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サンクレイドル小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,646万円 〜 4,861万円 （194万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル小岩」は、2005年6月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションまでのアクセスは、京成本線の「江戸川」駅から徒歩8分と便利です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニは、ファミリーマート東小岩六丁目店が最も近くにあり、約327mの距離に位置しています。その他にも、セブンイレブン中小岩店（約396m）、セブンイレブン東小岩5丁目店（約414m）なども徒歩圏内にあります。
スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと東小岩6丁目店（約291m）、まいばすけっと北小岩1丁目店（約305m）、リブレ京成江戸川駅前店（約449m）などがあり、食材の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、ガスト北小岩店（から好し取扱店）（約94m）、マクドナルド蔵前橋通り北小岩店（約150m）、ルミエ・アターブル（約212m）、柳家（約234m）、琥珀（約280m）などがあり、外食も楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。にしむらデンタルクリニック（約65m）、西平デンタルクリニック（約126m）、小林接骨院（約134m）などがあるため、健康管理も安心です。薬局も、松本薬局（約366m）、ユニバーサルドラッグストア江戸川駅前店（約436m）、北小岩薬局5丁目店（約619m）などがあり、薬の購入も便利です。
公共施設や公園も周辺にあります。小岩消防署北小岩出張所（約116m）、江戸川区立障害者就労支援センター（約296m）、小岩事務所（約406m）などがあり、防災面や行政サービスも充実しています。また、小岩の森公園（約279m）、江戸川河川敷緑地（約703m）などの公園も近くにあり、自然の中でリラックスすることもできます。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。江戸川区立中小岩小学校（約135m）、オレンジスクール小岩第2教室（約320m）、江戸川区立小岩小学校（約466m）などの学校や、太陽の子北小岩第二保育園（約211m）、小岩駅前桜華保育園（約219m）、小岩駅前みつばち保育園（約233m）などの保育園・幼稚園もあり、子どもたちの教育環境も整っています。
以上、サンクレイドル小岩の魅力についてまとめました。マンション自体の造りや設備はもちろんですが、周辺の施設やアクセスの良さなど、生活する上での利便性も充実していることが分かります。是非、快適な暮らしを過ごせるサンクレイドル小岩をご検討ください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サンクレイドル小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル小岩の最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル小岩は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
３ＬＤＫ
65.19㎡
2階 北東
3LDK
62.12㎡
3階 東
3LDK
65.19㎡
4階 東
3LDK
65.19㎡
4階 南西
4LDK
81.37㎡
4階 北
4LDK
81.37㎡
6階 東
3LDK
65.19㎡
7階 北
4LDK
75.63㎡
7階 東
3LDK
63.66㎡
7階 東
2LDK
63.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 65.19㎡ | 東 | 2階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.12㎡ | 北東 | 2階 北東(62.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.19㎡ | 東 | 3階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.19㎡ | 東 | 4階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.37㎡ | 南西 | 4階 南西(81.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.37㎡ | 北 | 4階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.19㎡ | 東 | 6階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.63㎡ | 北 | 7階 北(75.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.66㎡ | 東 | 7階 東(63.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.66㎡ | 東 | 7階 東(63.66㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル小岩の存在する東京都江戸川区北小岩１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 37.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2005年6月 | 81.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2014年5月 | 70.06㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 77.49㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年9月 | 64.35㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 49.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 62.12㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 65.19㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1980年3月 | 43.7㎡ | 38.9万円 | 3 | 3K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2006年1月 | 73.76㎡ | 79.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 68.24㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 80.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1974年6月 | 36.0㎡ | 55.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 22.77㎡ | 69.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 920万円 | 1988年4月 | 26.15㎡ | 35.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 43.5㎡ | 52.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1993年11月 | 39.56㎡ | 55.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1973年5月 | 52.02㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2016年4月 | 72.55㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1973年7月 | 51.03㎡ | 46.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2012年5月 | 67.76㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1988年5月 | 26.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 475万円 | 1988年7月 | 20.01㎡ | 23.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2013年6月 | 55.09㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 48.47㎡ | 55.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 71.02㎡ | 60.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 40.02㎡ | 39.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1983年1月 | 71.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2006年11月 | 70.92㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,650万円 | 2016年4月 | 72.55㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピィインプラザ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩５丁目２１−７ | 1988年10月 | 17.0㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２ | 1993年11月 | 38.38㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−５ | 1975年10月 | 37.4㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AーHOUSE小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目２２−６ | 2021年6月 | 51.06㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエスト北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目３−１ | 1992年10月 | 17.79㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１１ | 1991年1月 | 47.04㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目７−５ | 1998年6月 | 64.77㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルクパージュ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１２ー７ | 2015年4月 | 56.22㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−１２ | 1989年9月 | 40.49㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイツ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−３ | 1973年6月 | 48.47㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１８−６ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ小岩プレシャス | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−１１ | 2007年6月 | 67.2㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目４−６ | 1985年10月 | 72.93㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目３０−６ | 2003年11月 | 68.97㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 東京都江戸川区東小岩６丁目２９−６ | 1996年8月 | 68.29㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |