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カーロヴィッラ西巣鴨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,302万円 〜 2,350万円 （282万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川３丁目３８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーロヴィッラ西巣鴨について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーロヴィッラ西巣鴨」は、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。竣工年月は2007年02月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数あります。例えば、滝野川店のファミリーマートや北区滝野川3丁目店のセブンイレブンなどがあります。さらに、スーパーマーケットも近くにあります。コープみらい ミニコープ滝野川店や肉のハナマサ宅配サービス滝野川店など、生活に便利な施設が揃っています。
飲食店も豊富で、例えば近くにあるベーカリーモグモグや香満縁、近江焼肉ホルモンすだく 西巣鴨店などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。クリニック滝野川内科やウメザワ薬局 滝三店などがあります。
また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。音無もみじ緑地や東京都立王子総合高校、滝野川西児童館などが徒歩圏内にあります。
「カーロヴィッラ西巣鴨」は、周辺の充実した施設や教育施設、医療機関が豊富に揃っており、住環境として大変魅力的です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
カーロヴィッラ西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
カーロヴィッラ西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーロヴィッラ西巣鴨は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.5万円に比べて、築40年以上では210.7万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
27.55㎡
5階 北東
１Ｋ
25.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 27.55㎡ | 北東 | 2階 北東(27.55㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.92㎡ | 北東 | 5階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
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カーロヴィッラ西巣鴨の存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 147.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 2008年5月 | 25.48㎡ | 87.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 47.45㎡ | 48.1万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 99.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 86.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１ー５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア滝野川マンション | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ | 1981年12月 | 39.6㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目６２−１ | 1998年3月 | 26.46㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 東京都北区滝野川６丁目７４−７ | 2005年2月 | 33.32㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目６−３ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目２７−７ | 1989年1月 | 16.23㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |