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ロイヤルフラッツ唐崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,665万円 〜 1,754万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市唐崎１丁目２５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
シャンプードレッサー
ＦＴＳ（フルタイムシステム）
オートロックＳ
ＢＳアンテナ
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ロイヤルフラッツ唐崎の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市上京区, 京都市東山区, 守山市, 栗東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐崎駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルフラッツ唐崎の最寄り唐崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルフラッツ唐崎は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルフラッツ唐崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
92.18㎡
3階 北
4LDK
92.32㎡
4階 南西
3LDK
92.32㎡
4階 北
3LDK
92.32㎡
5階 南西
4LDK
94.48㎡
5階 北
4LDK
92.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 92.18㎡ | 南西 | 2階 南西(92.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.32㎡ | 北 | 3階 北(92.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.32㎡ | 南西 | 4階 南西(92.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.32㎡ | 北 | 4階 北(92.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.48㎡ | 南西 | 5階 南西(94.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.18㎡ | 北 | 5階 北(92.18㎡)を無料査定する |
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ロイヤルフラッツ唐崎の存在する滋賀県大津市唐崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1991年3月 | 92.18㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 92.32㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1991年3月 | 94.48㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 800万円 | 1991年3月 | 92.32㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 990万円 | 1991年4月 | 92.32㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 92.18㎡ | 13.9万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−２１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマキハイツ | 滋賀県大津市際川３丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイクハイツヤマキ | 滋賀県大津市際川３丁目１−１ | 1973年2月 | 46.03㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西大津 | 滋賀県大津市柳川２丁目４−７ | 1993年6月 | 66.39㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 滋賀県大津市柳川２丁目４−１ | 2000年5月 | 68.58㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京アンダント | 滋賀県大津市柳川２丁目２−１ | 2001年1月 | 60.63㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム大津 | 滋賀県大津市蓮池町１４−３０ | 1981年10月 | 65.34㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ唐崎 | 滋賀県大津市見世２丁目１０−３２ | 1993年10月 | 41.6㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津西 | 滋賀県大津市見世２丁目８−２ | 1994年5月 | 30.7㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 滋賀県大津市鏡が浜３−１ | 2008年4月 | 36.0㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルレイクハウス西大津 | 滋賀県大津市鏡が浜４−１ | 2008年2月 | 70.77㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 滋賀県大津市際川１丁目３−３０ | 1992年11月 | 66.97㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル唐崎 | 滋賀県大津市弥生町７−５０ | 2000年3月 | 71.01㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベリー唐崎 | 滋賀県大津市弥生町７−１７ | 2000年5月 | 51.67㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |