ロイヤルシャトー北円山ウエストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北十一条西２３丁目２−５
築年月	2000年11月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ロイヤルシャトー北円山ウエストの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシャトー北円山ウエストの最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー北円山ウエストは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロイヤルシャトー北円山ウエストの存在する北海道札幌市中央区北十一条西２３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,280万円	1995年7月	87.76㎡	37.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,480万円	1996年10月	73.85㎡	33.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,480万円	1996年10月	76.45㎡	32.4万円	6	3LDK
2022年9月	650万円	1979年9月	40.0㎡	16.3万円	2	1LDK
2022年8月	2,980万円	1995年7月	87.76㎡	34.0万円	3	4LDK
2022年7月	2,980万円	1996年10月	92.33㎡	32.3万円	2	4LDK
2022年6月	2,980万円	2002年11月	84.29㎡	35.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,480万円	1996年11月	75.05㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年3月	2,490万円	1995年7月	76.34㎡	32.6万円	5	3LDK
2021年8月	2,780万円	1995年7月	84.97㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年7月	2,190万円	1995年7月	69.76㎡	31.4万円	11	3LDK
2021年6月	890万円	1979年9月	44.51㎡	20.0万円	2	1LDK
2021年3月	2,990万円	2000年11月	83.22㎡	35.9万円	8	3LDK
2020年11月	2,490万円	1995年7月	76.34㎡	32.6万円	10	3LDK
2020年7月	680万円	1979年9月	44.51㎡	15.3万円	4	1LDK
2020年7月	2,280万円	1995年7月	76.34㎡	29.9万円	13	3LDK
2020年5月	2,198万円	1995年7月	67.32㎡	32.7万円	7	3LDK
2019年12月	2,080万円	1996年11月	75.05㎡	27.7万円	5	3LDK
2019年9月	2,798万円	1996年11月	86.43㎡	32.4万円	3	4LDK
2019年7月	1,980万円	1995年7月	69.76㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年4月	2,790万円	1996年10月	92.33㎡	30.2万円	5	4LDK
2019年1月	1,740万円	2000年11月	85.29㎡	20.4万円	1	3LDK
2018年5月	2,080万円	1996年11月	75.05㎡	27.7万円	13	3LDK
2018年4月	2,850万円	2003年9月	103.03㎡	27.7万円	8	3LDK
2018年3月	1,970万円	2000年11月	97.25㎡	20.3万円	3	4LDK
2018年3月	2,090万円	1995年7月	84.97㎡	24.6万円	11	4LDK
2017年11月	2,180万円	1995年7月	87.76㎡	24.8万円	1	2LDK
2017年9月	390万円	1979年9月	44.51㎡	8.8万円	4	1LDK
2017年3月	888万円	1979年9月	44.51㎡	20.0万円	3	1LDK
2016年6月	2,250万円	1995年7月	76.34㎡	29.5万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス北円山

北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８

築年月：2003年10月

専有面積：82.14㎡〜

相場価格：3,311万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス北円山	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８	2003年10月	82.14㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
Dレスティア北9条	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５	2004年9月	106.58㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
キャロルハイツ24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−２０	1982年4月	18.17㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒2号棟	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−２	1978年11月	73.46㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
アルス二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目６−８	1995年12月	87.2㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−１	1997年2月	67.55㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−１	1980年9月	70.67㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二十四軒ステーション	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−２０	1994年9月	69.88㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドルチェ円山	北海道札幌市中央区北七条西２４丁目２−１６	1984年7月	53.48㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ハーレック円山北町	北海道札幌市中央区北七条西２４丁目１−１	1996年10月	89.58㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒4号館	北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目２−４	1975年11月	79.85㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒3号棟	北海道札幌市西区二十四軒一条６丁目１−３	1976年6月	80.1㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ円山北ホームズ	北海道札幌市中央区北七条西２５丁目１−８	2006年2月	74.32㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール円山	北海道札幌市中央区北七条西２５丁目１−１	1998年3月	87.22㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
北円山パークホームズ	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目３−３	1994年10月	74.44㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
北円山パークホームズ2	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目３−８	1996年7月	76.08㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ円山北9条	北海道札幌市中央区北九条西２４丁目３−２７	2012年2月	82.95㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
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北円山シティハウス	北海道札幌市中央区北九条西２４丁目２−１	1995年11月	77.24㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る