今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
山下ビルベルメゾンの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区東大井１丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山下ビルベルメゾンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「山下ビルベルメゾン」は、1977年09月に竣工し、地上4階建てのマンションです。京急本線「鮫洲」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
マンション内部では、総戸数は9戸と少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。周囲にはコンビニやスーパーが充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、51m先にはファミリーマートがありますし、一番近くの駅「鮫洲」駅前にはマクドナルドもあります。また、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。
周辺施設について具体的に触れると、最も近いファミリーマートは徒歩約1分の位置にあり、セブンイレブンも徒歩2分圏内にあります。スーパーに関しては、まいばすけっとやオーケー、ローソンも徒歩数分の距離にあります。
さらに、飲食店にも恵まれており、居酒屋まつりやアジアンレストラン&バーメーラサメージュ店などがすぐ近くにあります。
また、公共施設としては、鮫洲運転免許試験場や大井消防署、関東運輸局などが近くにあります。
周辺には鮫洲運動公園や大井公園などの公園もあり、自然も身近に感じることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする方にも便利な環境です。
以上のように、「山下ビルベルメゾン」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しており、魅力的なマンションと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
山下ビルベルメゾンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
山下ビルベルメゾンの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格
山下ビルベルメゾンの最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山下ビルベルメゾンは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
山下ビルベルメゾンの存在する東京都品川区東大井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2012年12月 | 71.26㎡ | 189.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 100.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年10月 | 54.96㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年7月 | 53.71㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2024年3月 | 31.98㎡ | 193.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 45.74㎡ | 104.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1997年1月 | 42.81㎡ | 116.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1985年11月 | 32.72㎡ | 106.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年7月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 70.47㎡ | 123.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 58.35㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2008年4月 | 73.52㎡ | 124.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1979年7月 | 50.02㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2008年4月 | 41.94㎡ | 124.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 1998年3月 | 68.58㎡ | 132.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年8月 | 71.56㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年4月 | 37.23㎡ | 98.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 30.13㎡ | 108.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1975年5月 | 41.25㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2008年4月 | 74.07㎡ | 132.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 70.63㎡ | 127.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1982年3月 | 71.43㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1979年7月 | 45.92㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1982年5月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年6月 | 77.4㎡ | 140.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 48.7万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 5,230万円 | 1983年9月 | 68.61㎡ | 76.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2001年10月 | 84.31㎡ | 112.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,250万円 | 2022年10月 | 54.72㎡ | 150.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1982年3月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1983年9月 | 51.69㎡ | 86.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1988年4月 | 77.99㎡ | 102.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2008年4月 | 68.04㎡ | 124.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年12月 | 57.75㎡ | 103.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年7月 | 85.38㎡ | 93.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1983年9月 | 55.41㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 2018年9月 | 70.32㎡ | 130.5万円 | 13 | 3LDK |
山下ビルベルメゾンの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールブラン南品川レジデンス | 東京都品川区南品川３丁目６−２７ | 2012年12月 | 40.15㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−１ | 2007年3月 | 58.74㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−５０ | 1999年2月 | 59.48㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン品川シーサイド | 東京都品川区南品川３丁目２−４ | 2004年6月 | 38.2㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2南品川 | 東京都品川区南品川３丁目６−４４ | 1970年9月 | 36.0㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 東京都品川区南品川３丁目５−１５ | 2008年9月 | 34.71㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア南品川 | 東京都品川区南品川３丁目３−１ | 2017年6月 | 35.12㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南品川 | 東京都品川区南品川３丁目４−９ | 2011年6月 | 24.08㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川パークホームズ | 東京都品川区南品川３丁目６−６ | 1984年11月 | 42.02㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂3 | 東京都品川区東大井４丁目１１−１３ | 1997年1月 | 42.81㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井仙台坂マンション | 東京都品川区東大井４丁目８−１０ | 1964年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大井仙台坂レジデンス | 東京都品川区東大井４丁目１２−５ | 2004年9月 | 48.12㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井４丁目３−１３ | 2000年10月 | 65.27㎡〜 | 7,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム仙台坂 | 東京都品川区東大井４丁目６−５ | 1978年10月 | 38.06㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井仙台坂グランシェル | 東京都品川区東大井４丁目２−２ | 2005年3月 | 58.85㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーワマンション | 東京都品川区東大井４丁目６−８ | 1973年7月 | 24.37㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークホームズ | 東京都品川区東大井４丁目１３−１１ | 1998年10月 | 70.53㎡〜 | 8,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂2 | 東京都品川区東大井４丁目１５−３ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井仙台坂グランヴェル | 東京都品川区東大井４丁目４−８ | 2005年3月 | 62.85㎡〜 | 7,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大井仙台坂イーストヒル | 東京都品川区東大井４丁目４−１２ | 2008年2月 | 46.57㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |