−２１
築年月1979年2月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

パシフィックパレス下北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パシフィックパレス下北沢は、総戸数16戸のマンションで、地上3階の低層階建てです。パシフィックパレス下北沢は、1979年02月に竣工され、交通の利便性に優れています。京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩1分という立地です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、パシフィックパレス下北沢から近いコンビニには、ローソン 下北沢駅西口店(47m)やセブンイレブン 世田谷下北沢駅前店(97m)などがあります。また、食事や買い物に困ることもありません。成城石井 下北沢西口店(40m)やライフ ビオラル下北沢駅前店(101m)などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、202カリー堂(22m)やタパシエスタ(35m)など、美味しい飲食店も多数あります。

また、身体の健康管理にも困りません。加藤医院(28m)や美都デンタルクリニック(31m)などの医療施設も徒歩圏内にあります。さらに、ミキ薬局 下北沢店(78m)やクオール薬局下北沢店(135m)などの薬局もすぐ近くにあります。

お出かけやお買い物にも便利な商業施設も周辺にあります。( tefu )lounge(テフラウンジ)(89m)やSHIMOKITA FRONT(シモキタ フロント)(217m)、ミカン下北(234m)などがあり、ショッピングやエンターテイメントも楽しむことができます。

また、公共施設にも充実しています。下北沢区民集会所(94m)や世田谷消防署北沢出張所(301m)、図書館カウンター下北沢(333m)も徒歩圏内にあります。

さらに、私立下北沢成徳高校(375m)や下北沢保育園(174m)、下北沢保育園(177m)などの学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、教育環境も充実しています。

パシフィックパレス下北沢は、魅力的な立地と周辺施設が魅力の一つです。交通の利便性はもちろん、生活に便利な施設が揃っているため、日常の暮らしをより便利で快適に過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パシフィックパレス下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

パシフィックパレス下北沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス下北沢は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価524.0万円に比べて、築40年以上では270.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パシフィックパレス下北沢の存在する東京都世田谷区代田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月3,380万円1968年12月68.14㎡49.6万円51LDK
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月850万円1984年9月12.11㎡70.2万円31R
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月7,480万円2006年8月71.97㎡103.9万円11LDK
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月870万円1981年11月17.16㎡50.7万円31R
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月6,698万円1996年2月50.94㎡131.5万円121LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
2024年7月10,490万円2018年3月70.06㎡149.7万円43LDK
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2024年7月5,980万円1999年9月54.57㎡109.6万円12LDK
2024年7月6,080万円1999年9月54.6㎡111.4万円32LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年7月3,390万円1974年8月42.12㎡80.5万円21LDK
2024年6月2,290万円1974年6月34.77㎡65.9万円11K
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
2024年6月13,900万円2018年3月80.06㎡173.6万円54LDK
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2024年5月6,980万円1982年9月110.52㎡63.2万円14LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円101LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月2,880万円1983年1月35.92㎡80.2万円61LDK
2024年5月10,580万円2014年7月71.04㎡148.9万円33LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月8,480万円1996年2月72.36㎡117.2万円52LDK
2024年4月5,700万円1999年9月53.82㎡105.9万円22LDK
2024年4月9,480万円2022年8月59.71㎡158.8万円12LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.7㎡48.0万円31LDK
2024年4月3,200万円1968年12月66.79㎡47.9万円31LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月5,080万円1995年4月53.69㎡94.6万円32LDK
2024年4月8,990万円2000年4月78.65㎡114.3万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
2024年4月9,480万円2016年12月68.62㎡138.2万円13LDK
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2024年3月1,200万円1991年9月16.47㎡72.9万円31R
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2024年3月1,000万円1986年6月16.56㎡60.4万円41R
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2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,780万円1968年12月66.79㎡56.6万円91LDK
2024年3月3,490万円1999年9月33.77㎡103.3万円21LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円34LDK
2024年3月6,780万円2009年7月51.57㎡131.5万円34LDK
2024年2月7,280万円2000年4月68.68㎡106.0万円12LDK
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2024年2月1,160万円1970年9月33.26㎡34.9万円41LDK
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2024年2月1,890万円1983年12月27.27㎡69.3万円31R
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
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2024年2月12,400万円2009年4月109.93㎡112.8万円33LDK
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2024年2月3,200万円1983年1月35.92㎡89.1万円31LDK
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2024年2月7,798万円2000年4月67.91㎡114.8万円22LDK
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2024年2月1,240万円1983年6月15.12㎡82.0万円41R
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2024年1月4,180万円1970年9月70.98㎡58.9万円23LDK
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2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月8,700万円2005年2月75.33㎡115.5万円22LDK
2024年1月2,490万円1974年6月34.77㎡71.6万円31LDK
2024年1月8,990万円2016年12月69.84㎡128.7万円13LDK
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菱和パレス下北沢駅前東京都世田谷区北沢２丁目８−６2001年4月55.72㎡〜9,215万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス下北沢東京都世田谷区北沢２丁目３５−７2019年1月27.0㎡〜4,397万円〜このマンションの相場を見る
ドミール下北沢東京都世田谷区北沢２丁目１８−６1989年9月15.34㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
パロス下北沢東京都世田谷区北沢２丁目２２−９1997年2月54.36㎡〜8,050万円〜このマンションの相場を見る
藤和下北沢ハイタウンB棟東京都世田谷区北沢２丁目１０−１８1982年8月35.02㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
下北沢オーティービル東京都世田谷区北沢２丁目１４1977年11月----このマンションの相場を見る
スカイコート下北沢1番館東京都世田谷区代田５丁目３０−３2011年6月25.48㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
第2代田ニューハイツ東京都世田谷区代田５丁目２８−４1979年4月25.53㎡〜1,251万円〜このマンションの相場を見る
代田ハウス東京都世田谷区代田５丁目１７−８2008年11月86.69㎡〜1億599万円〜このマンションの相場を見る
下北沢サンク東京都世田谷区代田５丁目１−１２2006年8月61.84㎡〜6,253万円〜このマンションの相場を見る
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