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グランドムール岩槻2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,289万円 〜 1,510万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た埼玉県さいたま市岩槻区の資産性・将来性
グランドムール岩槻2番館の存在する埼玉県さいたま市岩槻区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, 春日部市, 蓮田市, さいたま市緑区, さいたま市北区, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩槻駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール岩槻2番館の最寄り岩槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール岩槻2番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では50.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドムール岩槻2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
63.21㎡
1階 南西
3LDK
63.21㎡
2階 南西
3LDK
63.21㎡
2階 南
3LDK
66.07㎡
2階 北
3LDK
66.07㎡
2階 北
3LDK
66.7㎡
3階 南西
3LDK
63.21㎡
4階 南西
3LDK
63.21㎡
4階 南
3LDK
66.07㎡
4階 南
3LDK
55.96㎡
5階 南
2LDK
63.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.21㎡ | 南西 | 1階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 1階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 2階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.07㎡ | 南 | 2階 南(66.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.07㎡ | 北 | 2階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 2階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 3階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 4階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.07㎡ | 南 | 4階 南(66.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.96㎡ | 南 | 4階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.21㎡ | 南 | 5階 南(63.21㎡)を無料査定する |
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グランドムール岩槻2番館の存在する埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1991年4月 | 65.51㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 70.38㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 66.07㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 690万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 66.07㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 880万円 | 1992年10月 | 66.07㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 830万円 | 1992年10月 | 66.7㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 720万円 | 1992年10月 | 55.96㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 750万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 780万円 | 1992年10月 | 63.21㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 720万円 | 1992年9月 | 63.21㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町１丁目１１−１２ | 1991年4月 | 65.51㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町４丁目２−１２ | 1982年1月 | 44.0㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアーズマンション岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | 50.8㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアーズショップ岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目１−２２ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩槻スカイハイツ | 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２８−１ | 1982年7月 | 51.89㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地２号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地１号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地３号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１７ | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加倉団地 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加倉住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目１８−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩槻加倉住宅 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉２丁目 | 1978年3月 | 78.62㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町５丁目８−１３ | 1989年1月 | 40.54㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソニック岩瀬 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町５丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー | 埼玉県さいたま市岩槻区西町１丁目１−２６ | 2007年11月 | 68.9㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉１丁目１−２１ | 1991年3月 | 58.3㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目１０−１０ | 2015年2月 | 64.51㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル岩槻ステーションウィズ | 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目３−４ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワッツ岩槻東館 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２−５ | 1996年2月 | 77.85㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール岩槻4番館 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木２丁目７−１ | 1994年3月 | 57.6㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |