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クレイシア月島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,594万円 〜 5,964万円 （466万円 〜 486万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島１丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 40.53㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
クレイシア月島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレイシア月島は、地上8階建てのマンションで、2020年3月に竣工しました。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。コンビニでは、セブンイレブンの中央区月島1丁目店(25m)や中央区佃2丁目店(153m)、月島駅前店(197m)が利用できます。また、スーパーとしてダイエー月島店(255m)や文化堂月島店(277m)、フジマート月島店(281m)なども近くにあり、買い物に困ることはありません。
飲食店も充実しており、月島スペインクラブ(48m)やすし浅尾(53m)、もんじゃ哲ちゃん(60m)、焼肉ここから 月島店(109m)、マクドナルド 月島駅前店(110m)など、様々なジャンルのレストランやファーストフード店が揃っています。
また、健康面にも配慮されており、りんかい月島クリニック(20m)や高津歯科医院(63m)、河内クリニック(109m)といった病院もすぐ近くにあります。さらに、アイン薬局 月島店(18m)やフレンド薬局(94m)、ぱぱす薬局 月島1丁目店(184m)などの薬局も利用することができます。
その他にも、月島もんじゃストリートという商業施設(109m)や、月島警察署 佃交番(213m)、中央区 佃区民館(218m)、月島警察署 西仲通地域安全センター(239m)といった公共施設もすぐ近くにあります。
自然も身近に感じることができ、月島一丁目児童遊園(151m)や月島三丁目児童遊園(237m)、明石町河岸公園(338m)なども徒歩圏内にあります。
教育環境も整っており、中央区立佃中学校(351m)や中央区立佃島小学校(368m)、月島児童館(386m)や保育園・幼稚園としてマミーズエンジェル月島保育園(37m)やマミーズエンジェル月島保育園(55m)、中央区立月島幼稚園(60m)があります。
以上のように、クレイシア月島は周辺施設の充実した環境が魅力であり、日常生活をとても便利に過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
クレイシア月島の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア月島の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア月島は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価667.7万円に比べて、築40年以上では281.1万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレイシア月島の存在する東京都中央区月島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 41.29㎡ | 120.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,880万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 231.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 154.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 115.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 74.23㎡ | 228.7万円 | 20 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 40.5㎡ | 142.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2020年10月 | 70.08㎡ | 228.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 228.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 227.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1982年12月 | 76.44㎡ | 101.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 123.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 74.91㎡ | 240.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1995年7月 | 65.61㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 134.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,700万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 242.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 403.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 225.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 160.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 173.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,400万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 242.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2003年3月 | 78.73㎡ | 133.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 239.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年7月 | 80.83㎡ | 216.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 27.14㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 1971年9月 | 48.82㎡ | 143.4万円 | 13 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 182.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 2015年7月 | 40.23㎡ | 207.6万円 | 38 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1982年2月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,470万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 217.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2013年8月 | 44.64㎡ | 169.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2020年11月 | 59.49㎡ | 181.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年6月 | 40.25㎡ | 133.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2015年7月 | 47.91㎡ | 160.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,389万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 162.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 41.73㎡ | 179.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 18,680万円 | 2020年10月 | 76.98㎡ | 242.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 127.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2010年3月 | 45.49㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 70.88㎡ | 160.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 155.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2015年7月 | 41.88㎡ | 185.8万円 | 36 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 29,800万円 | 2015年7月 | 112.32㎡ | 265.3万円 | 52 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2020年10月 | 81.07㎡ | 207.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,300万円 | 2015年7月 | 58.29㎡ | 193.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2002年7月 | 25.07㎡ | 103.7万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 7,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 5,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目９−６ | 2011年12月 | 40.09㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト佃2丁目 | 東京都中央区佃２丁目５−１７ | 2016年11月 | 54.01㎡〜 | 8,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島サウススクエア | 東京都中央区佃２丁目９−１ | 2004年6月 | 53.39㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・クレストタワー | 東京都中央区佃２丁目１１−６ | 2004年9月 | 32.58㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール月島 | 東京都中央区佃２丁目１５−１０ | 1996年3月 | 55.51㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス月島 | 東京都中央区佃２丁目５−１２ | 2015年6月 | 25.08㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ月島 | 東京都中央区佃２丁目２２−７ | 2016年3月 | 26.53㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール月島グランスイートタワー | 東京都中央区佃２丁目１９−１ | 2002年6月 | 37.91㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ月島 | 東京都中央区佃２丁目１８−１１ | 1997年11月 | 42.11㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |