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モンテベルデ西宮北口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,991万円 〜 3,746万円 （125万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市青木町６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
モンテベルデ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ西宮北口の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンテベルデ西宮北口は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
82.5㎡
2階 北
3LDK
80.58㎡
2階 北
3LDK
83.2㎡
2階 南東
3LDK
80.2㎡
4階 北
3LDK
80.58㎡
5階 北
3LDK
79.09㎡
6階 南西
4LDK
97.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 82.5㎡ | 北 | 1階 北(82.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 2階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.2㎡ | 北 | 2階 北(83.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.2㎡ | 南東 | 2階 南東(80.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 4階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.09㎡ | 北 | 5階 北(79.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 97.44㎡ | 南西 | 6階 南西(97.44㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ西宮北口の存在する兵庫県西宮市青木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2016年10月 | 57.65㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 82.5㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 77.15㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年12月 | 71.73㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1987年3月 | 97.44㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1985年12月 | 77.15㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 72.48㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 66.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1985年12月 | 73.72㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 73.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 65.21㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 80.58㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 79.09㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 80.2㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,590万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 72.48㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,830万円 | 2016年11月 | 77.28㎡ | 49.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 69.07㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 77.28㎡ | 58.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 77.15㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1985年12月 | 69.07㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 77.15㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2016年10月 | 57.65㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,100万円 | 1985年12月 | 77.15㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 72.48㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,890万円 | 2016年10月 | 66.39㎡ | 58.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1985年12月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1985年12月 | 77.67㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 57.65㎡ | 60.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 65.21㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 70.57㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 2016年10月 | 70.24㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,690万円 | 1985年12月 | 73.72㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 80.58㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 5,790万円 | 2016年11月 | 81.57㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2016年11月 | 66.39㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮ハイツ | 兵庫県西宮市柳本町８−２２ | 1973年8月 | 71.67㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前マンション | 兵庫県西宮市柳本町４ー１１ | 1973年3月 | 73.71㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド西宮 | 兵庫県西宮市柳本町９−１６ | 1997年3月 | 50.55㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮レジデンス | 兵庫県西宮市柳本町９−５ | 1997年7月 | 63.28㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス広田山公園 | 兵庫県西宮市柳本町６−３４ | 1998年2月 | 69.86㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ | 兵庫県西宮市平木町３−４ | 1996年3月 | 18.81㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラジハウス | 兵庫県西宮市平木町２−５ | 1973年1月 | 61.58㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西宮北口リアライズ | 兵庫県西宮市平木町２−２４ | 2005年2月 | 40.63㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口 | 兵庫県西宮市平木町３−７ | 1984年3月 | 16.07㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西宮北口 | 兵庫県西宮市平木町８−１２ | 1998年9月 | 72.96㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西宮 | 兵庫県西宮市中須佐町４−１３ | 1998年4月 | 72.47㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ西宮広田山公園 | 兵庫県西宮市中屋町８−１６ | 2000年10月 | 63.37㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 兵庫県西宮市中屋町９−４ | 1997年2月 | 69.1㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮ロイヤルフォルム | 兵庫県西宮市中屋町４−２６ | 1997年2月 | 71.25㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ西宮 | 兵庫県西宮市中屋町２−２８ | 1994年11月 | 73.6㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン夙川 | 兵庫県西宮市室川町１−２２ | 1975年10月 | 38.16㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ西宮北 | 兵庫県西宮市室川町５−３３ | 1997年11月 | 66.15㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮広田南グリーンマンション | 兵庫県西宮市室川町１４−２１ | 1997年8月 | 51.84㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西宮北口室川町 | 兵庫県西宮市室川町１２−１６ | 2013年9月 | 66.85㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西宮北口 | 兵庫県西宮市青木町５−１９ | 1985年12月 | 69.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |