シャルム四条大宮売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格(坪単価)
1,860万円 〜 2,615万円
(129万円 〜 131万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月1977年11月
総階数7階
総戸数58戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シャルム四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 109,341 100.0
2020年 113,127 103.5
2025年 115,566 105.7
2030年 116,838 106.9
2035年 116,979 107.0
2040年 116,082 106.2
2045年 114,671 104.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

シャルム四条大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム四条大宮は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では112.5万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 東
2SLDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北
2LDK
66.0㎡
4階 北
2DK
47.54㎡
5階 南西
3DK
66.0㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
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シャルム四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生相合町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月714万円1990年2月20.16㎡35.4万円3ワンルーム
2024年1月3,680万円1986年3月89.13㎡41.3万円74LDK
2023年11月700万円1986年3月21.6㎡32.4万円41K
2023年11月1,680万円1977年11月47.54㎡35.3万円42DK
2023年7月3,680万円2000年11月71.63㎡51.4万円23LDK
2023年7月2,680万円1977年11月66.0㎡40.6万円43LDK
2023年6月3,680万円2000年10月71.73㎡51.3万円23LDK
2023年6月780万円1990年2月22.58㎡34.5万円6ワンルーム
2023年5月650万円1990年2月20.4㎡31.9万円7ワンルーム
2023年4月650万円1990年2月18.98㎡34.2万円31K
2023年4月830万円1990年2月20.15㎡41.2万円3ワンルーム
2023年3月710万円1986年3月21.6㎡32.9万円41K
2023年2月680万円1990年2月20.16㎡33.7万円2ワンルーム
2023年2月2,780万円1977年11月66.0㎡42.1万円23LDK
2023年2月670万円1986年3月21.6㎡31.0万円31K
2023年1月720万円1990年2月22.58㎡31.9万円5ワンルーム
2023年1月690万円1990年2月22.58㎡30.6万円5ワンルーム
2023年1月598万円1990年2月18.02㎡33.2万円7ワンルーム
2023年1月3,780万円2000年10月74.53㎡50.7万円63LDK
2022年11月2,680万円1977年11月66.0㎡40.6万円23LDK
2022年10月2,480万円1977年11月61.6㎡40.3万円13LDK
2022年6月720万円1990年2月20.41㎡35.3万円5ワンルーム
2022年5月680万円1986年3月21.0㎡32.4万円21K
2022年5月680万円1986年3月21.6㎡31.5万円21K
2022年3月600万円1986年3月19.42㎡30.9万円41K
2022年3月575万円1990年2月20.36㎡28.2万円2ワンルーム
2022年1月648万円1990年2月20.4㎡31.8万円6ワンルーム
2021年12月2,480万円1977年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2021年10月4,770万円2016年1月70.19㎡68.0万円33LDK
2021年10月2,480万円1977年11月66.0㎡37.6万円12LDK
2021年6月700万円1986年3月21.6㎡32.4万円51K
2021年6月2,260万円1977年11月66.0㎡34.2万円42LDK
2021年5月4,480万円2016年1月73.12㎡61.3万円43LDK
2021年3月480万円1990年2月22.58㎡21.3万円6ワンルーム
2021年3月1,880万円1977年11月61.6㎡30.5万円23DK
2021年2月660万円1986年3月21.6㎡30.6万円41K
2020年11月3,980万円2016年1月64.79㎡61.4万円22LDK
2020年9月5,200万円2016年1月74.67㎡69.6万円53LDK
2020年6月720万円1986年3月21.6㎡33.3万円31K
2020年5月3,280万円2000年10月74.53㎡44.0万円33LDK
2020年4月2,680万円1977年11月61.6㎡43.5万円52LDK
2020年4月1,580万円1977年11月61.6㎡25.6万円53LDK
2020年2月580万円1990年2月20.36㎡28.5万円2ワンルーム
2019年12月2,980万円2000年10月64.85㎡46.0万円42LDK
2019年9月680万円1986年3月21.6㎡31.5万円41K
2019年9月580万円1990年2月20.15㎡28.8万円5ワンルーム
2019年8月4,380万円2016年1月64.79㎡67.6万円42LDK
2019年7月3,380万円2000年10月74.53㎡45.4万円33LDK
2019年6月730万円1986年3月21.6㎡33.8万円51K
2019年1月830万円1986年3月21.6㎡38.4万円31K

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築年月:1983年10月
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築年月:1975年5月
専有面積:60.59㎡〜
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京都府京都市下京区上長福寺町221
築年月:1992年7月
専有面積:--
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京都府京都市中京区壬生辻町31−1
築年月:1998年2月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,628万円
京都府京都市中京区壬生相合町25−4
築年月:1986年3月
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相場価格:690万円
京都府京都市中京区壬生相合町8−6
築年月:1990年2月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:845万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,189万円
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
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相場価格:5,164万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町31−2
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築年月:1992年1月
専有面積:34.84㎡〜
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京都府京都市下京区中堂寺坊城町
築年月:2026年1月
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京都府京都市下京区中堂寺坊城町16−3
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京都府京都市下京区塩屋町182
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