ピュアドームプレシオ博多の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
817万円〜 825万円（124万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区美野島１丁目４−２７
築年月	1998年9月
総階数	8階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩10分渡辺通駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ピュアドームプレシオ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ピュアドームプレシオ博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピュアドームプレシオ博多は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

21.83㎡

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3階西

１Ｋ

21.77㎡

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4階南西

21.83㎡

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8階西

21.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.83㎡	南西	2階南西(21.83㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	21.77㎡	西	3階西(21.77㎡)を無料査定する
4	1K	21.83㎡	南西	4階南西(21.83㎡)を無料査定する
8	1K	21.77㎡	西	8階西(21.77㎡)を無料査定する

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ピュアドームプレシオ博多の存在する福岡県福岡市博多区美野島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	2011年2月	25.79㎡	53.5万円	15	ワンルーム
2024年4月	1,280万円	1992年3月	41.25㎡	31.0万円	10	1LDK
2024年4月	1,330万円	2009年4月	30.24㎡	44.0万円	3	1K
2024年4月	3,990万円	2001年8月	78.92㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1994年9月	79.56㎡	37.5万円	8	4LDK
2024年3月	730万円	1998年3月	21.77㎡	33.5万円	3	1K
2024年3月	3,990万円	2012年2月	59.74㎡	66.8万円	12	2LDK
2024年3月	2,380万円	1999年6月	58.72㎡	40.5万円	6	2LDK
2024年3月	550万円	1990年6月	20.18㎡	27.3万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,500万円	2007年9月	24.98㎡	60.0万円	4	1K
2024年3月	3,380万円	1996年6月	63.1㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年3月	430万円	1990年6月	19.73㎡	21.8万円	6	ワンルーム
2024年3月	1,250万円	2011年2月	24.51㎡	51.0万円	9	1K
2024年3月	1,720万円	2007年2月	33.55㎡	51.3万円	5	1LDK
2024年3月	650万円	1997年8月	21.3㎡	30.5万円	6	1K
2024年2月	2,800万円	2003年2月	60.53㎡	46.3万円	5	2LDK
2024年2月	500万円	1990年12月	16.47㎡	30.4万円	6	1K
2024年2月	2,880万円	1992年3月	60.8㎡	47.4万円	12	2LDK
2024年2月	3,680万円	1998年2月	73.56㎡	50.0万円	13	3LDK
2024年2月	1,000万円	2000年12月	24.51㎡	40.8万円	4	1K
2024年2月	850万円	1992年3月	31.98㎡	26.6万円	7	1K
2024年2月	692万円	1989年3月	18.48㎡	37.4万円	7	1K
2024年2月	701万円	1989年3月	18.16㎡	38.6万円	7	1K
2024年2月	3,700万円	2004年3月	80.86㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年8月	69.93㎡	42.6万円	9	3LDK
2024年1月	880万円	2000年2月	24.92㎡	35.3万円	12	1K
2024年1月	620万円	1995年9月	20.88㎡	29.7万円	1	1K
2023年12月	1,000万円	2000年12月	21.9㎡	45.7万円	4	-
2023年12月	1,300万円	2014年1月	26.53㎡	49.0万円	9	1DK
2023年12月	580万円	1994年2月	20.0㎡	29.0万円	6	ワンルーム
2023年12月	2,880万円	2001年8月	78.92㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年12月	3,680万円	2001年8月	97.55㎡	37.7万円	8	4LDK
2023年12月	2,590万円	2001年8月	69.93㎡	37.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,050万円	2006年5月	54.81㎡	55.6万円		2DK
2023年12月	3,050万円	2006年5月	54.81㎡	55.6万円	6	2DK
2023年12月	590万円	1995年9月	20.88㎡	28.3万円	6	1K
2023年11月	3,350万円	1998年2月	83.02㎡	40.4万円	12	2LDK
2023年11月	640万円	1995年9月	20.88㎡	30.7万円	6	1K
2023年11月	690万円	1995年7月	20.85㎡	33.1万円	8	1K
2023年11月	1,320万円	1973年12月	50.52㎡	26.1万円	7	2LDK
2023年11月	800万円	2000年3月	24.92㎡	32.1万円	4	1K
2023年11月	800万円	1999年11月	19.8㎡	40.4万円	6	1K
2023年11月	320万円	1990年2月	17.28㎡	18.5万円	3	ワンルーム
2023年11月	748万円	1992年3月	34.2㎡	21.9万円	7	ワンルーム
2023年10月	1,680万円	1992年3月	47.81㎡	35.1万円	7	1LDK
2023年10月	790万円	1989年6月	25.08㎡	31.5万円	1	ワンルーム
2023年10月	2,580万円	1999年7月	81.4㎡	31.7万円	1	4LDK
2023年9月	3,299万円	1998年2月	73.92㎡	44.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステーションプラザ博多

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０

築年月：1984年2月

専有面積：22.0㎡〜

相場価格：599万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０	1984年2月	22.0㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３３−１１	1985年7月	15.66㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−１０	1981年4月	37.84㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−１	1985年2月	24.3㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８−８	2008年3月	23.6㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１３−２７	1979年11月	21.17㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ジオイニシア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２２	2009年8月	41.25㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション博多駅前第8	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−６	1979年12月	21.8㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−３	1986年4月	28.35㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３７−５２	1989年3月	25.81㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−４	2000年2月	20.35㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−１０	1998年12月	65.66㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエスパルシア博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２８−１	1999年1月	20.0㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエクセル博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２７	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−１２	1998年4月	62.45㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多ルネサンス	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６ー２３	2008年3月	24.14㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多公園通り	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５−１７	1998年3月	19.44㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２４	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイマキシマイズ博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−３２	2005年7月	23.58㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネスクロスロード博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−３４	2002年2月	23.36㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る

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