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ウイングステイツ御本丸公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 926万円 〜 1,407万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市天神２丁目４−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
ウイングステイツ御本丸公園の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 518,594 | 100.0 |
| 2020年 | 522,399 | 100.7 |
| 2025年 | 520,882 | 100.4 |
| 2030年 | 515,222 | 99.3 |
| 2035年 | 506,181 | 97.6 |
| 2040年 | 494,514 | 95.4 |
| 2045年 | 481,029 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, 下都賀郡壬生町, さくら市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
ウイングステイツ御本丸公園の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングステイツ御本丸公園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.1万円に比べて、築40年以上では38.2万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
66.8㎡
3階 南西
3LDK
68.06㎡
4階 南
3LDK
68.06㎡
4階 南
3LDK
63.94㎡
4階 南
4LDK
84.31㎡
5階 南
3DK
56.38㎡
6階 南
3LDK
63.94㎡
7階 北
4LDK
84.84㎡
7階 南
4LDK
84.31㎡
7階 北
4LDK
84.31㎡
8階 南
3LDK
63.94㎡
9階 南
3LDK
64.57㎡
10階 南
3LDK
84.31㎡
11階 南
3LDK
68.06㎡
12階 南西
3LDK
60.51㎡
12階 南
3LDK
60.51㎡
13階 南
4LDK
82.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.8㎡ | 南 | 1階 南(66.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.06㎡ | 南西 | 3階 南西(68.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.06㎡ | 南 | 4階 南(68.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.94㎡ | 南 | 4階 南(63.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.31㎡ | 南 | 4階 南(84.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.38㎡ | 南 | 5階 南(56.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.94㎡ | 南 | 6階 南(63.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.84㎡ | 北 | 7階 北(84.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.31㎡ | 南 | 7階 南(84.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.31㎡ | 北 | 7階 北(84.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.94㎡ | 南 | 8階 南(63.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.57㎡ | 南 | 9階 南(64.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.31㎡ | 南 | 10階 南(84.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.06㎡ | 南 | 11階 南(68.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.51㎡ | 南西 | 12階 南西(60.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.51㎡ | 南 | 12階 南(60.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 82.9㎡ | 南 | 13階 南(82.9㎡)を無料査定する |
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ウイングステイツ御本丸公園の存在する栃木県宇都宮市天神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 65.85㎡ | 19.4万円 | 11 | 3SDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1990年4月 | 68.06㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年4月 | 63.94㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1990年4月 | 84.31㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1990年4月 | 84.31㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 64.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 66.8㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1990年4月 | 84.31㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 63.94㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,260万円 | 1990年4月 | 60.51㎡ | 20.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1990年3月 | 63.94㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 84.84㎡ | 21.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1990年3月 | 63.94㎡ | 15.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,790万円 | 1990年4月 | 84.31㎡ | 21.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1990年4月 | 60.51㎡ | 17.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1990年4月 | 68.06㎡ | 15.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1990年4月 | 84.31㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1990年4月 | 68.06㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,500万円 | 1990年4月 | 82.9㎡ | 18.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,090万円 | 1990年4月 | 56.38㎡ | 19.3万円 | 5 | 3DK |
ウイングステイツ御本丸公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ御本丸 | 栃木県宇都宮市本丸町２−１６ | 1998年3月 | 59.96㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第3 | 栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２ | 1973年12月 | 32.1㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第6 | 栃木県宇都宮市本丸町１−４１ | 1980年10月 | 59.17㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中河原 | 栃木県宇都宮市中河原町４−９ | 1992年7月 | 46.8㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション今小路 | 栃木県宇都宮市中河原町３−２４ | 1986年12月 | 19.54㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中河原 | 栃木県宇都宮市中河原町１−９ | 2003年7月 | 65.78㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドユニヴェール | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−５ | 1988年11月 | 19.52㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南大通り | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−２０ | 2000年4月 | 67.5㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中央 | 栃木県宇都宮市中央３丁目１４−１８ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宇都宮 | 栃木県宇都宮市中央３丁目４−７ | 2008年1月 | 71.85㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン下河原 | 栃木県宇都宮市下河原１丁目３−２７ | 1994年8月 | 57.42㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目３−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一条町ハイツ | 栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６ | 1980年2月 | 30.01㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宇都宮城址公園 | 栃木県宇都宮市一条１丁目１−７ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランセリオ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目 | 2013年10月 | 72.6㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 栃木県宇都宮市大寛２丁目２−１８ | 2008年4月 | 72.49㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７ | 2005年2月 | 70.92㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム宇都宮 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７ | 1986年7月 | 49.57㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東宿郷 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１６ | 2020年11月 | 71.07㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目９−１５ | 2012年11月 | 70.3㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |