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フォンテ六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,482万円 〜 5,136万円 （424万円 〜 431万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂９丁目６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォンテ六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォンテ六本木」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上11階建てとなっています。竣工は1979年11月であり、歴史を感じさせる雰囲気が漂っています。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、コンビニではセブンイレブン港区乃木坂駅南店が39m、ナチュラルローソンNL乃木坂店が56m、セブンイレブン六本木7丁目店が188mの距離にあります。スーパーマーケットでは明治屋六本木ストアーが441m、成城石井六本木ヒルズ店が518mの場所にあり、日常の食料品の買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、フォンテ六本木から2mの場所にはオールオブミークラブ、36m先には六本木ラーメン東京食品まる彦があります。また、38m先には酒呑、46m先にはダウン トゥ プラント六本木店、51m先には可可屋があり、様々な味を楽しむことができます。
医療や薬局に関しても安心です。本マンションの近くにはあいハート、ナカ歯科乃木坂診療所、六本木カマエデンタルオフィスがそろっており、身体の不調にも対応できます。薬局もさくら薬局東京ミッドタウン店が231m、トモズ東京ミッドタウン店が247m、子安薬局六本木店が417mの距離にあります。
買い物や施設利用に関しては、TRI-SEVEN ROPPONGI（トライセブンロッポンギ）が142m、東京ミッドタウンが221mという好立地です。また、公共施設としては赤坂警察署赤坂九丁目警備派出所（227m）、政策研究大学院大学図書館（296m）、日本学術会議事務局（333m）が近くにあり、安心して生活できます。
自然に触れることのできる公園としては、ミッドタウングガーデン（138m）、桑田記念児童遊園（245m）、南一児童遊園（329m）があります。子育てに関しても港区立中之町幼稚園（301m）、太陽の子赤坂保育園（424m）、ホームデイケア六本木（519m）という保育施設も近くに揃っています。
フォンテ六本木は、周囲に充実した施設があり、住環境として非常に魅力的です。何かと便利な生活が送れるだけでなく、アクセスも良いため都心への移動もスムーズです。名前通りフォンテ（泉）のように、快適で心地よい暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
フォンテ六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
フォンテ六本木の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォンテ六本木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.8万円に比べて、築40年以上では334.3万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
40.06㎡
4階 南西
ワンルーム(洋 6)
19.02㎡
5階 南西
ワンルーム
19.02㎡
5階 南西
1K
19.2㎡
5階 南西
1K
19.02㎡
6階 南西
ワンルーム
19.02㎡
8階 南西
ワンルーム
19.02㎡
9階 東
1K
24.9㎡
9階 南西
ワンルーム
19.02㎡
9階 南西
ワンルーム
19.2㎡
10階 北西
ワンルーム
20.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 40.06㎡ | 北 | 2階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 19.02㎡ | 南西 | 4階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.02㎡ | 南西 | 5階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.2㎡ | 南西 | 5階 南西(19.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.02㎡ | 南西 | 5階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.02㎡ | 南西 | 6階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.02㎡ | 南西 | 8階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.9㎡ | 東 | 9階 東(24.9㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.02㎡ | 南西 | 9階 南西(19.02㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.2㎡ | 南西 | 9階 南西(19.2㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 20.06㎡ | 北西 | 10階 北西(20.06㎡)を無料査定する |
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フォンテ六本木の存在する東京都港区赤坂９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
フォンテ六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイレーゼ六本木三河台 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 1億9,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ダイヤハイツ | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ | 1979年10月 | 16.6㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ | 1999年8月 | 39.93㎡〜 | 7,201万円〜 | このマンションの相場を見る |