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パレロワイヤル聖護院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,308万円 〜 4,207万円 （164万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
パレロワイヤル聖護院の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル聖護院の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル聖護院は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
47.19㎡
2階 北東
1LDK（洋室 5.8帖
リビングダイニングキッチン 11帖）
47.19㎡
2階 東
1LDK
48.85㎡
2階 北
1LDK
49.24㎡
3階 北
1LDK
60.53㎡
3階 西
1LDK
47.19㎡
3階 北
1LDK
49.24㎡
4階 北
1LDK
46.59㎡
4階 北
1LDK
60.53㎡
4階 北
1LDK
57.08㎡
4階 北
1LDK
49.24㎡
5階 北
2LDK
83.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.19㎡ | 北東 | 2階 北東(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 11帖） | 47.19㎡ | 北東 | 2階 北東(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.85㎡ | 東 | 2階 東(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.24㎡ | 北 | 2階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.53㎡ | 北 | 3階 北(60.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.19㎡ | 西 | 3階 西(47.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.24㎡ | 北 | 3階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.59㎡ | 北 | 4階 北(46.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.53㎡ | 北 | 4階 北(60.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.08㎡ | 北 | 4階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.24㎡ | 北 | 4階 北(49.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 83.73㎡ | 北 | 5階 北(83.73㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル聖護院の存在する京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,400万円 | 1983年5月 | 83.73㎡ | 64.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 1983年5月 | 47.19㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1983年5月 | 55.0㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 1983年5月 | 49.24㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1983年5月 | 55.0㎡ | 47.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,700万円 | 1983年5月 | 47.19㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 47.19㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 49.24㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1983年5月 | 49.24㎡ | 48.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 46.59㎡ | 42.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,100万円 | 1983年5月 | 60.53㎡ | 34.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,850万円 | 1983年5月 | 49.24㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1983年5月 | 48.85㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 57.08㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1983年5月 | 60.53㎡ | 45.9万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム聖護院別邸 | 京都府京都市左京区岡崎入江町２４ | 2001年6月 | 61.54㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ聖護院西町 | 京都府京都市左京区聖護院西町１０ | 2013年1月 | 58.5㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウベルシャトウ岡崎北御所町 | 京都府京都市左京区岡崎北御所町２５ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１ | 2015年3月 | 66.76㎡〜 | 1億470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町８ | 2016年8月 | 59.7㎡〜 | 8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町５ | 2018年10月 | 66.0㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステート日生熊野 | 京都府京都市左京区聖護院山王町４３−２ | 1974年3月 | 31.28㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町１１ | 1996年10月 | 58.64㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院山王町２３ | 2007年10月 | 23.37㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア京都聖護院ノ邸 | 京都府京都市左京区聖護院東町１６−８ | 2017年1月 | 65.02㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真如堂マンション | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町１７−３ | 1974年5月 | 19.53㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都岡崎第2 | 京都府京都市左京区岡崎天王町４３ | 1986年5月 | 21.2㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町６１−１ | 1970年12月 | 35.54㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町５２ | 2003年2月 | 81.44㎡〜 | 7,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎天王町６９ | 2008年12月 | 63.47㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡崎ガーデンズ | 京都府京都市左京区岡崎天王町５１ | 1984年11月 | 46.64㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町７０ | 2011年9月 | 53.48㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペース岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町８０−１ | 1981年1月 | 63.86㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都グランドハイツ | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町４７−５ | 1971年6月 | 19.8㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴュー聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町１７−８ | 1994年12月 | 61.79㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |