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コンファーレ白鷺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,745万円 〜 7,617万円 （280万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区白鷺１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 40.08㎡ 〜 87.78㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TES床暖房
浄水器
CATV
BB対応IN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
コンファーレ白鷺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンファーレ白鷺」は、2005年に竣工したマンションであり、地上8階建て、総戸数は41戸となっています。マンションへのアクセスは、西武新宿線の「鷺ノ宮」駅から徒歩8分となっており、交通の利便性も高いです。
周辺には、様々な施設が存在しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニとしては、ファミリーマートやセブンイレブン、そしてスーパーマーケットとしては、まいばすけっとやマルエツが多様な商品を提供しています。また、飲食店としてはしらさぎカフェや大阪王将などがあり、さまざまな味を楽しむことができます。
病院や薬局もマンションの周辺にはあり、生活上の安心感も得られます。さらに、公共施設としては警察署や福祉センターなども近くにあり、街全体での安全・安心のための取り組みがなされています。
また、公園や学校・保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にとっても魅力的な住環境となっています。白鷺ふれあい公園や小七山公園などは、自然を感じながら散歩を楽しむことができます。
「コンファーレ白鷺」は、周辺環境の充実とアクセスの良さが魅力であり、住まいとして快適さを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
コンファーレ白鷺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
コンファーレ白鷺の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンファーレ白鷺は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コンファーレ白鷺の存在する東京都中野区白鷺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 104.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 101.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年10月 | 74.7㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 36.3㎡ | 57.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 57.15㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 59.6㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,210万円 | 2010年1月 | 62.73㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 48.91㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1970年9月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 38.97㎡ | 58.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,530万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 63.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 41.89㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年7月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 49.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 94.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 77.12㎡ | 91.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 90.02㎡ | 99.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 50.04㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,270万円 | 1996年6月 | 88.75㎡ | 81.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年5月 | 66.77㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 69.97㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 75.05㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 88.68㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 白鷺ハイム4号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３１ | 1972年3月 | 67.77㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺ノ宮パサージュ | 東京都中野区白鷺１丁目１２−３１ | 2016年10月 | 63.07㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
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