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ダイアパレス北12条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,216万円 〜 2,042万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十二条東５丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ダイアパレス北12条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北12条の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス北12条は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
67.21㎡
4階 北
4LDK
90.61㎡
5階 北
3LDK
72.75㎡
7階 東
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 6 LDK 8)
53.21㎡
10階 南西
3LDK
62.89㎡
10階 東
3LDK
62.89㎡
10階 東
2LDK
62.89㎡
11階 東
3LDK
85.39㎡
13階 東
4LDK
81.6㎡
14階 東
2LDK
62.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.21㎡ | 南西 | 1階 南西(67.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.61㎡ | 北 | 4階 北(90.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 5階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 6 LDK 8) | 53.21㎡ | 東 | 7階 東(53.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.89㎡ | 南西 | 10階 南西(62.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 10階 東(62.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.89㎡ | 東 | 10階 東(62.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.39㎡ | 東 | 11階 東(85.39㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 81.6㎡ | 東 | 13階 東(81.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 62.89㎡ | 東 | 14階 東(62.89㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北12条の存在する北海道札幌市東区北十二条東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 55.09㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2001年10月 | 98.85㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1988年2月 | 90.61㎡ | 23.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1999年11月 | 81.6㎡ | 37.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1989年1月 | 82.33㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1989年1月 | 76.12㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 76.12㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1991年3月 | 25.01㎡ | 18.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1988年2月 | 67.21㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 85.74㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 53.21㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1989年1月 | 82.33㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 71.37㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 102.56㎡ | 29.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 595万円 | 1991年3月 | 23.15㎡ | 25.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2015年9月 | 111.76㎡ | 53.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1999年11月 | 81.6㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 71.37㎡ | 27.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 36.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 2015年9月 | 60.75㎡ | 52.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,090万円 | 2002年3月 | 69.36㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 69.36㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1989年1月 | 74.92㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 25.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 69.36㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2015年9月 | 60.75㎡ | 44.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年7月 | 390万円 | 1991年3月 | 21.05㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 73.71㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2015年9月 | 70.11㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 31.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 310万円 | 1991年3月 | 21.05㎡ | 14.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 31.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 80.23㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1994年10月 | 73.71㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 81.6㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,690万円 | 1994年10月 | 73.71㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,870万円 | 2002年3月 | 88.37㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 70.63㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,600万円 | 2015年9月 | 111.76㎡ | 41.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1994年9月 | 71.37㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 81.64㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 98.85㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1994年9月 | 71.37㎡ | 22.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 1988年2月 | 72.75㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,300万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 53.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 94.06㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,299万円 | 2002年3月 | 94.06㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 85.39㎡ | 27.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,438万円 | 2001年4月 | 80.23㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 95.32㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 1989年1月 | 76.12㎡ | 18.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 74.92㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 81.6㎡ | 28.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,600万円 | 1989年1月 | 90.31㎡ | 17.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 71.37㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 88.37㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,690万円 | 1994年10月 | 73.71㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ロジェ北11条 | 北海道札幌市東区北十一条東１丁目１−３０ | 1997年5月 | 74.95㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリーンリバーフィネス東区役所前 | 北海道札幌市東区北十四条東７丁目１−２７ | 2002年4月 | 103.18㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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