キャッスルマンション北府中の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.73

売却査定価格: 1,852万円〜 1,852万円

坪単価: 130万円〜 130万円

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最終更新日： 2025/4/17

住所	東京都府中市晴見町２丁目１５−１２
築年月	1982年5月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	北府中駅徒歩3分
管理情報	管理員：巡回
修繕積立金	約138円/㎡
管理費	約315円/㎡
分譲会社	株式会社田園信販
施工会社	石原建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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キャッスルマンション北府中について

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「キャッスルマンション北府中」は東京都府中市晴見町2丁目15-12に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1982年5月に完成しました。43年という築年数を経ているものの、鉄筋コンクリートにより堅牢な構造を持ち、耐震性も期待されます。この物件は地上3階建てであり、閑静な住宅街に立地しています。

周辺環境としては、住宅地として落ち着いた雰囲気を持つエリアにあり、交通の利便性や生活環境は良好です。近隣には公園や学校、スーパーマーケットがあり、生活の便が図られています。

資産価値については、築年数の影響はあるものの、適度にメンテナンスが行われ、管理状況が良好であれば資産性が保持される可能性があります。東京都心から距離があるため、大きな値上がりは期待されにくいものの、府中エリアでの安定した人気があるため、一定の資産価値は維持されると考えられます。

所有リスクとしては、築年数に伴う経年劣化や修繕コストの増加が挙げられます。鉄筋コンクリートの耐用年数やメンテナンス費用を考慮した投資判断が必要です。

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キャッスルマンション北府中の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

キャッスルマンション北府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 国分寺市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション北府中の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルマンション北府中は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3DK

47.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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キャッスルマンション北府中の存在する東京都府中市晴見町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,000万円	1993年10月	57.01㎡	52.6万円	7	3LDK
2025年3月	3,000万円	1993年10月	57.01㎡	52.6万円	7	3LDK
2025年3月	2,490万円	1983年3月	84.37㎡	29.5万円	4	3LDK
2025年3月	4,590万円	1995年3月	61.66㎡	74.4万円	6	3LDK
2025年3月	4,100万円	1996年3月	69.54㎡	59.0万円	6	3LDK
2025年2月	4,980万円	2011年1月	70.48㎡	70.7万円	4	3LDK
2025年2月	4,980万円	2011年1月	70.48㎡	70.7万円	4	3LDK
2025年2月	4,280万円	1983年3月	89.24㎡	48.0万円	1	4LDK
2025年2月	4,280万円	1983年3月	89.24㎡	48.0万円	1	4LDK
2025年2月	1,898万円	1974年9月	45.36㎡	41.8万円	6	2LDK
2025年2月	1,898万円	1974年9月	45.36㎡	41.8万円	6	2LDK
2025年2月	1,898万円	1974年9月	45.36㎡	41.8万円	6	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年1月	70.48㎡	70.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2011年1月	70.48㎡	70.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1993年10月	70.03㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1993年10月	70.03㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,680万円	2008年1月	89.15㎡	63.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,680万円	2008年1月	89.15㎡	63.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,680万円	2008年1月	89.15㎡	63.7万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2008年1月	88.26㎡	67.8万円	6	3LDK
2024年8月	5,980万円	2008年1月	88.26㎡	67.8万円	6	3LDK
2024年8月	5,980万円	2008年1月	88.26㎡	67.8万円	6	3LDK
2024年8月	5,880万円	2010年2月	84.93㎡	69.2万円	8	4LDK
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2024年7月	5,480万円	2011年1月	70.4㎡	77.8万円	4	4LDK
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2024年6月	5,299万円	2010年2月	75.3㎡	70.4万円	1	3LDK
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2024年6月	5,299万円	2010年2月	75.38㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年6月	5,299万円	2010年2月	75.38㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	1974年9月	45.36㎡	30.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,380万円	1974年9月	45.36㎡	30.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,380万円	1974年9月	45.36㎡	30.4万円	6	2LDK
2024年4月	3,750万円	1993年10月	57.01㎡	65.8万円	7	1K
2024年4月	3,750万円	1993年10月	57.01㎡	65.8万円	7	1K
2024年4月	1,980万円	1974年9月	78.91㎡	25.1万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1974年9月	78.91㎡	25.1万円	1	4LDK
2024年4月	1,980万円	1974年9月	78.91㎡	25.1万円	1	4LDK
2024年3月	1,180万円	1974年9月	40.5㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年3月	1,180万円	1974年9月	40.5㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年3月	1,180万円	1974年9月	40.5㎡	29.1万円	7	1LDK
2024年2月	4,480万円	1996年3月	69.54㎡	64.4万円	5	3LDK
2024年1月	4,800万円	2015年4月	65.62㎡	73.1万円	2	3LDK
2024年1月	4,800万円	2015年4月	65.62㎡	73.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,290万円	2010年2月	77.61㎡	68.2万円	3	3LDK
2023年12月	5,290万円	2010年2月	77.61㎡	68.2万円	3	3LDK
2023年12月	4,500万円	2015年4月	65.62㎡	68.6万円	5	3LDK
2023年12月	4,500万円	2015年4月	65.62㎡	68.6万円	5	3LDK
2023年11月	6,380万円	2008年1月	89.15㎡	71.6万円	6	3LDK
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2023年10月	5,480万円	2008年1月	82.36㎡	66.5万円	2	2LDK
2023年10月	5,480万円	2008年1月	82.36㎡	66.5万円	2	2LDK
2023年10月	5,480万円	2008年1月	82.36㎡	66.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,770万円	1996年3月	69.54㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年9月	4,280万円	2011年1月	70.48㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	4,280万円	2011年1月	70.48㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.2㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.2㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.22㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.2㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.22㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,898万円	1974年9月	50.22㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,280万円	2008年1月	89.15㎡	59.2万円	2	2LDK
2023年7月	5,280万円	2008年1月	89.15㎡	59.2万円	2	2LDK
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2023年6月	6,980万円	2008年1月	112.25㎡	62.2万円	6	4LDK
2023年6月	6,980万円	2008年1月	112.25㎡	62.2万円	6	4LDK
2023年6月	6,980万円	2008年1月	112.25㎡	62.2万円	6	4LDK
2023年3月	3,890万円	1995年11月	63.36㎡	61.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,890万円	1995年11月	63.36㎡	61.4万円	5	3LDK
2023年2月	4,580万円	2010年2月	66.53㎡	68.8万円	2	3LDK
2023年2月	4,580万円	2010年2月	66.53㎡	68.8万円	2	3LDK
2022年12月	3,650万円	1993年10月	60.08㎡	60.8万円	6	2LDK
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2022年11月	1,980万円	1974年9月	55.33㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年11月	1,980万円	1974年9月	55.33㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年11月	1,980万円	1974年9月	55.33㎡	35.8万円	3	2LDK
2022年10月	3,980万円	1995年11月	73.52㎡	54.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年11月	73.52㎡	54.1万円	4	3LDK
2022年10月	4,680万円	1995年3月	61.63㎡	75.9万円	3	3LDK
2022年9月	4,390万円	1993年10月	70.03㎡	62.7万円	5	3LDK
2022年9月	4,390万円	1993年10月	70.03㎡	62.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,980万円	1995年3月	67.82㎡	58.7万円	2	3LDK
2022年7月	5,350万円	2008年1月	77.07㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年7月	5,350万円	2008年1月	77.07㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年7月	5,350万円	2008年1月	77.07㎡	69.4万円	3	3LDK
2022年5月	3,990万円	1993年10月	70.03㎡	57.0万円	1	3LDK
2022年5月	3,990万円	1993年10月	70.03㎡	57.0万円	1	3LDK
2022年5月	12,000万円	2008年1月	112.25㎡	106.9万円	6	4LDK
2022年5月	12,000万円	2008年1月	112.25㎡	106.9万円	6	4LDK
2022年5月	12,000万円	2008年1月	112.25㎡	106.9万円	6	4LDK
2022年5月	5,180万円	2010年2月	77.61㎡	66.7万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2010年2月	77.61㎡	66.7万円	3	3LDK
2022年4月	6,780万円	2008年1月	97.38㎡	69.6万円	2	4LDK
2022年4月	6,780万円	2008年1月	97.38㎡	69.6万円	2	4LDK
2022年4月	6,780万円	2008年1月	97.38㎡	69.6万円	2	4LDK
2022年3月	3,480万円	1983年3月	84.37㎡	41.2万円	3	3LDK
2022年3月	3,280万円	1995年11月	73.52㎡	44.6万円	4	4LDK
2022年3月	3,280万円	1995年11月	73.52㎡	44.6万円	4	4LDK

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ユーリカ府中

東京都府中市晴見町１丁目１８−１０

築年月：1995年11月

専有面積：63.36㎡〜

相場価格：3,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーリカ府中	東京都府中市晴見町１丁目１８−１０	1995年11月	63.36㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
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ステイツ府中けやき通り	東京都府中市晴見町１丁目１−１９	1995年2月	61.63㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
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ベリスタ府中	東京都府中市晴見町１丁目１３−１４	2010年2月	66.53㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスミュゼ府中	東京都府中市晴見町２丁目３−２	2008年2月	68.51㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
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シュロス府中パークアリーナ	東京都府中市晴見町２丁目１９−４	2011年1月	68.93㎡〜	4,887万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日パリオ国分寺	東京都府中市新町１丁目２３−５	1993年5月	16.47㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る

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