フォルテコート神戸花山売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格(坪単価)
1,214万円 〜 1,499万円
(53万円 〜 56万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目1−1
築年月2002年1月
総階数8階
総戸数39戸
専有面積75.07㎡ 〜 89.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

インターネット対応
勝手口付キッチン

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

フォルテコート神戸花山の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,805 100.0
2020年 212,605 96.7
2025年 203,078 92.4
2030年 191,989 87.3
2035年 179,902 81.8
2040年 167,156 76.0
2045年 154,436 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花山駅の築年数で見たマンション価格

フォルテコート神戸花山の最寄り花山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルテコート神戸花山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルテコート神戸花山の存在する兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,690万円1988年5月59.8㎡28.3万円63LDK
2024年2月1,690万円1988年5月71.95㎡23.5万円63LDK
2024年2月980万円1988年5月78.0㎡12.6万円63LDK
2023年10月1,248万円1992年3月74.53㎡16.7万円9-
2023年10月880万円1992年3月74.53㎡11.8万円23LDK
2023年8月1,880万円1988年5月92.31㎡20.4万円64LDK
2023年8月980万円1992年3月72.83㎡13.5万円12LDK
2023年7月750万円1988年5月19.87㎡37.7万円43LDK
2023年7月680万円1988年5月65.68㎡10.4万円43LDK
2023年7月900万円1988年5月78.8㎡11.4万円53LDK
2023年7月1,198万円1992年3月74.53㎡16.1万円33LDK
2023年7月999万円1988年5月78.0㎡12.8万円53LDK
2023年5月1,100万円1988年5月71.95㎡15.3万円63LDK
2023年5月1,490万円1988年5月83.92㎡17.8万円83LDK
2023年5月1,980万円1988年5月93.06㎡21.3万円84LDK
2023年5月1,490万円1988年5月83.92㎡17.8万円33LDK
2023年4月1,180万円1988年5月75.64㎡15.6万円73LDK
2023年4月1,590万円1988年5月71.95㎡22.1万円53LDK
2023年4月1,180万円1988年5月78.0㎡15.1万円73LDK
2023年4月700万円1988年5月65.58㎡10.7万円63LDK
2023年3月700万円1988年5月71.95㎡9.7万円53LDK
2023年2月650万円1988年5月68.94㎡9.4万円53LDK
2022年11月1,480万円2002年1月85.44㎡17.3万円53LDK
2022年8月700万円1988年5月68.01㎡10.3万円93LDK
2022年7月1,350万円1988年5月78.0㎡17.3万円73LDK
2022年4月820万円1988年4月71.95㎡11.4万円63LDK
2022年3月1,550万円1992年3月143.09㎡10.8万円64SLDK
2022年3月990万円1992年3月78.12㎡12.7万円53LDK
2022年2月880万円1992年3月77.22㎡11.4万円73LDK
2022年1月1,280万円1988年5月66.69㎡19.2万円103LDK
2021年5月850万円1988年5月71.95㎡11.8万円83LDK
2021年4月980万円1988年5月71.95㎡13.6万円73LDK
2021年2月1,080万円1988年5月78.0㎡13.8万円53LDK
2020年12月1,980万円1992年3月143.09㎡13.8万円6-
2020年12月1,100万円1992年3月143.09㎡7.7万円64LDK
2020年10月590万円1988年5月71.95㎡8.2万円63LDK
2020年10月1,980万円1992年3月78.12㎡25.3万円74LDK
2020年9月880万円1988年5月65.68㎡13.4万円82LDK
2020年8月780万円1988年5月78.0㎡10.0万円73LDK
2020年8月980万円1988年5月69.98㎡14.0万円63LDK
2020年6月880万円1992年3月75.63㎡11.6万円23LDK
2020年5月1,180万円1992年3月87.14㎡13.5万円44LDK
2020年4月1,100万円1992年3月143.09㎡7.7万円-
2020年3月1,980万円1992年3月143.09㎡13.8万円4LDK
2020年2月1,550万円1992年3月143.09㎡10.8万円74LDK
2019年10月780万円1992年3月75.63㎡10.3万円13LDK
2019年9月580万円1992年3月78.12㎡7.4万円73LDK
2019年2月690万円1992年3月72.83㎡9.5万円12LDK
2018年10月650万円1988年5月83.92㎡7.7万円14LDK
2018年10月540万円1988年5月65.68㎡8.2万円83LDK
2018年6月880万円1988年5月60.42㎡14.6万円103DK
2018年2月490万円1988年5月63.83㎡7.7万円102LDK
2018年1月1,000万円2002年2月78.26㎡12.8万円23LDK
2017年12月630万円1988年5月78.8㎡8.0万円83LDK
2017年9月830万円1992年3月84.06㎡9.9万円44LDK
2017年7月680万円1992年3月75.36㎡9.0万円33LDK
2017年7月998万円1988年5月78.0㎡12.8万円53LDK
2017年5月1,480万円2002年1月78.26㎡18.9万円83LDK
2017年5月1,480万円2002年1月75.35㎡19.6万円83LDK
2017年1月1,300万円2002年1月75.07㎡17.3万円33LDK
2016年12月1,050万円1992年3月92.1㎡11.4万円63LDK
2016年8月1,380万円1988年5月93.06㎡14.8万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市北区花山東町6−2
築年月:1990年7月
専有面積:83.04㎡〜
相場価格:801万円
兵庫県神戸市北区花山東町5−3
築年月:1975年5月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:302万円
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目18
築年月:1988年5月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:201万円
兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8−8
築年月:1992年3月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:817万円
兵庫県神戸市北区谷上西町1−32
築年月:2013年1月
専有面積:65.89㎡〜
相場価格:1,965万円
兵庫県神戸市北区谷上東町3−11
築年月:2014年1月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:2,026万円
兵庫県神戸市北区東大池1丁目1−13
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専有面積:62.08㎡〜
相場価格:457万円
兵庫県神戸市北区山田町上谷上10−4
築年月:2005年10月
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相場価格:1,211万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:636万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−35
築年月:1998年6月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:774万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:510万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:656万円
兵庫県神戸市北区西大池2丁目12−1
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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