アイル　エアポート羽田の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,636万円〜 4,466万円（344万円〜 357万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都大田区羽田５丁目２０−２
築年月	2019年7月
総階数	5階
総戸数	52戸
専有面積	25.33㎡〜 41.67㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	穴守稲荷駅徒歩4分天空橋駅徒歩6分

アイル　エアポート羽田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイルエアポート羽田」は、2019年7月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は52戸あり、交通の便も良く、京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩4分です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、スーパーマーケットフジやまいばすけっと、miniピアゴも近くにあります。これらのスーパーやコンビニは最大でも436mの距離ですので、買い物にも便利です。

また、飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの範囲内にさなえやCLUB・SHAKE、アジアンレストラン&バーメーラなどがあります。病院や薬局も近くにありますので、急な体調不良にも安心して対応できます。

さらに、商業施設や公共施設、公園なども周辺に充実しています。羽田イノベーションシティや蒲田警察署、羽田空港天空橋船着場などが近くにあります。公園も数か所あり、自然を感じながらの散策や子供との遊びに最適です。

このように、「アイルエアポート羽田」は交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイル　エアポート羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

アイル　エアポート羽田の最寄り穴守稲荷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイル　エアポート羽田は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アイル　エアポート羽田の存在する東京都大田区羽田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,180万円	2004年2月	75.12㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年3月	5,898万円	2002年11月	69.06㎡	85.4万円	7	2LDK
2024年1月	2,200万円	1988年9月	34.89㎡	63.1万円	2	1LDK
2024年1月	4,700万円	2022年2月	36.99㎡	127.1万円	5	1LDK
2024年1月	3,580万円	1982年1月	58.52㎡	61.2万円	9	3LDK
2023年12月	4,650万円	1999年7月	65.29㎡	71.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	1999年4月	64.05㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,290万円	1980年10月	39.77㎡	57.6万円	7	1LDK
2023年10月	4,180万円	1998年8月	65.29㎡	64.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	11	2DK
2023年9月	6,180万円	2004年2月	71.76㎡	86.1万円	9	2LDK
2023年8月	2,100万円	1973年11月	60.81㎡	34.5万円	10	2LDK
2023年7月	2,180万円	1988年11月	41.33㎡	52.7万円	1	1LDK
2023年7月	1,780万円	1980年10月	39.77㎡	44.8万円	8	1LDK
2023年6月	1,330万円	1973年11月	30.41㎡	43.7万円	8	1DK
2023年5月	3,480万円	1980年2月	61.6㎡	56.5万円	1	2LDK
2023年5月	2,490万円	1973年11月	50.21㎡	49.6万円	9	2LDK
2023年4月	3,980万円	2002年11月	58.84㎡	67.6万円	6	3DK
2023年4月	4,780万円	2002年11月	69.06㎡	69.2万円	5	3LDK
2023年3月	4,580万円	2002年11月	60.87㎡	75.2万円	3	2LDK
2023年3月	4,780万円	2002年11月	69.03㎡	69.2万円	5	3LDK
2023年3月	5,980万円	2004年2月	83.92㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年2月	5,490万円	2004年2月	75.94㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年1月	5,199万円	1996年6月	64.7㎡	80.4万円	2	2SLDK
2023年1月	4,799万円	1996年6月	64.72㎡	74.2万円	2	2LDK
2022年12月	5,280万円	2004年2月	75.78㎡	69.7万円	9	3LDK
2022年12月	1,498万円	1973年11月	30.41㎡	49.3万円	7	1DK
2022年11月	4,198万円	1999年3月	58.58㎡	71.7万円	3	3LDK
2022年11月	3,900万円	1996年6月	71.18㎡	54.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,900万円	1996年6月	64.72㎡	60.3万円	2	3LDK
2022年10月	5,580万円	2002年11月	75.61㎡	73.8万円	7	3LDK
2022年10月	4,780万円	2001年1月	71.12㎡	67.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,400万円	1988年6月	29.58㎡	47.3万円	2	1DK
2022年8月	4,980万円	2022年2月	40.6㎡	122.7万円	5	1LDK
2022年8月	1,430万円	1988年11月	31.87㎡	44.9万円	2	1DK
2022年8月	4,980万円	1996年6月	64.72㎡	76.9万円	5	3LDK
2022年7月	5,880万円	2004年2月	83.92㎡	70.1万円	6	3LDK
2022年7月	3,698万円	1999年3月	60.82㎡	60.8万円	6	3LDK
2022年7月	4,380万円	1999年7月	65.29㎡	67.1万円	5	3LDK
2022年7月	5,799万円	2004年2月	67.6㎡	85.8万円	8	3LDK
2022年6月	4,380万円	1980年2月	61.6㎡	71.1万円	4	3LDK
2022年6月	5,880万円	2004年2月	100.59㎡	58.5万円	6	5LDK
2022年5月	1,598万円	1973年11月	30.41㎡	52.5万円	8	1DK
2022年4月	1,290万円	1988年6月	29.58㎡	43.6万円	1	1DK
2022年4月	1,400万円	1973年11月	30.41㎡	46.0万円	4	ワンルーム
2022年3月	5,890万円	2004年2月	83.92㎡	70.2万円	8	3LDK
2022年3月	1,400万円	1973年11月	27.89㎡	50.2万円	9	1DK
2022年3月	950万円	1989年1月	16.43㎡	57.8万円	3	ワンルーム
2022年3月	3,980万円	1980年2月	86.6㎡	46.0万円	2	3LDK
2022年3月	5,790万円	1980年2月	81.6㎡	71.0万円	2	3LDK

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ライオンズマンション羽田第2

東京都大田区羽田６丁目６−１

築年月：1999年3月

専有面積：33.07㎡〜

相場価格：2,092万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション羽田第2	東京都大田区羽田６丁目６−１	1999年3月	33.07㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール羽田	東京都大田区羽田６丁目１−１	2011年2月	21.02㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
グランドーム羽田	東京都大田区羽田６丁目５−２	1994年11月	33.07㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ	東京都大田区羽田６丁目６	2022年8月	25.54㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYO CENTER PORT	東京都大田区羽田６丁目１５−１５	2022年1月	36.99㎡〜	4,788万円〜	このマンションの相場を見る
三洋キャッスルハイツ	東京都大田区羽田４丁目７−１	1973年11月	27.89㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
プライム羽田	東京都大田区羽田４丁目１１−８	1999年7月	58.01㎡〜	3,912万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンポーディアム羽田	東京都大田区羽田４丁目１６−８	2001年1月	60.3㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田	東京都大田区羽田４丁目４−２	1995年11月	50.56㎡〜	3,858万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽田	東京都大田区羽田４丁目１３−１４	1988年6月	27.9㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパーク多摩川	東京都大田区羽田４丁目３−３	1982年1月	58.52㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションプラザ羽田	東京都大田区羽田４丁目８−３	1989年11月	16.43㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース羽田	東京都大田区羽田５丁目９−２	2022年7月	64.43㎡〜	7,072万円〜	このマンションの相場を見る
セザールシーサイド羽田	東京都大田区羽田５丁目２９−８	1997年1月	55.08㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス羽田パート2	東京都大田区羽田３丁目１−７	1988年9月	29.57㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
シャンハイツ松輝	東京都大田区羽田３丁目６−１	1976年7月	49.68㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2	東京都大田区羽田１丁目１１−８	2005年9月	62.34㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居	東京都大田区羽田１丁目１４−７	1996年6月	50.76㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ萩中公園	東京都大田区羽田１丁目７−１６	1980年2月	61.6㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大鳥居2	東京都大田区羽田１丁目１０−１５	2002年11月	58.73㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る

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