プラム鍋横売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格(坪単価)
2,833万円 〜 3,542万円
(277万円 〜 286万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/20

基本情報

住所東京都中野区中央3丁目34−1
築年月1982年7月
総階数7階
総戸数59戸
間取り
アクセス

プラム鍋横について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラム鍋横」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。1982年に竣工し、地上7階建ての総戸数59戸を有しています。マンション周辺には、さまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン 新中野駅前店(71m)やローソン 新中野駅前店(89m)、ミニストップ 中野鍋横店(158m)などのコンビニや、サミットストア 鍋屋横丁店(139m)、大黒屋 中野店(236m)、肉のハナマサ宅配サービス 中野店(255m)などのスーパーがあります。飲食店も沖縄ばるこざんちゅ(6m)やまんまる(6m)、酒ぐい(7m)、和ダイニング 縁慈(14m)、あじいち(30m)といった様々なジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。みやびハート&ケアクリニック(45m)や新中野皮膚科クリニック(87m)、船戸医院(97m)などの医療施設や、ウエルシア新中野駅前店(38m)やこころ調剤薬局(38m)、有限会社本町薬局 本店(158m)などの薬局が利用できます。

公共機関も近くにあり、中野警察署 鍋屋横丁交番(79m)や中野消防署(189m)などの安全面を考えると心強い施設があります。また、杉山公園(400m)もマンション周辺にあり、自然を感じながらの散歩や休息ができます。

さらには、学校や幼稚園、保育園も近くにあります。U18プラザ中央(たかまる)(217m)や中野区立宮の台児童館(304m)は子供の教育や遊びの場として利用できます。また、中野区立中野本郷小学校(324m)やキッズガーデン新中野駅前(233m)、マミーズエンジェル新中野保育園(234m)、モニカ新中野園(253m)なども周辺に位置しているため、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「プラム鍋横」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の利便性も兼ね備えた素晴らしい住環境と言えます。交通アクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているため、快適で暮らしやすいマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

プラム鍋横の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

プラム鍋横の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラム鍋横は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.1万円に比べて、築40年以上では210.7万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プラム鍋横の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK
42.3㎡
2階 北東
ワンルーム
42.0㎡
5階 東
1DK
33.3㎡
5階 北東
1LDK
32.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 42.3㎡ 北東 2階 北東(42.3㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 42.0㎡ 北東 2階 北東(42.0㎡)を無料査定する
5 1DK 33.3㎡ 5階 東(33.3㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.76㎡ 北東 5階 北東(32.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プラム鍋横の存在する東京都中野区中央3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円9-
2024年4月2,080万円1967年1月54.02㎡38.5万円42DK
2024年4月1,690万円1987年4月24.09㎡70.2万円5ワンルーム
2024年4月4,570万円2005年1月36.68㎡124.6万円41DK
2024年4月3,980万円1992年6月33.35㎡119.3万円61LDK
2024年4月4,980万円2003年12月43.5㎡114.5万円21DK
2024年4月3,280万円2006年3月30.75㎡106.7万円13ワンルーム
2024年4月6,780万円1999年9月55.36㎡122.5万円42DK
2024年4月2,460万円1999年7月25.2㎡97.6万円21K
2024年4月4,980万円1970年1月45.42㎡109.6万円61LDK
2024年3月1,750万円1982年7月22.08㎡79.3万円2ワンルーム
2024年3月1,980万円1970年5月33.57㎡59.0万円71DK
2024年3月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円53LDK
2024年3月5,480万円1983年7月55.08㎡99.5万円52LDK
2024年3月1,580万円1982年7月20.21㎡78.2万円2ワンルーム
2024年3月9,680万円2001年2月72.83㎡132.9万円22LDK
2024年3月1,780万円1970年9月28.01㎡63.5万円21DK
2024年3月5,280万円1972年3月57.75㎡91.4万円63LDK
2024年3月1,490万円1970年9月28.01㎡53.2万円32DK
2024年3月4,480万円1971年7月40.45㎡110.8万円101LDK
2024年3月3,080万円1971年3月38.37㎡80.3万円31LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円52LDK
2024年3月2,980万円1974年3月45.45㎡65.6万円61LDK
2024年3月9,780万円2019年7月65.11㎡150.2万円42LDK
2024年3月9,300万円2008年5月105.41㎡88.2万円82LDK
2024年3月1,680万円1970年5月26.86㎡62.5万円61K
2024年3月6,280万円2020年2月47.06㎡133.4万円41LDK
2024年3月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円-11LDK
2024年2月1,680万円1987年3月24.09㎡69.7万円2ワンルーム
2024年2月2,380万円1971年4月33.65㎡70.7万円61LDK
2024年2月1,150万円1970年9月25.84㎡44.5万円32DK
2024年2月4,998万円1995年10月46.45㎡107.6万円41LDK
2024年2月4,180万円1982年7月51.12㎡81.8万円32LDK
2024年2月1,780万円1976年11月28.33㎡62.8万円32K
2024年2月4,280万円2018年2月29.86㎡143.3万円21K
2024年2月4,390万円1969年10月65.34㎡67.2万円72LDK
2024年2月3,180万円1998年10月38.62㎡82.3万円21DK
2024年2月7,280万円1996年9月67.86㎡107.3万円33LDK
2024年2月4,890万円2018年2月32.08㎡152.4万円1LDK
2024年2月7,198万円1999年9月55.42㎡129.9万円32LDK
2024年1月1,180万円1970年9月33.44㎡35.3万円52DK
2024年1月4,980万円1998年9月61.11㎡81.5万円52SLDK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円12LDK
2024年1月7,980万円2019年7月69.22㎡115.3万円22LDK
2024年1月3,699万円1969年10月40.45㎡91.4万円41LDK
2024年1月2,700万円1977年5月42.75㎡63.2万円32DK
2024年1月8,980万円2005年3月64.43㎡139.4万円23LDK
2024年1月3,699万円1969年10月41.99㎡88.1万円41LDK
2024年1月6,780万円2000年3月61.29㎡110.6万円62LDK
2023年12月2,380万円1970年5月33.57㎡70.9万円61LDK
2023年12月5,980万円2004年1月56.24㎡106.3万円61LDK
2023年12月9,480万円2000年2月66.19㎡143.2万円43LDK
2023年12月5,180万円1976年9月67.23㎡77.0万円23LDK
2023年12月5,180万円1976年9月64.23㎡80.6万円2-

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近隣のマンション情報

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相場価格:5,876万円
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築年月:1988年2月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:4,611万円
東京都中野区本町4丁目4−16
築年月:2002年8月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:5,298万円
東京都中野区本町4丁目31−10
築年月:1992年5月
専有面積:37.18㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都中野区本町4丁目40−6
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目44−13
築年月:1966年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目4−19
築年月:1986年5月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都中野区本町4丁目30−16
築年月:1994年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,739万円
東京都中野区本町4丁目38−18
築年月:1991年10月
専有面積:28.28㎡〜
相場価格:2,304万円
東京都中野区本町4丁目22−13
築年月:1988年7月
専有面積:15.28㎡〜
相場価格:1,207万円
東京都中野区本町4丁目31−6
築年月:2004年6月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都中野区本町4丁目44ー9
築年月:2015年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:8,722万円
東京都中野区本町4丁目44−12
築年月:1999年12月
専有面積:34.33㎡〜
相場価格:3,443万円
東京都中野区本町4丁目21−11
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町4丁目21−16
築年月:1995年3月
専有面積:44.75㎡〜
相場価格:4,395万円
東京都中野区本町4丁目47−9
築年月:2005年3月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:5,330万円
東京都中野区本町4丁目35−9
築年月:2007年5月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,252万円
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専有面積:21.64㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都中野区本町4丁目44−20
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