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パークマンション檜町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 38,325万円 〜 40,564万円 （1,050万円 〜 1,050万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークマンション檜町公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークマンション檜町公園は、地上7階建てのマンションであり、竣工年月は2017年03月です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニやスーパーは、それぞれ徒歩数分圏内にあります。例えば、ローソン 港赤坂九丁目店は206m、セブンイレブン 東京ミッドタウン店は255mであり、日常の買い物にはとても便利です。また、飲食店も数多くあります。FREY's Famous Pizzeriaやミスタースタンプスワインガーデン、YAKITORI TORIYAMA ROPPONGIなどのレストランもあります。これらの飲食店は160m圏内に位置しており、美味しい食事が楽しめます。
さらに、病院や薬局もマンションの近くにあります。公園前デンタルオフィスや中村クリニック、さくら薬局 東京ミッドタウン店などがあり、健康管理にも困りません。
また、東京ミッドタウンやZEUS GARDEN、TRI-SEVEN ROPPONGIなどの商業施設もマンションの周辺にあります。これらの施設へのアクセスも簡単であり、お買い物やエンターテイメントを楽しむことができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。シリア・アラブ共和国大使館や麻布警察署、赤坂九丁目警備派出所などの公共施設は徒歩数分の距離です。また、檜町公園や三河台公園、ミッドタウン・ガーデンといった公園もあり、自然を楽しむことができます。
以上のように、パークマンション檜町公園は、周囲の便利な施設に囲まれた魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークマンション檜町公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
パークマンション檜町公園の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークマンション檜町公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 127.72㎡ | 北西 | 3階 北西(127.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 127.72㎡ | 東 | 3階 東(127.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 120.67㎡ | 南 | 3階 南(120.67㎡)を無料査定する |
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パークマンション檜町公園の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ヴィラージュ | 東京都港区赤坂６丁目４−２０ | 1977年4月 | 64.43㎡〜 | 9,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２ | 2001年10月 | 37.08㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３９ | 1978年10月 | 13.63㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川アネックス2号館 | 東京都港区赤坂６丁目９−５ | 1976年7月 | 29.9㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目６−２５ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−３６ | 2013年3月 | 65.27㎡〜 | 1億4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３５ | 2007年2月 | 105.66㎡〜 | 2億2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３３ | 1978年3月 | 17.56㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目４−１５ | 1979年11月 | 25.71㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−１１ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ビルいづみマンション | 東京都港区赤坂６丁目 | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目３−８ | 1999年3月 | 20.44㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目８−５ | 2013年10月 | 59.01㎡〜 | 1億7,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 19.05㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目８−７ | 2014年10月 | 75.98㎡〜 | 2億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１２ | 1999年2月 | 28.2㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |