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エスペランサ第7藤ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,639万円 〜 3,802万円 （204万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
エスペランサ第7藤ヶ丘の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市旭区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ第7藤ヶ丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ第7藤ヶ丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では121.6万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペランサ第7藤ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
60.82㎡
1階 南
2SLDK
59.65㎡
1階 南
1SLDK
59.65㎡
1階 南
3LDK
58.95㎡
2階 南
2LDK
60.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.82㎡ | 南 | 1階 南(60.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 59.65㎡ | 南 | 1階 南(59.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 59.65㎡ | 南 | 1階 南(59.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.95㎡ | 南 | 1階 南(58.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.82㎡ | 南 | 2階 南(60.82㎡)を無料査定する |
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エスペランサ第7藤ヶ丘の存在する神奈川県横浜市青葉区もえぎ野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 66.11㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 70.23㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 62.79㎡ | 68.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 65.44㎡ | 57.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 59.65㎡ | 58.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 65.44㎡ | 65.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1995年3月 | 59.65㎡ | 41.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 4,090万円 | 2000年1月 | 66.05㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,890万円 | 1994年8月 | 65.44㎡ | 59.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 58.95㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,700万円 | 1995年3月 | 60.82㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 66.96㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年7月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.82㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野９−２ | 1994年9月 | 62.79㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野2番館 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野１３−４ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野１３−４ | 2000年1月 | 66.05㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野１９ー２９ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野1番館 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野１３−４ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ尾アネックス | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５７−１ | 1978年1月 | 74.18㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５５−４ | 2018年1月 | 56.58㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシード市ヶ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５１−５ | 1987年5月 | 88.0㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ尾プラーザビル | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５４−２ | 1969年4月 | 62.6㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス024市が尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５２３−７ | 1985年4月 | 23.23㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村市ヶ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町３５９ | 1984年1月 | 56.25㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ尾コーポ | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１６１−７ | 1973年11月 | 53.68㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール市ヶ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７５−１ | 2000年11月 | 60.01㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドマーニ20 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５０−１ | 2005年2月 | 74.8㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト市ケ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町７１１−６ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ市が尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１６９−７ | 1991年3月 | 20.01㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール市ヶ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町５２３−４ | 1983年10月 | 46.75㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ市ヶ尾 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１５３−６ | 1983年11月 | 26.62㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０６３−１１ | 1997年12月 | 66.44㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西市ヶ尾ドエリングA棟 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７７−４ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |