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六本木ダイヤハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,247万円 〜 3,112万円 （443万円 〜 447万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
六本木ダイヤハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
六本木ダイヤハイツは、交通の便がよく、1979年に竣工した地上10階のマンションです。全95戸あり、カップルやファミリー向けの間取りが用意されています。周辺には豊富な施設が多数あり、住環境は非常に利便性が高いです。
マンションの魅力は、六本木駅から徒歩1分という抜群のアクセスです。毎日の通勤やお出かけにも便利で、都心へのアクセスも良好です。また、1979年という歴史を感じる竣工年月がありながらも、しっかりと管理されており、建物や敷地内には良い管理体制を感じられます。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。ファミリーマート六本木通り店や明治屋六本木ストアーなどは、徒歩1分以内で利用できます。飲食店も春夏秋冬や豪快イタリアン食堂DESERTなど多種多様なジャンルが揃っており、ランチやディナーに困ることはありません。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。麻布警察署六本木交番や政策研究大学院大学図書館は徒歩数分の場所にあり、安心・安全な環境で生活することができます。公園も近くにあり、自然に触れる機会も豊富です。教育施設もキッズスクウェア六本木ヒルズ校や政策研究大学院大学、港区立六本木中学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。
六本木ダイヤハイツは、交通の便や周辺施設の充実度から考えると、暮らしやすい住環境を提供しています。都心に立地していながらも、緑が多くのびのびとした暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
六本木ダイヤハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
六本木ダイヤハイツの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六本木ダイヤハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では349.8万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
ワンルーム
22.46㎡
4階 南
ワンルーム
23.15㎡
4階 北西
ワンルーム
21.64㎡
5階 東
ワンルーム
21.65㎡
5階 南西
ワンルーム
21.72㎡
5階 南
1K
21.3㎡
5階 南西
ワンルーム
21.65㎡
7階 南
ワンルーム
23.21㎡
7階 西
ワンルーム(洋 6)
16.72㎡
8階 西
ワンルーム
16.6㎡
8階 西
ワンルーム
16.67㎡
9階 西
ワンルーム
16.72㎡
9階 北
ワンルーム
20.73㎡
10階 南東
ワンルーム
16.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 22.46㎡ | 南 | 4階 南(22.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.15㎡ | 南 | 4階 南(23.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.64㎡ | 北西 | 4階 北西(21.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.65㎡ | 東 | 5階 東(21.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.72㎡ | 南西 | 5階 南西(21.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.3㎡ | 南 | 5階 南(21.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.65㎡ | 南西 | 5階 南西(21.65㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.21㎡ | 南 | 7階 南(23.21㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム(洋 6) | 16.72㎡ | 西 | 7階 西(16.72㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.6㎡ | 西 | 8階 西(16.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.67㎡ | 西 | 8階 西(16.67㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.72㎡ | 西 | 9階 西(16.72㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.73㎡ | 北 | 9階 北(20.73㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 16.72㎡ | 南東 | 10階 南東(16.72㎡)を無料査定する |
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六本木ダイヤハイツの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 248.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイレーゼ六本木三河台 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 1億9,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ | 1999年8月 | 39.93㎡〜 | 7,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジェスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目６−１８ | 2006年2月 | 42.62㎡〜 | 1億254万円〜 | このマンションの相場を見る |