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御崎北ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 632万円 〜 697万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目６−８９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御崎北ビルの
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
御崎北ビルの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格
御崎北ビルの最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御崎北ビルは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
60.32㎡
1階 北東
2SLDK
60.32㎡
2階 北
３ＬＤＫ(洋 6.4･5.5･4.5 LDK 10)
60.32㎡
3階 北東
3LDK
60.32㎡
4階 北東
3LDK
60.32㎡
4階 東
3LDK
60.32㎡
5階 北
3LDK
60.32㎡
5階 東
3LDK
60.32㎡
8階 北東
3LDK
60.32㎡
8階 東
3LDK
60.32㎡
11階 東
3LDK
63.51㎡
11階 東
3LDK
60.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.32㎡ | 東 | 1階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.32㎡ | 北東 | 1階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.4･5.5･4.5 LDK 10) | 60.32㎡ | 北 | 2階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 3階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 4階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 4階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.32㎡ | 北 | 5階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 5階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.32㎡ | 北東 | 8階 北東(60.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 8階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.51㎡ | 東 | 11階 東(63.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 11階 東(60.32㎡)を無料査定する |
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御崎北ビルの存在する兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 11.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1970年11月 | 84.48㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 12.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 630万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 648万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 11.0万円 | 2 | 4K |
| 2023年4月 | 800万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 14.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 8.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 14.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 23.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 17.1万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年11月 | 730万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 13.4万円 | 13 | 3DK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 13.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 700万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 12.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 520万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 9.6万円 | 12 | 4DK |
| 2019年9月 | 450万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 7.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1970年11月 | 58.25㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 748万円 | 1970年11月 | 54.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 8.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1971年4月 | 63.51㎡ | 7.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 450万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 600万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 9.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 12.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1971年4月 | 60.32㎡ | 9.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 630万円 | 1970年11月 | 58.35㎡ | 10.8万円 | 12 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲南第5兵庫コーポラス | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７ | 1980年4月 | 18.34㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストピア御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８ | 2001年5月 | 53.35㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御崎コート | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町２丁目８−７ | 1999年1月 | 59.37㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ神戸1番館 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ神戸2番館 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６ | 1990年3月 | 64.58㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町２丁目９−１３ | 1987年3月 | 47.7㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御崎南ビル | 兵庫県神戸市兵庫区浜山通２丁目５−１５ | 1970年11月 | 54.4㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージコート和田岬 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目１−１２ | 1996年4月 | 54.54㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南第3兵庫コーポラス | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目２−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ神戸サウスアヴェニュー | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通５丁目３−４ | 1990年9月 | 34.25㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グループ兵庫グランアリーナ | 兵庫県神戸市兵庫区小松通３丁目５−５ | 2006年5月 | 46.12㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ和田岬 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通４丁目２−９ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和田宮マンション | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通５丁目４−１８ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ兵庫イースト | 兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水木通2番館 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−１３ | 1993年7月 | 18.5㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水木通ガーデンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２ | 1982年1月 | 40.4㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |