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安田神保町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 3,987万円 （329万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
安田神保町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「安田神保町マンション」は、1982年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は55戸です。東京メトロ半蔵門線の「神保町」駅からは徒歩2分の利便性が魅力です。
周辺には多くの施設があります。まず、コンビニエンスストアでは、徒歩85mの距離に「セブンイレブン 神田神保町3丁目店」があります。同じく徒歩105mには「ファミリーマート 専大通り店」、徒歩131mには「ローソン 神田神保町二丁目店」もあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩30mの距離に「成城石井 神保町店」があり、徒歩289mには「まいばすけっと 神田神保町店」、徒歩323mには「まいばすけっと 九段北1丁目店」があります。
飲食店も多くあり、徒歩4mには「まつ」、徒歩29mには「十勝ハーブ牛ホルモン #MON MOM(モンモン)」、徒歩37mには「中華蕎麦仁香」、徒歩46mには「アルフィーネ」、徒歩46mには「台湾豆乳大王」があります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。徒歩62mに「高橋歯科医院」、徒歩79mに「神保町皮膚科」、徒歩79mに「神保町はり灸整骨院」があります。薬局も徒歩124mの「ココカラファイン薬局 神保町店」や、徒歩243mの「スギ薬局 九段下店」、徒歩255mの「アイセイ薬局 九段南店」が利用できます。
公共施設では、徒歩170mの場所に「千代田区立千代田図書館」があり、徒歩171mには「麹町警察署 竹橋地域安全センター」、同じく徒歩171mには「神田警察署 神保町交番」もあります。公園も近くにあり、徒歩361mの「西神田公園」や、徒歩386mの「西神田けやきの広場」で自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。徒歩171mには私立専修大学神田キャンパスがあり、徒歩182mには中央大学学員体育会、徒歩197mには日本工業大学 専門職大学院 神田キャンパスもあります。保育園や幼稚園では、徒歩289mの「小学館アカデミー神保町保育園」や、徒歩347mの「ほっぺるランド西神田」、徒歩387mの「西神田保育園」も利用できます。
「安田神保町マンション」は、交通の便が良く、多くの施設が徒歩圏内にあるため住環境が良いと言えます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
安田神保町マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
安田神保町マンションの最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。安田神保町マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価615.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
23.06㎡
5階 北西
ワンルーム
23.06㎡
6階 南東
ワンルーム
23.06㎡
6階 南東
ワンルーム
21.26㎡
7階 北東
1LDK
39.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.06㎡ | 南東 | 2階 南東(23.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.06㎡ | 北西 | 5階 北西(23.06㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.06㎡ | 南東 | 6階 南東(23.06㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.26㎡ | 南東 | 6階 南東(21.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.1㎡ | 北東 | 7階 北東(39.1㎡)を無料査定する |
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安田神保町マンションの存在する東京都千代田区神田神保町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 16.23㎡ | 85.0万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年12月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2004年5月 | 22.87㎡ | 115.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 233.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 142.41㎡ | 316.0万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 20.59㎡ | 111.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 135.47㎡ | 332.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 213.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 323.9万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年2月 | 37,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 266.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2000年3月 | 26.6㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2023年9月 | 25.43㎡ | 161.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 130.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 21.71㎡ | 77.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 53.9㎡ | 256.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2015年12月 | 48.73㎡ | 139.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 50.58㎡ | 272.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 192.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 314.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 244.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 282.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 310.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 25,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 299.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 21,500万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 249.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年1月 | 48.63㎡ | 94.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 327.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,030万円 | 1984年10月 | 32.88㎡ | 122.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年11月 | 35.69㎡ | 128.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 23.01㎡ | 129.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 16,500万円 | 2003年1月 | 72.66㎡ | 227.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 34,800万円 | 2003年1月 | 100.65㎡ | 345.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 24,380万円 | 2003年1月 | 82.58㎡ | 295.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 32.51㎡ | 159.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 30.41㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 19,600万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 275.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 20,300万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 285.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2005年3月 | 30.31㎡ | 125.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 73.44㎡ | 228.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 184.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 191.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 39.95㎡ | 212.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 158.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.46㎡ | 205.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 133.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 5,000万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 198.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 158.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 58.66㎡ | 165.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 177.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1978年11月 | 16.63㎡ | 80.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 15,980万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 18,000万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 258.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 205.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,060万円 | 2000年3月 | 29.37㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 9,500万円 | 2009年3月 | 55.76㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |