ラフィーヌ北都の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,052万円〜 1,134万円（50万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１
築年月	1994年12月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	平和駅徒歩14分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ラフィーヌ北都の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市中央区, 江別市, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーヌ北都の最寄り平和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーヌ北都は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

72.36㎡

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2階北

3LDK

69.01㎡

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5階南

3LDK

72.36㎡

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6階南西

3LDK

72.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.36㎡	北	2階北(72.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.01㎡	北	2階北(69.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.36㎡	南	5階南(72.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.36㎡	南西	6階南西(72.36㎡)を無料査定する

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ラフィーヌ北都の存在する北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,280万円	1997年7月	78.85㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1997年7月	78.85㎡	16.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,180万円	1995年1月	72.25㎡	16.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,090万円	1995年6月	72.25㎡	28.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,000万円	1995年6月	72.25㎡	13.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,490万円	1995年6月	73.63㎡	20.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,890万円	1995年6月	74.1㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1991年10月	70.88㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年2月	2,500万円	2006年9月	101.42㎡	24.6万円	3	4LDK
2023年1月	1,290万円	1997年7月	91.09㎡	14.2万円	1	3LDK
2023年1月	1,580万円	1997年7月	91.09㎡	17.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,480万円	1997年7月	78.9㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,240万円	1995年1月	72.25㎡	31.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,480万円	1997年7月	75.44㎡	19.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,580万円	2006年9月	101.42㎡	25.4万円	1	4LDK
2022年7月	1,980万円	2006年9月	111.96㎡	17.7万円	1	4LDK
2022年4月	1,690万円	1997年7月	75.44㎡	22.4万円	7	3LDK
2022年3月	1,080万円	1987年10月	81.42㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,360万円	1995年1月	72.25㎡	18.8万円	4	3LDK
2021年10月	990万円	1987年10月	77.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2021年9月	780万円	1991年10月	70.88㎡	11.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,130万円	1994年11月	72.36㎡	15.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,180万円	1994年11月	72.36㎡	16.3万円	5	3LDK
2021年1月	1,430万円	1991年10月	70.88㎡	20.2万円	8	3LDK
2020年12月	1,449万円	1994年11月	69.01㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,449万円	1994年11月	72.36㎡	20.0万円	2	3LDK
2020年8月	1,599万円	1995年6月	72.25㎡	22.1万円	11	3LDK
2020年6月	1,200万円	1997年7月	91.09㎡	13.2万円	4	2LDK
2020年6月	880万円	1997年7月	91.09㎡	9.7万円	1	2LDK
2020年4月	1,679万円	1995年6月	72.25㎡	23.2万円	9	3LDK
2020年4月	1,699万円	1995年6月	69.86㎡	24.3万円	9	3LDK
2020年4月	1,129万円	1987年10月	83.51㎡	13.5万円	2	4LDK
2020年4月	1,050万円	1991年2月	79.7㎡	13.2万円	5	4LDK
2020年3月	630万円	1987年10月	81.41㎡	7.7万円	1	4SLDK
2020年1月	1,280万円	1995年6月	73.63㎡	17.4万円	6	3LDK
2019年12月	990万円	1987年10月	83.25㎡	11.9万円	2	3SLDK
2019年9月	1,330万円	1995年6月	73.63㎡	18.1万円	11	3LDK
2019年8月	690万円	1987年10月	66.7㎡	10.3万円	4	3LDK
2019年3月	980万円	1995年1月	74.1㎡	13.2万円	10	3LDK
2019年2月	1,180万円	1995年1月	72.25㎡	16.3万円	5	3LDK
2018年11月	1,100万円	1997年7月	78.9㎡	13.9万円	7	3LDK
2018年7月	2,180万円	2006年9月	100.95㎡	21.6万円	3	4LDK
2018年7月	2,180万円	2006年9月	100.95㎡	21.6万円		4LDK
2018年6月	1,290万円	1991年10月	70.88㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年6月	1,240万円	1995年6月	72.25㎡	17.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,290万円	1991年10月	70.88㎡	18.2万円	3	3LDK
2018年3月	1,485万円	1991年10月	104.28㎡	14.2万円	1	4LDK
2018年2月	1,280万円	1991年10月	104.28㎡	12.3万円	3	4LDK
2017年11月	1,080万円	1995年1月	79.05㎡	13.7万円	1	3LDK
2017年9月	1,248万円	1991年10月	70.88㎡	17.6万円	6	3LDK
2017年9月	1,548万円	1991年10月	98.98㎡	15.6万円	4	5LDK
2017年6月	1,548万円	1991年10月	104.28㎡	14.8万円	4	4LDK
2017年2月	1,380万円	1991年10月	83.88㎡	16.5万円	8	4LDK
2016年11月	1,050万円	1991年10月	88.38㎡	11.9万円	4	2LDK
2016年5月	1,180万円	1994年12月	74.1㎡	15.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

コロナード厚別通り

北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６

築年月：1991年2月

専有面積：79.7㎡〜

相場価格：984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コロナード厚別通り	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６	1991年2月	79.7㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア白石駅前	北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０	1995年1月	61.05㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
白石第７コープマンションＡ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−３	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
白石第７コープマンションＢ棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−２	1977年10月	56.98㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
白石第7コープマンション	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
白石第7コープマンションC棟	北海道札幌市白石区北郷二条４丁目１−１	1977年11月	59.68㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平和通	北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０	1993年11月	64.66㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ12番館	北海道札幌市白石区北郷九条３丁目１−１５	1990年10月	70.02㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ北郷	北海道札幌市白石区北郷三条８丁目４−５	1986年11月	67.78㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード北郷	北海道札幌市白石区北郷三条８丁目４−４５	1990年10月	70.1㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート白石2番館	北海道札幌市白石区北郷二条９丁目３−２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコート白石1番館	北海道札幌市白石区北郷二条９丁目３−１	1990年3月	66.8㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション北郷4	北海道札幌市白石区北郷七条７丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション北郷4	北海道札幌市白石区北郷八条７丁目１−１	1994年2月	30.9㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地C棟	北海道札幌市白石区平和通６丁目南６−３	1972年10月	71.42㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ21番館	北海道札幌市白石区平和通６丁目南５−１	1993年8月	63.14㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
白石団地F棟	北海道札幌市白石区平和通６丁目南７−６	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ新札幌第4	北海道札幌市厚別区厚別西三条１丁目１２−２２	1990年9月	92.23㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ドエルアイム南郷	北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１	1999年11月	94.18㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ白石平和通	北海道札幌市白石区平和通５丁目北１−１	2006年6月	80.37㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る

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