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ハイレーゼ六本木三河台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 19,794万円 〜 45,606万円 （903万円 〜 941万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分越駐車場
CATV
ｷﾞｬﾗﾘｰ
ｹﾞｽﾄｺｰﾅｰ
100年住宅(CHS)
1億以上10戸2億以上6戸
ハイレーゼ六本木三河台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイレーゼ六本木三河台」は、地下鉄日比谷線「六本木」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。2000年に竣工し、23戸が存在し、地上7階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン東京ミッドタウン店が167m、デイリーヤマザキ六本木交差点店が201mという距離にあります。また、スーパーマーケットのOlympic六本木店が241mと近く、さらに明治屋六本木ストアーが422mの距離に位置しています。これにより、日常の買い物もスムーズに行うことができます。
飲食店に関しても、FREY's Famous Pizzeria(フレイズ・フェイマス・ピッツェリア)やミスタースタンプスワインガーデン、YAKITORI TORIYAMA ROPPONGI(ヤキトリ トリヤマ ロッポンギ)といった人気の店舗が徒歩40m圏内にあります。
また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園なども多数存在しています。中村クリニックや42m先の三河台公園、さらにトモズ東京ミッドタウン店や東京ミッドタウンも徒歩数分以内でアクセス可能です。
このような周辺施設の充実を踏まえると、「ハイレーゼ六本木三河台」は生活する上での利便性が非常に高いマンションと言えるでしょう。近くには学校や保育園・幼稚園も存在し、子育て世代にも最適な環境です。
是非、「ハイレーゼ六本木三河台」にご興味がある方は、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ハイレーゼ六本木三河台の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ハイレーゼ六本木三河台の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイレーゼ六本木三河台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
132.16㎡
1階 南
2SLDK
132.16㎡
1階 北西
2LDK
72.48㎡
3階 西
3LDK
148.23㎡
3階 北西
1LDK
72.48㎡
4階 南
2SLDK
140.71㎡
4階 北
3LDK
160.14㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
160.14㎡
4階 西
3LDK
155.79㎡
4階 北西
3LDK
160.14㎡
6階 北西
1LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖
洋室 10.5帖）
72.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 132.16㎡ | 南 | 1階 南(132.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 132.16㎡ | 南 | 1階 南(132.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.48㎡ | 北西 | 1階 北西(72.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 148.23㎡ | 西 | 3階 西(148.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 72.48㎡ | 北西 | 3階 北西(72.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 140.71㎡ | 南 | 4階 南(140.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 160.14㎡ | 北 | 4階 北(160.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 160.14㎡ | 南西 | 4階 南西(160.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 155.79㎡ | 西 | 4階 西(155.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 160.14㎡ | 北西 | 4階 北西(160.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 10.5帖） | 72.48㎡ | 北西 | 6階 北西(72.48㎡)を無料査定する |
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ハイレーゼ六本木三河台の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インシティ六本木 | 東京都港区六本木４丁目 | 1998年7月 | 25.01㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ダイヤハイツ | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ | 1979年10月 | 16.6㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マジェスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目６−１８ | 2006年2月 | 42.62㎡〜 | 1億243万円〜 | このマンションの相場を見る |