ゼファー船橋塚田の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,702万円〜 3,413万円（134万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	千葉県船橋市行田１丁目４６−８
築年月	2000年2月
総階数	8階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	塚田駅徒歩4分

施設・設備

全戸南東

南西向き

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾒﾝﾊﾞｰｽﾞｻﾛﾝ

全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞLL-45

CATV

床暖房

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ゼファー船橋塚田の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 江戸川区, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー船橋塚田の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー船橋塚田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では62.8万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

84.48㎡

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2階南西

3LDK

66.33㎡

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3階南西

3LDK

67.14㎡

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5階南西

3LDK

70.29㎡

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7階南

3LDK

75.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.48㎡	南西	1階南西(84.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.33㎡	南西	2階南西(66.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.14㎡	南西	3階南西(67.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.29㎡	南西	5階南西(70.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.21㎡	南	7階南(75.21㎡)を無料査定する

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ゼファー船橋塚田の存在する千葉県船橋市行田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	2020年7月	68.8㎡	69.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,580万円	2003年3月	81.44㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年3月	750万円	1976年3月	48.99㎡	15.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,880万円	2020年7月	70.17㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2000年2月	84.48㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,480万円	2020年7月	68.8㎡	65.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,670万円	2006年2月	70.55㎡	37.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1984年3月	74.72㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年2月	100.1㎡	39.8万円	2	3SLDK
2023年11月	750万円	1976年3月	48.99㎡	15.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,760万円	2020年7月	72.42㎡	65.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,880万円	2000年2月	70.29㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年11月	4,950万円	2020年7月	72.15㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年10月	1,590万円	1984年3月	74.72㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年6月	70.88㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,230万円	2022年1月	68.69㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,680万円	2020年7月	70.5㎡	66.4万円	4	3LDK
2023年10月	3,900万円	2020年7月	57.25㎡	68.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	2022年2月	65.18㎡	51.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,950万円	2020年7月	72.15㎡	68.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,880万円	2020年7月	70.5㎡	69.2万円	10	3LDK
2023年9月	4,280万円	2020年7月	70.39㎡	60.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,550万円	2020年7月	68.8㎡	66.1万円	10	3LDK
2023年8月	3,380万円	2022年2月	66.02㎡	51.2万円	1	3LDK
2023年8月	4,680万円	2020年9月	76.62㎡	61.1万円	11	4LDK
2023年8月	4,680万円	2020年7月	76.62㎡	61.1万円	1	4LDK
2023年7月	3,280万円	2006年2月	75.02㎡	43.7万円	8	3LDK
2023年7月	3,680万円	2020年7月	57.25㎡	64.3万円	8	2LDK
2023年6月	3,280万円	1999年6月	70.88㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年6月	3,980万円	2003年2月	90.9㎡	43.8万円	3	4LDK
2023年5月	2,880万円	2006年2月	70.56㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年4月	4,480万円	2006年2月	87.97㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年4月	4,380万円	2003年3月	96.3㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年4月	4,490万円	2003年3月	87.9㎡	51.1万円	6	4LDK
2023年3月	4,380万円	2020年7月	71.95㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年2月	4,200万円	2020年7月	68.78㎡	61.1万円	3	3LDK
2023年1月	4,430万円	2020年7月	76.59㎡	57.8万円	1	4LDK
2022年11月	3,580万円	2003年2月	77.7㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,490万円	2003年3月	87.95㎡	51.1万円	6	4LDK
2022年11月	4,180万円	2020年7月	70.09㎡	59.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,580万円	2000年2月	67.14㎡	38.4万円	3	3LDK
2022年10月	500万円	1976年3月	46.42㎡	10.8万円	5	3DK
2022年10月	1,799万円	1984年3月	74.72㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年9月	3,490万円	2022年1月	63.63㎡	54.8万円	4	2SLDK
2022年8月	3,480万円	2003年3月	96.3㎡	36.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,880万円	2000年2月	66.33㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年5月	4,480万円	2020年7月	70.5㎡	63.5万円	10	3LDK
2022年5月	3,680万円	2003年3月	92.26㎡	39.9万円	5	4LDK
2022年5月	3,480万円	2003年3月	87.95㎡	39.6万円	6	4LDK
2022年5月	4,070万円	1999年6月	75.4㎡	54.0万円	5	3LDK
2022年4月	4,070万円	1999年6月	75.48㎡	53.9万円	5	3LDK
2022年4月	1,080万円	1976年3月	48.99㎡	22.0万円	5	2LDK
2022年4月	3,280万円	2006年3月	70.55㎡	46.5万円	5	3LDK

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ロイヤルシャトー船橋塚田

千葉県船橋市行田町３６５−１

築年月：1993年6月

専有面積：59.42㎡〜

相場価格：2,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー船橋塚田	千葉県船橋市行田町３６５−１	1993年6月	59.42㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ船橋レジデンスガーデン	千葉県船橋市行田町３５３−６	2000年1月	61.48㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランセーヌ	千葉県船橋市行田町３６６−１	2000年3月	103.81㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート船橋	千葉県船橋市行田町５９−４２	1995年9月	66.93㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ船橋塚田	千葉県船橋市行田町３４７−１	2017年1月	65.33㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目４９−１	1999年6月	70.88㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト船橋塚田	千葉県船橋市行田１丁目５０−１１	2020年9月	57.25㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ船橋塚田Ｂ	千葉県船橋市行田１丁目４９−２	1999年6月	70.88㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ船橋ブライトテラス	千葉県船橋市行田１丁目４４−１１	2003年3月	76.78㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ船橋	千葉県船橋市行田１丁目１２ー１	1984年3月	74.72㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン船橋ハイツ６号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−６	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ	千葉県船橋市北本町２丁目６４	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パスコマンション船橋	千葉県船橋市北本町２丁目６３−１	1984年3月	73.6㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ハイツ3号棟	千葉県船橋市北本町２丁目６４−３	1973年5月	72.98㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル	千葉県船橋市北本町２丁目３５−１０	2001年3月	65.08㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン船橋	千葉県船橋市北本町２丁目６９−１０	1999年1月	60.6㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント船橋	千葉県船橋市北本町２丁目１−９	2003年1月	100.0㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る

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