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パークサイド六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,167万円 〜 13,500万円 （441万円 〜 458万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイド六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイド六本木」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は82戸で、地上5階建て。1979年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニではデイリーヤマザキ 六本木3丁目店(107m)やセブンイレブン 六本木3丁目店(145m)、スーパーではOlympic六本木店(115m)や有限会社平正商店 六本木支店(392m)、さらに多様な飲食店もあります。例えば、71mの距離にあるBLOCK BLOCK TOKYO -Roppongi-(ブロックブロックトーキョーロッポンギ)や80mの距離にある銀座花郷・六本木店、94mの距離にあるRESTAURANT Ryuzu(レストラン リューズ)など、充実した飲食施設が揃っています。
また、健康や医療に関しても安心です。マンションの周辺には、138mの距離にデンタルオフィス六本木東京や中村クリニック、168mの距離にソフィア歯列矯正歯科医院があります。近くには薬局もあり、136mの距離に平井薬局やトモズ 東京ミッドタウン店、288mの距離にはスギ薬局 六本木店があります。
さらに、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。187mの距離にはZEUS GARDEN(ゼウス ガーデン)、305mの距離には東京ミッドタウン、464mの距離にはアークヒルズ サウスタワーがあります。公共施設では、108mの距離に麻布警察署や237mの距離に麻布警察署 六本木交番、273mの距離にはパナマ共和国大使館があります。
自然環境も充実しており、マンションのすぐ近くには三河台公園や檜町公園、六本木三丁目児童遊園があります。
また、教育環境も整っています。周辺には、154mの距離にM.Wクリエイティブエステティックアカデミーや440mの距離に私立東洋英和女学院小学部、468mの距離に港区立 赤坂中学校が立地しています。保育園・幼稚園についても、400mの距離に港区立中之町幼稚園や431mの距離に港区立麻布保育園、446mの距離に東洋英和幼稚園があります。
「パークサイド六本木」は、周辺の便利な立地や充実した施設により、住んでいる方々にとって暮らしやすいマンションと言えるでしょう。1979年の竣工以来、多くの人々に愛され続けているマンションであり、管理体制もしっかりしています。
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パークサイド六本木の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークサイド六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド六本木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では349.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1SLDK
63.01㎡
1階 南西
ワンルーム
23.76㎡
2階 西
ワンルーム
23.76㎡
2階 北西
1K
23.76㎡
2階 南西
1K
23.76㎡
2階 南
1SLDK
45.73㎡
3階 西
1K
23.76㎡
3階 西
3LDK
68.6㎡
3階 南
3LDK
68.6㎡
3階 南西
2LDK
97.4㎡
3階 南西
ワンルーム
23.76㎡
4階 南
2LDK
45.73㎡
4階 西
1K
23.76㎡
4階 南西
ワンルーム
23.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 63.01㎡ | 南 | 1階 南(63.01㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 23.76㎡ | 南西 | 1階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.76㎡ | 西 | 2階 西(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.76㎡ | 北西 | 2階 北西(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.76㎡ | 南西 | 2階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 45.73㎡ | 南 | 2階 南(45.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.76㎡ | 西 | 3階 西(23.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.6㎡ | 西 | 3階 西(68.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.6㎡ | 南 | 3階 南(68.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 97.4㎡ | 南西 | 3階 南西(97.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.76㎡ | 南西 | 3階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.73㎡ | 南 | 4階 南(45.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.76㎡ | 西 | 4階 西(23.76㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.76㎡ | 南西 | 4階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
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パークサイド六本木の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
パークサイド六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイレーゼ六本木三河台 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 1億9,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,876万円〜 | このマンションの相場を見る |